周末，泉州郊區城西麗景新城開盤，2980起價，銷售非常火爆，當天幾乎售罄。而近階段的泉州市區卻很少出現這樣的場景。泉州樓市出現怪異現象，市區的房子賣得不好反而郊區的房子賣得很好？

泉州市區漲到一個臨界點 購房者心里不平衡

    泉州市區的房價從年初的一平6000多塊漲到現在的一平方8000多塊，半年時間一平方漲了近2000元，一套房子下來無形中多了20萬。很多人都接受不過來。8000元的房價對泉州市民來說，是一個臨界點。覺得高了漲也漲不到哪里去了，買這樣的房子有點風險。

    近期，泉州市區樓盤開盤，均未出現售罄的情況。三盛四季公園、卓輝金色外灘、東海灣等樓盤，雖賣得還不錯，但也只有六七成的銷售業績。從這個銷售情況來看，購房者還是介意這個房價漲得太快，接受不來。需要一段時間的過渡期，才能平衡。

郊區房價便宜 一開盤銷售便火爆

    相比泉州市區的銷售情況，郊區的樓盤銷售情況可謂好了許多。前階段的鴻盛名邸開盤幾近售罄；星湖灣開盤也基本上賣完；連南安大霞美靠近泉州西的麗景新城開盤，也售罄。郊區這樣的銷售態勢，讓業界的驚嘆！是房價太便宜了還是想買房太多了，都傻傻分不清楚。

    泉州樓市出現這樣的情況，可見泉州房價發展不平衡。泉州市區房價上漲還是偏快，而郊區的房價并未有大的漲幅。購房者傾向于性價比高的郊區房子，而不敢出手買市區的房子。

（海西地產網 李修哲）