許多購房人對今年以來的貸款難都深有體會，眼下，這一現象似乎還在加劇。記者昨日從泉州幾家銀行了解到，由于“額度緊張”，泉州地面上已經有多家股份制銀行不受理房貸申請，個別股份制銀行的首套房貸利率則上浮10%。占房貸市場份額最大的四家國有銀行，房貸仍可申請，但放款時間不能保證。

近期公積金貸款審核趨緊，商業房貸上調利率、放款變慢，會不會給即將到來的房地產“金九銀十”帶來變數呢？

額度緊，貸款重心轉移

當聽到記者詢問房貸時，平安銀行零售部一位工作人員很直接地回答：“目前完全沒有額度，雖然我們沒有暫停房貸業務，但客戶申請的話，至少要等三四個月，甚至半年以上。”他表示，由于當前放款很難保證，如果有客戶詢問房貸業務，銀行方面都會首先把額度困難的情況向客戶說明，并建議客戶了解其他銀行的受理情況后再作選擇。

這名工作人員還提醒道：“一般銀行有規定申請貸款的材料有效期為三個月，如果客戶‘等貸’審批或受理時間太長的話，到時候材料有可能出現過期失效的問題，屆時又要重新補辦，非常麻煩。”

同時也有銀行表示，由于信貸額度緊張，銀行傾向于將貸款額度撥給資質優良的企業。“額度緊張并非近期的事情，從去年開始，受額度限制，我們就已經停止了住房按揭貸款，將重心放在小微企業貸款上。”招商銀行客服人員解釋道。泉州銀行和民生銀行泉州分行的相關工作人員也表示，他們已經很長一段時間不再受理房貸業務了。

(海西地產網 陳煜輯)