在當前不少企業(yè)感嘆訂單少得不夠“塞牙縫”的時候，做木材進出口的張永成坐在家里就把生意做到了全球。“今年年初收到了來自歐洲、南美洲等多個國家木材商家的詢價信息，幾經洽談，贏得200多萬元訂單。”張永成介紹。
秘密在哪里？“在WTCA（世界貿易中心協(xié)會）網站上，會員可以發(fā)送無數(shù)條信息。特有的‘誰閱讀’功能，使會員能夠獲得瀏覽過該信息的人的聯(lián)系信息，會員可以回復信息，也可以加入到自己的數(shù)據(jù)庫中。發(fā)信息只需幾分鐘時間，在瞬間就能找到全球顧客。”作為北京世界貿易中心的會員企業(yè)負責人，張永成深諳其中商機。
而在不久的將來，隨著泉州世界貿易中心的拔地而起，泉州的企業(yè)家們也可以和張永成一樣，足不出戶就能將經營銷售的觸角伸到國內國外各個角落。“作為世界貿易中心在中國的第17個、全球第310個成員城市，泉州將同北京、上海一樣，與全球其他360個城市形成聯(lián)盟，共享360座城市、超過80萬家企業(yè)所構成的龐大的全球貿易網絡。”泉州世界貿易中心主席康瑪水說。
一座城市只有一個世界貿易中心。選址于晉江江畔，位于泉州15000畝濱江商務區(qū)，總體投資近10億元，按照規(guī)劃，泉州世界貿易中心項目總占地面積為156344平方米，分為A區(qū)、B區(qū)。其中，A區(qū)用地面積60001平方米，用地性質為商業(yè)金融業(yè)用地；B區(qū)用地面積96343平方米，用地性質為商住用地。其中，泉州世界貿易中心主樓建筑高度約190米，總共48層，將是泉州未來最耀眼的地標性建筑之一。作為泉州世界貿易中心的高檔住宅區(qū)，世貿一品位于濱江水岸國際地域、環(huán)泉州灣城市中央?yún)^(qū)域，雄踞濱江商務區(qū)核心地段。世貿一品以泉州世界貿易中心為依托，尊享世界貿易中心獨有的國際級配套盛宴，體驗純正國際生活氣度。
在康瑪水看來，泉州世界貿易中心的建設，帶來的不僅僅是一座標志性現(xiàn)代化建筑群，更深層次的意義在于助力泉州乃至整個海西成千上萬中小企業(yè)走出國門、融入全球貿易大潮。 □本報記者 晏琴
一問 世界貿易中心將給泉州產業(yè)格局帶來什么變化？
書寫高端現(xiàn)代服務業(yè)新版圖
提示：作為泉州高端現(xiàn)代服務業(yè)典范，泉州世界貿易中心的落戶，不僅為企業(yè)們“二次創(chuàng)業(yè)”提供一個國際性的平臺，也必將引領泉州現(xiàn)代服務業(yè)向高端邁進。
2011年泉州地區(qū)生產總值達4270億元人民幣，同比增長13.5%；財政總收入超500億元大關，所有縣（市、區(qū)）財政總收入均超10億元；產值超億元的企業(yè)1470家，上市企業(yè)數(shù)居全國前列，截至目前，全市境內外上市企業(yè)累計達到75家，另外還有76家企業(yè)進入省重點上市后備企業(yè)名單……在此前的政府工作回顧中，泉州交出了一份不錯的成績單。
但隨著經濟社會的發(fā)展，泉州民營企業(yè)卻面臨出口萎縮、產品附加值低等一系列問題。“泉州世界貿易中心落成后，將會形成集寫字樓、國際五星級酒店、會議中心、商業(yè)中心、休閑娛樂、商務服務為一體的國際化、現(xiàn)代化的總部經濟區(qū)。正處轉型升級期的泉州經濟，需要的正是這種國際化、現(xiàn)代化的‘一站式’服務。”原福建省社科院院長嚴正說。
發(fā)展高端展會經濟。以高度專業(yè)人員作后盾，充分利用世界貿易中心所處的地理位置優(yōu)勢，組織研討會、訂貨會、展覽會、展示會等交流活動，這是世界貿易中心的功能之一。“一場成功的展會往往可以給當?shù)叵嚓P行業(yè)帶來數(shù)以萬計甚至上億的經濟收益。”泉州市世界貿易中心有限公司常務副總邱志兵介紹，泉州世界貿易中心總工程包括世界貿易中心大廈（1棟主樓，2棟裙樓）、2棟寫字樓和18棟高級公寓樓，中心大廈占地面積3萬多平方米，住宅區(qū)占地4萬多平方米，總建筑面積近65萬平方米，有足夠的空間和能力承接國內外各種貿洽會，為政府或企業(yè)舉辦各種大型活動提供場所。
