隨著一些樓盤SOHO的成功入市以及利用零元競拍創(chuàng)新營銷模式賺足了購房者眼球的泉商環(huán)球廣場精裝SOHO出現(xiàn)，泉州也逐漸迎來了商務(wù)辦公的樓市風潮。尤其是宜商宜住、投資門檻不高的SOHO公寓引起了廣大購房投資者的興趣。下面是小編為大家盤點的泉州精裝SOHO/公寓樓盤。
編者按：小編有個朋友H，他手上有30萬元閑置資金，不知道該干什么，買住房吧，覺得這點錢不夠，而且又限購，買鋪吧，更買不起；買基金、投股市吧，感覺風險太大。想必很多人跟H有同樣的困擾，努力想讓自己手上的閑置資金保值，一心想入市，卻因手上資金有限只能望樓興嘆。然而，隨著一些樓盤SOHO的成功入市以及利用零元競拍創(chuàng)新營銷模式賺足了購房者眼球的泉商環(huán)球廣場精裝SOHO出現(xiàn)，泉州也逐漸迎來了商務(wù)辦公的樓市風潮。尤其是宜商宜住、投資門檻不高的SOHO公寓引起了廣大購房投資者的興趣。
什么是SOHO公寓？
SOHO一族，即Small Office Home Office，家居辦公一族，大多指那些專門的自由職業(yè)者，如自由撰稿人、平面設(shè)計師、工藝品設(shè)計人員、藝術(shù)家等。
SOHO公寓，顧名思義，就是專門為SOHO一族設(shè)計的樓盤，意思就是給自由職業(yè)者準備的商、住合一的公寓，即商住兩用的商務(wù)公寓。SOHO產(chǎn)品的特殊性質(zhì)在于其除了居住功能外，還擁有注冊公司的商業(yè)優(yōu)勢。且SOHO產(chǎn)品，大多小戶型、低總價、帶全裝修，因此受到中小投資客的熱捧。值得注意的是SOHO公寓土地性質(zhì)屬于商業(yè)，土地使用年限在50年以內(nèi)。
SOHO為何能受投資客青睞成市場新寵？
與市場上常見的小公寓相比，SOHO公寓最大的優(yōu)勢在于商住兩用性，即宜商宜居，可自住可投資。這兩大類需求里面，存在很多潛在客戶會向SOHO傾斜；且受“國五條”細則的影響，SOHO產(chǎn)品的不限購不限貸又很好地規(guī)避了兩套及以上住房限貸的政策限制，這是SOHO最顯而易見的兩大產(chǎn)品優(yōu)勢。這樣的SOHO公寓產(chǎn)品越來越引起投資人群的關(guān)注，尤其是像H這樣“有錢沒地方花”的人，更是對這類產(chǎn)品產(chǎn)生濃厚的興趣。
從單價來說，目前，泉州市場上的SOHO產(chǎn)品，單價多在7000~15000元之間，面積以40~80平方米的房源居多。一套SOHO產(chǎn)品的總價，在30萬到一百多萬元不等。下面小編就為大家來個【近期在售或?qū)⑼频木bSOHO、公寓樓盤】大掃描：
