國內二、三線城市住房公積金貸款額度上限陸續提高，上調幅度普遍在15%至25%之間，不少市民紛紛關心本地政策是否有所調整。“使用公積金貸款購房上限暫沒有新的變化。”市住房公積金管理中心相關人士透露。

泉州上限已相對較高

　　針對剛需購房優惠政策仍在繼續。記者了解到，提高住房公積金的使用率及貸款額度后，呼和浩特市單身職工貸款額度由30萬元提高到40萬元，雙職工家庭貸款額度由40萬元提高到50萬元；江西南昌對購買普通住房的雙職工繳存戶，最高額度也上調至60萬元；蚌埠市職工夫妻雙方均連續足額繳存住房公積金，公積金貸款額度上限由30萬元提高到35萬元……

　　“盡管上調幅度在15%至25%之間，國內二、三線城市仍然有相當部分沒有達到泉州的水平。”相關人員告訴記者，目前，我市公積金中心規定，一人申請住房公積金貸款的，最高貸款額為40萬元，兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的，最高貸款額為60萬元。“相對而言，泉州使用公積金貸款上限已經較高，暫時沒有調整公積金貸款上限的打算。”    

低收入家庭購房有貼息

　　房貸政策初衷是抑制投資、投機性購房。而對于自住性需求，政府仍然推廣經濟適用房保障廣大職工住房需要。“泉州低收入家庭職工使用住房公積金貸款購買廉租住房和經濟適用房的，可申請住房公積金貸款貼息，可獲得最低1000元、最高5000元的貼息。”相關人員介紹，貸款貼息是今年補貼去年，每年進行一次。“每年5月為住房公積金貸款貼息申報月，符合條件的家庭應及時申報。”

　　貸款貼息跟購房平方數無關，與貸款金額有關。按照相關規定計算，如果當年貼息額低于1000元，按1000元作基數計算貼息額度，但不超過當年實際支付利息額；貼息額超過5000元，貼息額度按5000元計發。據了解，貼息申請每年申請審批一次，管理中心于每年7月31日前將貸款貼息金額轉入貼息對象的銀行還款存折賬戶內。

（海西地產投資網　馬彥凱輯）