為民企提供“保姆式”服務。“世界貿易中心提供一流的輔助設施，包括可視會議設施、上網、文字處理系統(tǒng)等，同時還可提供臨時辦公用房、會議室、文秘服務和翻譯等商務服務。此外，還將為中小企業(yè)提供培訓服務，各地世界貿易中心依據(jù)當?shù)匕l(fā)展需要，選擇適時的主題，組織專題培訓，也可根據(jù)企業(yè)需要，組織定向的實務課程，并就一些國際熱點問題組織專題演講或討論會。”邱志兵說，組織赴國外經貿考察團，幫助企業(yè)開拓海外市場，或者接待來訪的貿易代表團，也是世界貿易中心的“拿手好戲”。
二問 世界貿易中心這一平臺將為企業(yè)提供什么？
搭建世界級服務平臺
提示：泉州世界貿易中心不僅僅是一幢寫字樓，更是一個國際貿易平臺。一方面，一些貿易企業(yè)和制造業(yè)企業(yè)，可以通過世界貿易中心的網絡平臺直接找到下家，另一方面，企業(yè)們也將共享世界貿易中心這一世界級“名片”的品牌效應，提升知名度。
擁有全球通用“名片”
“泉州在國內很出名，但在國外還有很多人不熟悉。國際買家選擇客戶，也會從區(qū)域品牌去考慮。”石獅一服裝企業(yè)外貿部副經理吳先生說。
“世界貿易中心恰恰是一個世界都認可的品牌。”4月中旬，美國圣迭戈郡郡政委員會主席朗·羅伯茨來泉參觀訪問時對記者表示，在世界貿易中心以往吸納的會員城市中，幾乎都是倫敦、東京、迪拜等國際大都市，在中國，也只有北京、上海等一線大城市才能獲此殊榮。而在福建，僅有泉州擁有這張世界級“名片”。未來，泉州乃至整個海西企業(yè)均可共享世界貿易中心這一公共的品牌效應，提升海西制造的議價能力。
“靠上世界貿易中心這棵大樹，企業(yè)品牌增值無限。”晉江潤爾達化工有限公司曾總表示。據(jù)介紹，在泉州世界貿易中心—世貿一品強勢開盤當天，他費了很大勁，才搶到10號樓15層一套中意的房子，就是想今后可能的話把旗下的貿易公司搬進來，名片可以寫上世界貿易中心。
利用全球網絡搭乘貿易快車
“把產品賣給誰最賺錢？如果要到一個新的國家或市場開拓業(yè)務時，應該怎么辦？”這是泉州企業(yè)“走出去”面臨的一大難題。“加入泉州世界貿易中心，就會自動成為全球世界貿易中心的會員。除各地世界貿易中心門戶網站外，WTCA（世界貿易中心協(xié)會）網站為會員提供全面的貿易信息，在這里會員可以刊登和收看來自全球300多個世界貿易中心的貿易和其他重要信息，并與潛在客戶進行交流和聯(lián)系。WTCA在線已經撮合數(shù)以萬計的貿易業(yè)務。”世界貿易中心協(xié)會亞洲區(qū)發(fā)展總監(jiān)王迅介紹。
此外，世界貿易中心協(xié)會有著龐大的國際背景，可以充分運用其40年來創(chuàng)立的經濟網絡，隨時為會員提供全球各地貿易最新信息服務，包括各地產品、市場條件、政府規(guī)定和商業(yè)文化背景資料。
“比如泉州某鞋服企業(yè)如果要進軍南美市場，那么我們可以通過巴西圣保羅世界貿易中心這一平臺，為企業(yè)提供各種信息，包括當?shù)刈顚崟r的服裝市場動向，最準確的買賣供需信息服務以及當?shù)氐恼ㄒ?guī)等。讓企業(yè)可以輕松地摸準市場，免去企業(yè)在外調研、收集信息所花費的人力物力，做出較為準確的決策。”邱志兵舉例稱。
三問 世界貿易中心將給泉州城市發(fā)展帶來什么影響？
輻射周邊地區(qū) 提升城市品位
