上周末，央行決定從2月24日起下調(diào)存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)，這也意味著向市場(chǎng)投放約4000億元的資金。有銀行業(yè)人士分析，面對(duì)泉州市場(chǎng)釋放的資金或近20億元。資金面松動(dòng)將給資金短缺的中小企業(yè)帶來(lái)希望，但最受普通百姓關(guān)注的仍是首套房貸利率的變動(dòng)。

　　記者昨日以購(gòu)房者的身份向一家銀行相關(guān)負(fù)責(zé)人咨詢，目前首次購(gòu)房者是否能享受到基準(zhǔn)利率？這位銀行人士沒有完全否認(rèn)這種可能性，只說(shuō)基準(zhǔn)利率條件較高，需要申請(qǐng)，但1.05倍的利率可以比較順暢地拿到。另一位銀行界人士透露，此次存款準(zhǔn)備金率下調(diào)后，泉州房貸業(yè)務(wù)的“大戶”已計(jì)劃由目前執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍，降為執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.05倍。多家泉州地面的銀行表示，一旦市場(chǎng)上有人率先正式下調(diào)首套房貸利率，他們也會(huì)立即跟進(jìn)。

　　“存款準(zhǔn)備金率下調(diào)，釋放的資金不算大數(shù)目，關(guān)鍵是讓市場(chǎng)看到了政策導(dǎo)向。”農(nóng)行泉州分行個(gè)貸中心相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，去年存款準(zhǔn)備金率多次上調(diào)，今年第一次下調(diào)0.5個(gè)百分點(diǎn)，對(duì)市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，影響很有限。不過，他隨后表示，市場(chǎng)還是會(huì)出現(xiàn)松動(dòng)，尤其是在首套房的利率上，應(yīng)該很快會(huì)有調(diào)整。“我們也在密切了解其他同業(yè)的政策變化。雖然有消息稱四大國(guó)有銀行在首套房利率上將執(zhí)行基準(zhǔn)利率，但我們還沒有接到上級(jí)關(guān)于這方面的通知。”

　　中行泉州分行個(gè)貸部門的負(fù)責(zé)人也表示，存款準(zhǔn)備金率下調(diào)，貸款額度可能松動(dòng)。“目前沒有接到通知，但如果別人調(diào)低了，我們也會(huì)跟進(jìn)。”他說(shuō)，至于其他個(gè)貸產(chǎn)品，影響可能不大。

　　招商銀行泉州分行零售銀行部副總楊秋明表示，他們目前沒有收到總行通知，在房貸利率的執(zhí)行上沒有變化。對(duì)于其他個(gè)貸產(chǎn)品，他表示，銀行也是在嚴(yán)格執(zhí)行銀監(jiān)相關(guān)規(guī)定的基礎(chǔ)上，再根據(jù)客戶的信用資質(zhì)進(jìn)行合理定價(jià)。

　　不過，也有業(yè)內(nèi)人士表示，存款準(zhǔn)備金率下調(diào)并不代表政策就會(huì)放松下去。“只是因?yàn)榻衲?月份遇上春節(jié)，信貸資金偏少，市場(chǎng)預(yù)測(cè)2月份的貸款壓力會(huì)增大，所以才有此政策。”

（海西地產(chǎn)投資網(wǎng) 李修哲輯）