三盛四季公園的價格能否突破萬元，想必很快就會揭曉。而剛亮相不久的津匯紅樹灣同樣備受期待，它的價格定位同樣牽動著洛江片區樓市的發展。他們誰將領銜洛江進入萬元時代，我們不得而知，但是他們能否突破洛江萬元房價除了在于市場的良好發展，關鍵在于其自身的產品價值和品質優勢，更要依賴于洛江片區的不斷發展等多方面原因。

三盛四季公園效果圖

津匯紅樹灣效果圖

　　一、泉州市場目前的需求還很旺盛，供需較為平衡。

　　二、其他片區的房價漲得較快，洛江房價有優勢

　　隨著樓市的回暖，房價整體都在往上走。泉州州市中心的房價已漲到13000元每平的均價，東海片區均價也在11000元每平，連濱江商務區的房價也漲到7、8000元每平。洛江整體房價雖有拔高，但整體價格還未突破8000元每平， 相較之房價上有優勢。房價優勢也是洛江近期成交火爆的主要原因之一。

　　三、洛江片區周邊配套升級 受購房者認可

　　也許洛江在泉州市民眼中還是偏遠了些，但如今配套在逐漸升級，對于周邊的房產來說也是有益的。大潤發 、新華都進駐，周邊購物更加便捷；匯龍大江盛世、嘉琳廣場等樓盤部分房源交房，越來越多的人住進洛江，人氣越來越旺；泉州最大的客運站——泉州客運北站今年將開建等等配套都在完善。這些都是看得到的配套，購房者看在眼中，對洛江片區的發 展前景更加有信心。

　　四、產品本身：

　　早已進駐泉州的三盛集團，其三盛四季公園在2010年7月開盤，就懂得利用開盤價低于預期，推出特價優惠活動推動了樓盤的熱銷。實際上，它高品質高性價比，更是贏得市場的重要原因。

　　眾多高端產品的面市，將使第四季度的產品品質之爭愈演愈烈。其中，新產品的社區配套不斷升級成為樓市品質升級的另一種具體表現。津濱發展開發的一線臨江津匯紅樹灣項目 ，以高端豪宅標準打造，社區配套上，高端會所、定制空中無邊際泳池、4000多平方 米的雙語幼兒園以及整個社區大手筆融入圍合式亭臺院落、綠徑慢跑道、樹陰公園、 獨具特色的紅樹林觀景天橋等，諸多品質打造讓人期待。

　　盡管津匯紅樹灣10月才剛剛亮相，但其多年品牌積淀，一路拓展，從天津到珠三角、再到華南區，津濱發展不斷改變城市面貌、提升城市魅力，津濱品牌已經為越來越多的公眾所熟知。早已與建發房產及國華置業所開發的項目建發瓏璟灣和國華置業東海項目，成為泉州公認的三個未來發展好、前景好、居住好的地方，分別占據“江南板塊”、“東海片區”和“城東-洛江片區”這三大區域，也是當下樓市最受火熱關注的區域。

　　【最新動態】

　　△津匯紅樹灣：11月初，戶型圖將揭開其神秘面紗；戶型為80-280㎡兩房至五房，項目首期“N+1”觀景豪宅將于年底正式推出，戶型面積在80多到140平米以內，也有少量的160多平米，預計元旦開盤。

　　△三盛四季公園：1#、8#樓正在預約，將與本月底或下月初開盤。

　　【項目鏈接1】

　　津匯紅樹灣——津濱發展攜15年經驗之成，于城央灣區上風上水之地，獨攬7000 公頃國家級紅樹林濕地永久資源。并融合“濱海開發模式”及綠色建筑標準，以大戶 名門之姿，敬獻40萬方豪宅私享領域，開啟泉州名仕的人居夢想。

　　市區接待中心：田安北路130號

　　項目地址：濱江北路與萬興街交匯處

　　咨詢熱線：2868 9888

　　【項目鏈接2】

　　三盛四季公園-——三盛地產十年歷練，積累了7城17盤5000畝土地的輝煌成就。位于 泉州洛江安吉路，位置顯著，交通便利，周邊有海峽體育中心、萬安湖、泉州第一醫 院、醫高專等基礎配套。二期采用圍合式布局，5.4米挑高的全架空層泛會所，規劃園 林景觀與休閑小品，園林綠化覆蓋整個地塊，營造成一個四季分明、四季有花、四季 常綠的休閑交流型社區。二期占地120畝，其中公園占地105畝，加上洛江實小40畝地 ，相當于坐享三個大公園。獨創泉州最大的4000平米下沉式廣場、景觀層出不窮， 1000平米的游泳池、2.8公里有氧風景慢跑道、1.2公里環社區林蔭步道，讓消費者尊 享兩個刺桐公園。

　　項目地址：泉州洛江區安吉路與萬盛街交界處

　　咨詢熱線：0595-28286333

　　（海西地產網 徐曉虹輯）