上周商品房——成交均價有小幅反彈

     上周五區商品房成交面積27114㎡， 環比下降51.9%；成交套數314套，環比下降25.2%；成交金額23718萬元，環比下降38.6%；成交均價8748元/㎡，環比上浮27.7%。

     其中，商品住宅成交238套，成交面積24594㎡，成交金額19760萬元，成交均價8035元/㎡；商業成交30套，成交面積1801㎡，成交金額3191萬元，成交均價17719元/㎡；辦公成交1個，成交面積149㎡，成交金額108萬元，成交均價7272元/㎡；車位成交44個，成交面積558㎡，成交金額645萬元，成交均價11583元/㎡ ；其他成交1個，成交面積13㎡，成交金額13萬元，成交均價10220元/㎡ 。

泉州住宅成交面積分析表

泉州住宅排行榜

上周商品住宅——成交量跌至低位

    上周商品住宅成交面積24594㎡，環比下降35.4%；成交238套，環比下降32.4%；成交金額19760萬元，環比下降37.2%；成交均價8035元/㎡，環比下降2.7%。（潤柏大都會、瀾湖郡辦公soho統計為住宅）

CRIC解析

    上周——“金九銀十”第三周，泉州五區住宅市場出現量價齊跌的情況，其中成交量更是跌至低位，創九周以來新低。分析其原因在于前期開盤房源消化殆盡，大多數項目利用中秋博餅聚集人氣為后期推盤做準備，購房者也在等待雙節新優惠；成交均價方面，上周商品住宅整體成交均價雖有小幅下降但整體波動不大。預計未來在上周末新開盤項目的集中成交下，泉州住宅市場成交量或將迎來新一輪的集中成交。

(海西地產網 克而瑞泉州機構聯合發布)