禹洲地產13.17億人民幣競得嘉定住宅地塊
2013年7月10日，禹洲地產股份有限公司（以下簡稱「禹洲地產」或「本公司」，及其附屬公司，統(tǒng)稱「本集團」；股份編號01628.HK）欣然宣布，本公司通過公開掛牌方式以13.17億人民幣競得上海市嘉定區(qū)菊園新區(qū)柳湖路以東，環(huán)城路以北地塊，用地面積為55,017.3平方米，最大可建面積約為126,539.8平方米，樓面地價為每平方米人民幣10,405元。截至公告日，禹洲地產的總土地儲備約862萬平方米。
此次所購地塊位于上海市西北部嘉定區(qū)菊園新區(qū)成熟生活社區(qū)，緊鄰嘉定新城主城區(qū)，是建設中的嘉定新城主城區(qū)的副中心。嘉定新城位于上海市嘉定區(qū)中心，是長三角地區(qū)的樞紐，為上海市“十二五”期間重點建設的三大新城之首，位處長三角16個經濟發(fā)達城市的同心，是滬寧經濟帶、沿江經濟帶兩個成熟經濟帶的交點。有利的地理位置蘊藏著巨大的發(fā)展?jié)摿Α?/span>
項目地塊區(qū)內公園、社區(qū)活動中心、醫(yī)院、幼兒園、學校、超市、酒店和銀行等配套完善。周邊有多條公交線路，距軌交11號線終點站嘉定北站僅為1.3公里，距高速入口為3.0公里，距嘉定區(qū)政府2.6公里，交通便利。對剛需客戶和改善型客戶均有較大的吸引力，潛在的原址改善性住房需求大。
禹洲地產主席林龍安先生表示：“是次成功在上海競地，合乎集團一貫采取的穩(wěn)健發(fā)展及有計劃地增加土地儲備的策略，亦表明我們看重上海和上海所引領的中國最具經濟活力的長三角區(qū)域的未來發(fā)展前景。長三角區(qū)域在集團全國三大區(qū)域戰(zhàn)略布局中占據(jù)非常重要的位置。公司目前擁有現(xiàn)金45億元人民幣。我們會繼續(xù)關注一、二線城市的發(fā)展機會，以審慎而積極的態(tài)度尋求高性價比地塊，進一步鞏固‘立足海西，建樹中國’的戰(zhàn)略布局。”
圖為 項目區(qū)域概況
圖為 對外交通示意圖
關于禹洲地產
禹洲地產股份有限公司(01628.HK)為中國海西區(qū)域具有領導地位的物業(yè)開發(fā)商之一，其土地儲備和市場份額均位列廈門房地產開發(fā)商前列。公司的目標是通過“立足海西，建樹中國”的戰(zhàn)略，發(fā)展成為全國領先的房地產開發(fā)商。
禹洲地產成立于一九九四年，專注發(fā)展較高質量的住宅、零售及商用物業(yè)。截至二零一三年七月十日，公司在廈門、福州、泉州、龍巖、上海、合肥、蚌埠、天津及漳州共有近40個項目處于不同的發(fā)展階段，在建和持有作未來開發(fā)的總建筑面積逾862萬平方米，其中260萬平方米位于廈門。憑借卓越的質量、多樣化的物業(yè)組合、強大的品牌及富經驗的管理團隊，禹洲地產已連續(xù)八年榮膺「中國房地產百強企業(yè)」稱號，其中二零一一年、二零一二年及二零一三年獲入選中國房地產五十強。而「禹洲」也獲國家工商行政管理總局商標局確定為「中國馳名商標」，同時亦獲福建省政府及廈門市政府認可為「著名商標」。
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禹洲地產股份有限公司(HKEX: 01628)
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趙慧
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（海西地產網 蔣雅晶輯）
