海西地產(chǎn)：今年上半年泉州市場已經(jīng)有所回暖，特別是5月份取得了較好的銷售成績，那您對接下來的市場怎樣看待？

林柯冉：可以說從2月份開始，市場上以價放量的動作，取得了一定的成績，市場有所好轉(zhuǎn)，5月份達到了一個高峰。也是外界所說的紅5月。同時市場上也一直釋放出利好消息：6月8日起央行對稱性降息0.25個百分點，自同日起：（1）將金融機構(gòu)存款利率浮動區(qū)間的上限調(diào)整為基準(zhǔn)利率的1.1倍；（2）將金融機構(gòu)貸款利率浮動區(qū)間的下限調(diào)整為基準(zhǔn)利率的0.8倍。央行的“貨幣政策組合拳”對樓市來說“純屬大利好”，可全面降低房地產(chǎn)業(yè)的融資成本。對老百姓來說，房貸成本全面降低，能刺激購房需求，“首套、二套皆從中受益”。但是總的來說，今年房地產(chǎn)市場仍將以穩(wěn)為主，限購等紅線調(diào)控政策依然嚴(yán)厲，市場庫存依然偏大，樓市持續(xù)發(fā)力動力不足，下半年壓力仍存。

海西地產(chǎn)：您對于東海片區(qū)的未來前景如何看待？

林柯冉：

1、東海片區(qū)的前景是有目共睹的，大家也看到東海片區(qū)近年的變化：市政府東遷；東海隧道和北山隧道已通；百崎大橋和東海大橋規(guī)劃建設(shè)工作已經(jīng)啟動；東海大街拓改工程已開工建設(shè)； 市行政中心配套用房基本完工； 東海大廈（市行政審批中心）已開工建設(shè)；城市規(guī)劃建設(shè)與成就展示館、東海工人文化宮及大會堂正抓緊各項前期工作，今年將動工建設(shè)，泉州歌劇院和泉州圖書館正進行方案論證優(yōu)化；泉州一中、晉光小學(xué)和機關(guān)幼兒園的東海學(xué)園正在進行bt招標(biāo)；700畝濱海公園一期工程已基本完工；2000畝觀音山公園正抓緊前期工作等等。可以說東海市政府板塊是政府未來幾年著力打造的區(qū)域，特別是市政中央軸區(qū)域公建的投資建設(shè)。

2、東海板塊最能代表泉州城市建設(shè)高度的地方。

泉州市政府新辦公大樓

泉州市新行政中心大道

目前只有兩路車 還需增加才能方便市民出入

香繽國際項目外墻實景

【項目鏈接】
　　香繽國際便位于市府核心區(qū)的核心。與新市政府僅一路之隔，背山面海，地理位置優(yōu)越，交通發(fā)達。作為香繽集團海西建設(shè)的第一個標(biāo)桿項目，香繽集團斥資30億，與市政府共同打造市府環(huán)灣經(jīng)濟圈。項目建筑面積達50萬M2。建成后，形成集星級酒店、甲級寫字樓、一線山海住宅、繽紛商業(yè)及相關(guān)配套的城市綜合體。其中商業(yè)項目擁百畝市民廣場并獨享5萬平方米的下沉式商業(yè)廣場，與700畝濱海公園全線相連。是難得一見的項目。“市府正中心，環(huán)灣稀缺品”，香繽國際將是廣大購房者和投資者的不二選擇。
　　香繽集團專注高端物業(yè)開發(fā)十余年，開發(fā)項目主要集中在廣州、深圳等國內(nèi)一線城市。投資、開發(fā)、建設(shè)的項目總建筑規(guī)模近千萬平方米。多年來一直秉承“追求卓越，成就你我”的核心理念。其開發(fā)的物業(yè)多次榮獲國家級、省級榮譽，“深圳知名品牌”、“亞洲500強企業(yè)”、“廣東省房地產(chǎn)最具競爭力10強企業(yè)”、“ 深圳品牌拓展10強企業(yè)”等。企業(yè)品牌和產(chǎn)品質(zhì)量深得客戶信賴。

開發(fā)商：深圳香繽集團

項目地址：東海組團行政中心軸線南端以及景觀東路東側(cè)

銷售代理：廈門聚賢莊

售樓電話：0595-28675888

（海西地產(chǎn)投資網(wǎng) 許文城輯）