截至目前，萬(wàn)科、恒大、保利、綠城等16家標(biāo)桿企業(yè)已經(jīng)公布1月業(yè)績(jī)，這16家企業(yè)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)合計(jì)數(shù)據(jù)同比下降一半。市場(chǎng)公開(kāi)數(shù)據(jù)顯示，已經(jīng)公示的這16家企業(yè)1月合計(jì)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)?yōu)?13.2億元，與2011年1月的663.6億元相比，減少了350.4億元，降幅達(dá)到52.8%。其中，銷(xiāo)售業(yè)績(jī)降幅超過(guò)50%的企業(yè)達(dá)到10家，14家企業(yè)同比減少，平均每家企業(yè)的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)同比減少22億元。

    北京中原市場(chǎng)研究部認(rèn)為，1月份銷(xiāo)售業(yè)績(jī)低迷，首先是受到元旦和春節(jié)假期的影響。此外，在調(diào)控持續(xù)的大背景下，標(biāo)桿房企也和市場(chǎng)其他企業(yè)一樣，共同經(jīng)歷了房地產(chǎn)市場(chǎng)快速發(fā)展所帶來(lái)的陣痛。不久前安徽蕪湖試圖松動(dòng)調(diào)控政策的嘗試被拒，預(yù)計(jì)今年樓市調(diào)控的政策依然將維持較大力度，全國(guó)樓市很可能出現(xiàn)明顯的量?jī)r(jià)齊跌。

    北京中原市場(chǎng)研究部總監(jiān)張大偉表示，整體上看，標(biāo)桿房企依然跑贏整體市場(chǎng)，但由于各房企在城市布局、產(chǎn)品定位、營(yíng)銷(xiāo)策略等方面存在差異，標(biāo)桿房企陣營(yíng)已經(jīng)出現(xiàn)分化，“一部分開(kāi)發(fā)商依然保持較高速度的增長(zhǎng)勢(shì)頭，但另一部分開(kāi)發(fā)商卻停滯不前甚至開(kāi)始倒退。”

（海西地產(chǎn)投資網(wǎng)  馬彥凱輯）