提示： 2011年8月11日，市委、市政府通過環(huán)灣城市規(guī)劃工作座談會，發(fā)出“環(huán)灣向灣”的指令。泉州向灣的行動，則由項目來演示。據(jù)悉，今年，泉州計劃實施“五大戰(zhàn)役”項目1809個，總投資9587億元，年度計劃投資1145.9億元。其中“新增長區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)役”備受矚目。東海、城東、江南、北峰、晉江濱江商務區(qū)五個總部經濟區(qū)，正在串起環(huán)灣經濟帶，豐富泉州城市內涵。
位于環(huán)泉州灣城市的幾何中心：
擔當著重塑和建立新的城市景觀之重任
沿著市區(qū)泉秀街一路向東，走上晉江大橋橋面，往南岸望去，這里是15000畝濱江國際商務區(qū)的中心，具有服務和輻射泉州市區(qū)、晉江、南安、石獅等泉州經濟最活躍地區(qū)的功能。作為整個濱江組團建設的龍頭和起點，世界貿易中心地理位置得天獨厚。“我們將充分利用江濱水環(huán)境和周邊交通及城市景觀，按城市標志性建筑和拓展大泉州的城市集群建筑規(guī)模，提升泉州和晉江城市建設的檔次和品位。”邱志兵介紹。
其中，泉州世界貿易中心主樓建筑高度約190米，層數(shù)約48層，將是泉州未來最耀眼的地標性建筑之一。世貿一品作為泉州世界貿易中心的配套住宅，花木水石，各式噴泉、疊水與小品錯落有致，志在打造獨一無二的全景東南亞寫真園林臻品，營造溫馨怡人而又不失奔放濃烈的社區(qū)生活氣息。國際會議中心、國際保健中心、國際奢侈品中心、國際文化中心、國際五星級酒店、國際雙語學校……集高端商務于一體，將賦予居住新的定義。從整體上看，整個世界貿易中心建筑群猶如一艘揚帆遠航的大船。
與北京紐約擁有同等貿易地位：
當世界貿易中心落成之日
就是泉州躋身大都市之時
“世界貿易中心作為一個城市經濟、社會高度發(fā)展的標志，已被世界各地廣泛認同，有人甚至形象地將她比作‘城市經濟的刻度尺’，不僅有助于地方繁榮，而且能大幅提升其國際商業(yè)都市形象。”來自世界貿易中心的專家們指出。
泉州世界貿易中心的落戶，使陳埭與池店交界處的濱江區(qū)域地位陡增。2008年，泉州市順勢提出將濱江商務區(qū)建設成為泉州“陸家嘴”的戰(zhàn)略構想。而泉州世界貿易中心則規(guī)劃建成濱江商務區(qū)的CBD（中央商務區(qū)，Central Business District的簡稱）地標，建成后將提供辦公設施、展覽設施、會議設施等服務，帶動濱江商務區(qū)的發(fā)展。
“CBD高度集中了城市的經濟、科技和文化力量，作為城市的核心，并具備金融、貿易、服務、展覽、咨詢等多種功能，配以完善的市政交通與通訊條件，營造出吸引各種人才、發(fā)揮其聰明才智的適宜土壤和寬松氛圍。”業(yè)界人士認為，世界貿易中心入駐泉州，將對商務環(huán)境產生深遠影響，正如世界貿易中心進入北京、上海等城市所產生的影響一樣，“當世界貿易中心落成之日，也就是泉州躋身大都市之時”，屆時將有大批高級人才聚集，創(chuàng)造出高效的CBD經濟。
政企合力 泉州“陸家嘴”加速成型
在世界貿易中心以往吸納的會員城市中，幾乎都是北京、上海等清一色的一線大城市。然而，這一回，為何會把目光拋向大洋彼岸一個以制造業(yè)見長的二、三線城市泉州呢？
政府推動世界貿易中心落戶泉州
這個沿海城市的命運，自2006年泉州市政府的一次國外訪問而改變。當年5月，經美國泉州科教工商促進會從中牽線搭橋，泉州市政府代表團赴美國圣地亞哥市考察，結成友好城市。而對于把世界貿易中心成功引入泉州，除了泉州區(qū)域經濟特色以及能夠有效輻射福州和廈門兩個城市外，圣地亞哥世界貿易中心方面也提供了大力支持。
而從2006年11月，世界貿易中心總部國際理事會通過了“關于設立泉州世界貿易中心的決定”，到2007年5月確定了濱江商務區(qū)的規(guī)劃方案，再到2008年政府決定以世界貿易中心落戶為契機，決定將濱江商務區(qū)定位發(fā)展為泉州“陸家嘴”，歷時不過一年多時間。
