近日，有讀者反映，市區某房產中介通過短信通知客戶，即日起，離婚后賣房需要支付房價10%的個人所得稅。該消息到底是真是假？若是真的，此項新規可能造成二手房市場的一輪波動。走訪了多家房產中介，并采訪了房管局、地稅局等相關部門后得知，目前并沒有該項新規定。
消息是真是假 中介眾說紛紜
近日，張先生收到了泉州某知名房產中介業務員的短信，短信稱：“金融新知識：即日起，離婚后賣房需交房價10%的稅收。”張先生不禁感到訝異：房價10%的稅收可不少，這項新政策是何時制定的呢？接到線索后，記者撥通了該房產中介業務員的電話。電話中，業務員向記者解釋：“從現在開始，離婚后分得的房子想要賣掉，就必須付房價一半的20%作為個人所得稅，也就等于是交房價10%的稅收。”這位業務員還表示，店長通知他以后，他立刻給所有新老客戶群發了短信，但是這項政策可能對二手房交易市場的影響不大。
“離婚后賣房的案例，泉州很少。但是，公司目前有一個這樣的案子正在談，聽說今天還特意開會研究處理方案。”他說。當記者問到，這條信息是什么部門通知房產中介的，政策的具體規定是怎樣時，這位業務員表示不清楚，并表示自己將了解清楚情況后再與記者聯系。但截至記者發稿時，他還未給出詳細的解釋。隨后，記者走訪了泉州市區多家房產中介。大部分中介公司的負責人聽到該消息時，都一頭霧水，表示沒有接到任何通知，并要記者再次詳細地介紹一下這一政策。而一家房產中介的老板娘則告訴記者：“好像是聽說過這件事，有人說以后離婚賣房是要收稅的，但是現在肯定沒有這回事。”
部門：并未發出任何通知
對此，泉州市房管局工作人員表示，沒有聽說過該消息，建議記者向地稅局進行詳細咨詢。記者從相關部門獲悉，目前并未接到或發出任何通知。泉州市地稅局直屬分局相關人員表示，二手房產轉讓過程中，售房者對轉讓住房收入計算繳納個人所得稅時，納稅人可憑原購房合同、發票等有效憑證，經稅務機關審核后，允許從其實際轉讓收入中減除房屋原值、轉讓住房過程中繳納的稅金及有關合理費用后，計繳個人所得稅。如果房屋實際成交價格明顯低于市場價格并無正當理由的，地稅征收機關可以參照評估價格或者市場價格進行核定。
（海西地產投資網 馬彥凱輯）
