今年一季度，上海住房公積金歸集127.16億元，同比增長21.66%，增幅為近三年新高。截至一季度末，本市住房公積金累計歸集額3118億元。昨日，上海市公積金管理中心發布了《上海市住房公積金運行分析報告（2012年一季度）》（簡稱《報告》），透露了上述信息。

公積金個貸規模下降

　　受房地產市場宏觀調控影響，今年一季度，本市住房公積金個貸規模同比繼續小幅下降，共發放個貸60.09億元；但公積金共有產權保障房（經濟適用住房）個貸量明顯增加，共計14.61億元，占一季度公積金個貸發放總量的24.3%。共有產權保障房個貸的戶均貸款額為25.2萬元，約占戶均房價的50%左右。

　　截至一季度末，本市住房公積金累計歸集額已突破3000億元大關。從歷史數據看，從1991年住房公積金制度建立至2005年9月累計歸集額超1000億元，用時14.4年；至2009年8月累計歸集額超2000億元，用時約4年；至2012年1月累計歸集額超3000億元，用時約2.4年。

　　《報告》指出，受房地產市場宏觀調控影響，一季度住房公積金個貸規模同比繼續小幅下降，共發放個貸60.09億元。截至3月底，住房公積金個貸余額為1225.63億元，比年初增加22.52億元；已累計向158.14萬戶家庭發放住房公積金個人貸款2658.38億元。

公積金可支付物業費

　　與公積金個貸規模持續下降的情況相反，一季度，公積金共有產權保障房個貸量明顯增加，共發放5798戶。一季度，住房公積金提取合計53.93億元，同比增長19.05%。其中，住房消費類提取35.71億元，同比增長12.44%；退休等原因的銷戶提取18.22億元，同比增長34.56%。截至3月底，累計提取住房公積金1712億元，占累計歸集額的55%。此外，居住本市共有產權保障房或符合低收入標準的經濟困難職工家庭，可以申請提取個人和配偶住房公積金賬戶存儲余額，用于支付物業服務費，該辦法將從5月1日起試行。 

（海西地產投資網　馬彥凱輯）