中國人民銀行決定，自2012年7月6日起下調(diào)金融機構(gòu)人民幣存貸款基準利率。金融機構(gòu)一年期存款基準利率下調(diào)0.25個百分點，一年期貸款基準利率下調(diào)0.31個百分點；其他各檔次存貸款基準利率及個人住房公積金存貸款利率相應(yīng)調(diào)整。

    自同日起，將金融機構(gòu)貸款利率浮動區(qū)間的下限調(diào)整為基準利率的0.7倍。個人住房貸款利率浮動區(qū)間不作調(diào)整，金融機構(gòu)要繼續(xù)嚴格執(zhí)行差別化的各項住房信貸政策，繼續(xù)抑制投機投資性購房。

    針對央行出臺的這一政策，本網(wǎng)記者采訪了業(yè)內(nèi)人士，分析其政策對泉州樓市有何影響？

金利來地產(chǎn)副總經(jīng)理、董事長助理林伯青：降息對樓市帶動效果不會太明顯 建議維持現(xiàn)價

    金利來地產(chǎn)副總經(jīng)理、董事長助理林伯清先生接受海西地產(chǎn)投資網(wǎng)記者采訪時說到，“本次降息對于房地產(chǎn)市場帶動的效果不會太明顯，但有利于激發(fā)貸款需求和降低企業(yè)融資成本，降低購房者按揭成本。針對泉州房地產(chǎn)市場來說，上一次降息效果不是很好，估計這一次也是雷聲大雨點小。建議開發(fā)商仍要采取維持現(xiàn)價、走量出貨的措施為主。”

某地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士：降息無論對誰來說都是一件好事！

    某地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士接受海西地產(chǎn)投資網(wǎng)記者采訪時說到，“降息是好事，現(xiàn)在國內(nèi)外經(jīng)濟很不穩(wěn)定，降息以后，樓市將會更加健康，也會促進購房者的購買力，市場將會更加穩(wěn)定，市場會有所回暖。房地產(chǎn)市場不好，整個國家經(jīng)濟情況也會受影響，個人認為，降息無論對誰來說都是一件好事！”

中升地產(chǎn)策劃總監(jiān)王賢聰：降息對泉州首次置業(yè)者促進作用較大

    中升地產(chǎn)策劃總監(jiān)王賢聰接受海西地產(chǎn)投資網(wǎng)記者采訪時說到，“本次央行降息，不單單是為房地產(chǎn)市場考慮，其降息的主要目的還是為了拉動內(nèi)需，刺激消費，讓存在銀行的錢流動起來，通過內(nèi)需來拉動經(jīng)濟的增長。降息會刺激房地產(chǎn)市場的需求，對于泉州首次置業(yè)的購房者會有較大的促進作用，但泉州市場會有一些滯后性，一些政策的執(zhí)行都是以福州為先導(dǎo)，然后是廈門，再來才會是泉州。我個人認為，本次降息的影響將會在9月份才會有所顯現(xiàn)，因為接下來馬上就要到泉州的鬼節(jié)了，對市場還是會有一定的影響，雖然沒以前那么大。目前泉州市場純新盤不多，晉江市場可能會先于泉州有所反應(yīng)。”

（海西地產(chǎn)投資網(wǎng) 許文城 李修哲）