眾所周知的是，每一個新區(qū)的推出，從概念到規(guī)劃再到投入大規(guī)模建設往往需要等待很長一段時間。而泉州濱江商務區(qū)則顯得有點“雷厲風行”。眼下，一走進泉州世界貿易中心大廈的施工現(xiàn)場，就能看到一片熱火朝天的施工景象，整個項目總體投資近10億元，預計2014年下半年全面完工。
著力提升“軟環(huán)境”
總部經濟的意義顯然遠不止幾座樓、幾畝地。“二次創(chuàng)業(yè)”大會以來，全力打造民營經濟樂園已成為全市期待。“作為現(xiàn)代高端服務業(yè)的典范，一旦世界貿易中心投入使用，總部就會大量聚集過來，這與政府把泉州建成海內外泉州人投資興業(yè)的熱土，建成‘民營經濟健康成長的樂園’戰(zhàn)略不謀而合。”業(yè)內人士說。
更讓企業(yè)家們堅信的是，由政府服務構成的“軟環(huán)境”，在未來的日子里將更加宜人：市政府每年將安排2000萬元服務業(yè)發(fā)展引導資金，支持服務業(yè)重點領域的發(fā)展；對新設立的研發(fā)、設計等現(xiàn)代服務業(yè)企業(yè)，自納稅年度起，連續(xù)3年由受益財政分別按其繳納營業(yè)稅和企業(yè)所得稅地方留成比上一年新增部分的100%、75%、50%給予獎勵……
新聞鏈接
各地世界貿易中心信息一覽表
紐約世界貿易中心
關鍵詞：政府投資
“9·11”事件讓昔日耀眼的世界貿易中心協(xié)會（WTCA）總部——雙子塔變?yōu)閺U墟，人們懷疑，其英姿是否還會再現(xiàn)？根據(jù)有關報道，整個世界貿易中心的重建計劃將投資130億美元以上，其中有50億美元是由聯(lián)邦政府及州政府提供。如今，重建中的美國紐約世界貿易中心的高度已經超過帝國大廈，重新成為紐約第一高樓。
北京世界貿易中心
關鍵詞：領導兼任
自1987年北京世界貿易中心成立以來，多位中央領導或北京市領導都曾擔任北京世界貿易中心的名譽理事長。而如今，北京正為建全球規(guī)模最大的世界貿易中心而努力。北京國貿三期B階段工程建設于5月9日啟動，將在北京第一高樓——高達330米的國貿三期主塔樓東側再建一座“姊妹樓”。根據(jù)目前的情況，位于北京CBD的中國國貿中心將成為全球規(guī)模最大的世界貿易中心。
常州世界貿易中心
關鍵詞：部門加入
常州世界貿易中心自2010年1月正式開業(yè)以來，除了數(shù)百家會員企業(yè)入駐外，還有中國貿促會武進支會、常州市科技信息中心等多家政府貿易服務機構等加入其中。“結合階段性的熱點，我們聯(lián)合有關部門組織研討會，或邀請專家來為入駐企業(yè)做培訓。”常州世界貿易中心總裁胡昌寧介紹，該中心先后組織了“對外貿易促進暨風險防范最新案例研討會”、“進出口稅收政策與籌劃專題培訓會”等貿易培訓服務，傾力打造服務全市的外經貿服務平臺。
記者手記
時不我待
發(fā)展現(xiàn)代服務業(yè)，尤其是高端現(xiàn)代服務業(yè)，為制造業(yè)技術升級和降低成本提供支撐，已經成為轉變經濟發(fā)展方式的必然選擇。
時不我待。作為一個與世界接軌的高端商務服務平臺，泉州世界貿易中心正加入泉州“二次創(chuàng)業(yè)”大潮中。
作為典型的外向型經濟，企業(yè)需要不斷適應國際競爭，并參與其中。舞臺有多大，前景就有多廣。世界貿易中心致力于推動企業(yè)全方位與國際接軌，從這一角度看，其可謂企業(yè)深耕國際市場、實現(xiàn)國際化最好的渠道之一。我們完全有理由相信，泉州企業(yè)將不會錯過利用世界貿易中心落戶泉州這一難得的機會，進一步開拓市場，實現(xiàn)“集聚抱團”效應。
與此同時，高端現(xiàn)代服務業(yè)作為現(xiàn)代經濟中不可缺少的組成部分，政府在此方面也無疑將提供多方支持。可以預見，在此背景下，泉州企業(yè)將乘著世界貿易中心這艘“巨輪”，在世界經濟浪潮中，乘風破浪，續(xù)寫輝煌。
（海西地產投資網 馬彥凱輯）
