“這個噪音，吵了我們一家人七年，按超標2分貝每人每月賠償440元計算，我們要求開發商賠償116520元。”

    近日，海滄區一業主因住在水泵房上方，長期飽受噪音之苦，兩次狀告開發商。第一次起訴要求“降噪”，第二次索要賠償。

    入住七年 被吵了七年

    “每天都有嗡嗡的刺耳聲響！”市民應先生說，入住小區七年，是痛苦的七年。自打2005年底入住以來，噪音日夜不斷侵擾著他們一家四口人。

    應先生購買的這套房產，正好在小區水泵房的樓上，水泵房在一樓，而應先生的房子是在3樓，由于2樓沒有住人，因此，只有應先生一家人最能感受噪音之苦。

    應先生說，這七年來他一再向開發商和物業管理處反映，卻始終未能解決噪音問題。

    為此，應先生和開發商打了兩場官司。第一次，他起訴要求開發商整改降低噪音。但是，開發商整改過后，應先生感覺噪音仍然很大，因此，這一次他起訴要求開發商賠償。

    雙方在打官司期間，開發商委托司法鑒定所對應先生居住的302室噪音進行了鑒定，鑒定結論表明，主臥室在晝間無超標，在夜間有超標現象，主要原因是夜間2臺補水泵同時開啟補水時噪音較大。經現場測量，主臥室夜間實際噪音值為31分貝，而標準值為29分貝，因此，法院認定主臥室夜間噪音值超標2分貝。
 

    “我現在精神緊張，注意力常常不能集中。”應先生說，水泵房噪音已經侵犯了他一家人的健康權，因此，他起訴要求開發商賠償116520元。

    法官調解 賠了3萬元
 

    這個噪音賠償的金額是怎么算出來的？應先生說，參照我國《噪聲超標排污費征收標準》，按照超標2分貝每月每人440元計算，再加上律師費、訴訟費和精神損害撫慰金，一共是116520元。

    據悉，由于該小區還沒成立業委會，水泵房目前仍歸開發商所有，而開發商則將水泵房委托給物業管理處管理。

    在法庭上，開發商辯解說，其已經對水泵房進行整改，并且通過竣工驗收。雖然鑒定報告中指出在特定情況下，主臥在夜間有輕微的噪聲超標，但在實際生活中，兩臺變頻水泵同時開啟運行狀態較少，且在夜間也少有補水情形發生。

    經過法官耐心調解，最終，開發商同意支付3萬元給應先生，而且，案件受理費和調解費也全由開發商承擔。應先生也同意讓步，表示此后不再起訴開發商。

    （海西地產網 柯藍輯）