2013年，品牌房企的陸續(xù)進(jìn)駐，泉州樓市迎來(lái)了“大時(shí)代”，同樣也進(jìn)入“萬(wàn)元 ”時(shí)代。縱貫泉州樓市各大片區(qū)，萬(wàn)元樓盤(pán)不少在數(shù)，市區(qū)的浦西萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、東海版塊的東海灣太古廣場(chǎng)和香繽國(guó)際、城東片區(qū)的華大泰禾廣場(chǎng)等樓盤(pán)價(jià)格均突破1萬(wàn)。

　　今年，泉州第二季度開(kāi)盤(pán)潮 ，城東洛江板塊成主角，一直備受關(guān)注的洛江片區(qū)，雖然至今尚未出現(xiàn)萬(wàn)元樓盤(pán)，但該片區(qū)的三盛四季公園均價(jià)已達(dá)9700元/㎡，而剛在上個(gè)月13日正式亮相的津?yàn)I發(fā)展海西首作--津匯紅樹(shù)灣，項(xiàng)目產(chǎn)品主打高端豪宅，依托40萬(wàn)方濕地的生態(tài)大盤(pán)即將在明年初開(kāi)盤(pán)，其價(jià)格想必也不低。隨著洛江片區(qū)的不斷發(fā)展和市場(chǎng)的良好勢(shì)頭，該片區(qū)有望迎來(lái)萬(wàn)元房?jī)r(jià)，其中三盛或津?yàn)I將領(lǐng)先開(kāi)發(fā)。

　　縱貫洛江各大樓盤(pán)，除去尚未開(kāi)盤(pán)的美亞芳鄰以及美裕藍(lán)山墅、宏益御景臺(tái)兩個(gè)別墅項(xiàng)目外，該片區(qū)的樓盤(pán)價(jià)格均未破萬(wàn) 。已突破8000元每平的有匯龍大江盛世、中源領(lǐng)第以及銘基新天地，其中漲幅較大的為中源領(lǐng)第，8月至10月每平漲了600元，但價(jià)格仍在8600元/㎡，離萬(wàn)元還有距離；其余樓盤(pán)均集中在6、7千上下，其中7000元每平的是嘉琳廣場(chǎng)和力標(biāo)吉源雅苑，7000元每平以下的則有宏益江山麗景和力標(biāo)新時(shí)代等。相比三盛四季公園，目前這些樓盤(pán)的漲幅都較小，且部分已接近尾盤(pán)，加上樓盤(pán)定位、品質(zhì)等綜合考慮，價(jià)格出現(xiàn)大變化可能性很小。 【參看各樓盤(pán)價(jià)格變化（下表）】：

注：價(jià)格售樓部信息為準(zhǔn)

注：嘉琳廣場(chǎng)目前均價(jià)為7200元/㎡

 　　而三盛四季公園在2010年均價(jià)在6300元/㎡，今年年初價(jià)格就已經(jīng)在8000元每平，截止8月，三盛四季公園均價(jià)在9700元每平，近7個(gè)月的銷(xiāo)售價(jià)格上漲了300元，漲幅為3.4%；近10個(gè)月的銷(xiāo)售價(jià)格上漲了1000元，漲幅為12.5%； 與本項(xiàng)目2010年07月28日第一次對(duì)外報(bào)出的6300元相比，34個(gè)月以來(lái)，銷(xiāo)售價(jià)格累計(jì)上漲了2700元，漲幅為42.9%。據(jù)置業(yè)顧問(wèn)介紹，正在預(yù)約的1#、8#樓將在這個(gè)月底或下個(gè)月月初開(kāi)盤(pán)，目前價(jià)格尚未確定，有望突破10000元每平。 【參看下表】

三盛四季公園1#、8#正在預(yù)約，9700元每平為2#、5#、12#樓價(jià)格（已售罄）