經(jīng)泉州市洛江區(qū)人民政府批準，泉州市國土資源局洛江分局決定以掛牌方式出讓11-05-01號地塊等4宗國有建設用地使用權，有關事項公告如下：

宗地基本情況及土地使用綜合條件

一、競買人資格：

F-03、LJ05-01-01地塊：中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除欠繳土地出讓金者、已在洛江區(qū)取得合法土地未按規(guī)定開發(fā)建設者，以及法律法規(guī)另有規(guī)定外，在出讓公告規(guī)定的期限內(nèi)均可申請參加國有建設用地使用權掛牌出讓活動。申請人應當單獨申請。

二、項目要求：

（一）競買申請人提交競買申請書時，應提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機構的資信證明。

（二）競買申請人競得土地后應在洛江區(qū)行政區(qū)域內(nèi)設立獨立核算企業(yè)（已在洛江區(qū)設立的除外）對該地塊進行建設，該用地建設所產(chǎn)生的稅費必須在洛江區(qū)交納。競得人應在成交之日起60日內(nèi)完成新公司的注冊登記手續(xù)，并由新公司與我局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》的變更協(xié)議。

（三）競買申請人需按掛牌出讓起始總價的10%繳納項目用地開發(fā)利用履約保證金。履約保證金的處置辦法按泉洛政辦〔2012〕193號的規(guī)定執(zhí)行。

上述項目要求將作為競買資格審查的依據(jù)，競買申請人需出具相關文件核對。

三、掛牌增價幅度：

LJ05-01-01地塊為人民幣20萬元或20萬元的整數(shù)倍，F(xiàn)-03地塊為人民幣50萬元或50萬元的整數(shù)倍。

四、報名與實地踏勘

（一）申請人可于2013年6月14日至2013年7月12日到泉州市國土資源局洛江分局三樓土地利用股（地址：洛江區(qū)安吉路231號）索取掛牌出讓文件。

（二）申請人須在2013年7月12日15時前（工作日）攜帶有效營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證件或授權委托書（個人報名為有效個人身份證件）、已交納競買保證金、已交納履約保證金的憑證等，到泉州市國土資源局洛江分局三樓土地利用股（地址：洛江區(qū)安吉路231號）辦理報名手續(xù)。交納競買保證金和履約保證金的截止時間為2013年7月12日15時前（競買保證金和履約保證金以款到帳戶為準）。

經(jīng)審查，競買人按規(guī)定交納競買保證金和履約保證金，具備申請條件的，我局將在2013年7月12日17時前發(fā)給《競買資格確認書》確認其競買資格，并通知參加掛牌活動。

（三）本次掛牌出讓活動不組織申請人對擬出讓宗地進行現(xiàn)場踏勘，由申請人根據(jù)宗地坐標等信息自行進行現(xiàn)場踏勘。

五、掛牌時間與地點

（一）掛牌時間：2013年7月5日9：00時起至2013年7月15日16：00時止，屆時將由掛牌主持人現(xiàn)場主持確定掛牌截止。

（二）摘牌地點：泉州市國土資源局洛江分局七樓會議室（地址：洛江區(qū)安吉路231號）。

六、合同簽訂時間、付款方式及期限

競得人自競得之日起10日內(nèi)與我局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。競得人自競得之日起60日內(nèi)付清全部土地出讓金（競買保證金抵交地價款），逾期繳納的，每天收取成交價1‰的滯納金。延期付款超過兩個月的，收回土地，受讓人無權要求返還競買保證金，出讓人并可要求受讓人賠償因違約造成的其它損失。

七、本次國有建設用地使用權掛牌出讓的詳細資料和具體要求，詳見本次掛牌文件。

八、其他需要公告事項

本次洛江區(qū)4宗地塊國有建設用地使用權公開掛牌出讓后，將予以土地使用權登記，如有異議者，在本公告發(fā)布之日起30日內(nèi)帶有效土地權屬證明材料向本局提出，逾期即予土地登記發(fā)證。

九、注意事項

申請人須全面閱讀有關掛牌文件后再提出申請，申請一經(jīng)受理確認后，即視為競買人對掛牌文件及地塊現(xiàn)狀無異議并全部接受，并對有關承諾承擔法律責任。如有疑問可在掛牌活動開始日以前以書面或口頭方式向我局土地利用股咨詢。

十、聯(lián)系方式與銀行賬戶

（一）聯(lián)系地址：泉州市洛江區(qū)安吉路231號

聯(lián)系電話：0595-22632668

聯(lián)系人：張小姐陳先生

發(fā)布地址：公告在泉州市國土資源局洛江分局一樓政務公開欄、七樓土地有形市場及中國土地市場網(wǎng)（www.landchina.com）、泉州市國土資源局洛江分局信息網(wǎng)（www.qzljgt.com）、海峽資源報等同時公開發(fā)布。

（二）競買保證金開戶銀行：泉州市洛江區(qū)財政局

1、泉州農(nóng)商銀行洛江支行9070215010010000006289

2、中國建設銀行洛江支行 35001656907050001303

3、中國工商銀行洛江支行1408010719022007768

4、中國農(nóng)業(yè)銀行洛江支行511401040000335

5、中國銀行洛江支行830003306708093001

6、泉州銀行股份有限公司洛江支行 0000006311146012

（三）履約保證金開戶銀行：泉州市洛江區(qū)會計核算中心

中國建設銀行洛江支行35001656907050001394

十一、我局對本公告有解釋權。

泉州市國土資源局洛江分局

2013年6月14日

（海西地產(chǎn)網(wǎng) 陳煜輯）