2013年，品牌房企的陸續(xù)進駐，泉州樓市迎來了“大時代”，同樣也進入“萬元 ”時代。縱貫泉州樓市各大片區(qū)，萬元樓盤不少在數(shù)，市區(qū)的浦西萬達廣場、東海版塊的東海灣太古廣場和香繽國際、城東片區(qū)的華大泰禾廣場等樓盤價格均突破1萬。

　　今年，泉州第二季度開盤潮 ，城東洛江板塊成主角，一直備受關(guān)注的洛江片區(qū)，雖然至今尚未出現(xiàn)萬元樓盤，但該片區(qū)的三盛四季公園均價已達9700元/㎡，而剛在上個月13日正式亮相的津濱發(fā)展海西首作--津匯紅樹灣，項目產(chǎn)品主打高端豪宅，依托40萬方濕地的生態(tài)大盤即將在明年初開盤，其價格想必也不低。隨著洛江片區(qū)的不斷發(fā)展和市場的良好勢頭，該片區(qū)有望迎來萬元房價，其中三盛或津濱將領(lǐng)先開發(fā)。

　　縱貫洛江各大樓盤，除去尚未開盤的美亞芳鄰以及美裕藍山墅、宏益御景臺兩個別墅項目外，該片區(qū)的樓盤價格均未破萬 。已突破8000元每平的有匯龍大江盛世、中源領(lǐng)第以及銘基新天地，其中漲幅較大的為中源領(lǐng)第，8月至10月每平漲了600元，但價格仍在8600元/㎡，離萬元還有距離；其余樓盤均集中在6、7千上下，其中7000元每平的是嘉琳廣場和力標吉源雅苑，7000元每平以下的則有宏益江山麗景和力標新時代等。相比三盛四季公園，目前這些樓盤的漲幅都較小，且部分已接近尾盤，加上樓盤定位、品質(zhì)等綜合考慮，價格出現(xiàn)大變化可能性很小。 【參看各樓盤價格變化（下表）】：

注：價格售樓部信息為準

注：嘉琳廣場目前均價為7200元/㎡

 　　而三盛四季公園在2010年均價在6300元/㎡，今年年初價格就已經(jīng)在8000元每平，截止8月，三盛四季公園均價在9700元每平，近7個月的銷售價格上漲了300元，漲幅為3.4%；近10個月的銷售價格上漲了1000元，漲幅為12.5%； 與本項目2010年07月28日第一次對外報出的6300元相比，34個月以來，銷售價格累計上漲了2700元，漲幅為42.9%。據(jù)置業(yè)顧問介紹，正在預(yù)約的1#、8#樓將在這個月底或下個月月初開盤，目前價格尚未確定，有望突破10000元每平。 【參看下表】

三盛四季公園1#、8#正在預(yù)約，9700元每平為2#、5#、12#樓價格（已售罄）