區域發展篇：

　　Part1：

　　天時>>>傳統商圈遭遇制約，泉州商業亟待重塑

　　大海西戰略下，泉州經濟高速發展，2012年，泉州社會消費品零售銷售總額突破1600億元，泉州市城鎮居民人均可支配收入達32283元，高端消費能力迅速提升，居福建第二。而與經濟高速發展相對的卻是落后的商業現狀，其發展成熟程度與廈門、福州等城市相比，要落后五到十年。

　　目前，泉州現有三大商圈——中山路傳統商圈，泉州商城廣場商圈，以大洋百貨、浦西萬達廣場為代表的商圈，其中，僅有一個以萬達廣場為代表的大型購物中心。而除大型購物中心缺乏之外，泉州現有商圈也已步入了老化期，出現經營困難和租金下滑趨勢。傳統商業街區如打錫街、涂門街、中山路等，因交通擁堵、停車位不足、業態陳舊等問題，已經失去了往日光彩。可以說，泉州的高端商圈十分缺乏，無法匹配泉州的城市形象和經濟地位。

　　每座城市，都有一個代表這座城市的鼎級商圈，北京的國貿中心、上海的南京路等，都在城市奮進國際化的道路上起到巨大推動作用。這些鼎級商圈不但更迭人們消費方式，更成為城市邁向繁華新高度的“支點”。

　　要成為鼎級商圈，必須具備地段、產品、商業能力三大核心要素。專家指出，“地段是商業成功的充分條件，產品是商業成功的必要條件，而招商、運營則決定了商業的未來發展。”華大泰禾廣場占據絕版核心領地，以領先的市場產品和卓越的商業能力，締造城市鼎級商圈，必將成為泉州新的商業地標。

　　天時、地利、人和

　　鑄就泉州鼎級商圈

項目效果圖

　　華大泰禾廣場黃金旺鋪

　　坐享雙商業中心之上無限繁華

　　Part2：

　　地利>>>華大板塊，誕生城市鼎級商圈唯一絕佳地脈

　　城市的突破發展，必然由內向外而擴。華大板塊扼守泉州東大門，是泉州城市戰略發展中，拉大城市骨架、拓展空間的必經區域。

　　從區域發展來看：324國道、安吉路、城東街等路“三縱三橫”雙向六車道架起路網主干；北山隧道-豐海路，8分鐘對接東海片區；福泉等高速，半小時輻射惠安、石獅、晉江等地；金嶼大橋架起城東與臺商投資區的便捷通道；規劃的輕軌 4號線站點近在咫尺，全方位提速生活。國道、高速、輕軌等多元立體交通網絡，大幅提升華大板塊在泉州的影響力及交通功能的角色轉換，使之成為泉州乃至海西的商業“黃金走廊”。

　　相比泉州其他區域，華大板塊憑借一脈相承、得天獨厚的區位優勢和鼎級資源承接商務流、信息流、資金流、消費流等國際政經資源。同時坐擁華僑大學師生群體帶來的龐大消費客流，直接輻射老城區、城東洛江組團、東海組團、臺商投資區以及大泉州900多萬人口，每年可吸引超過500萬的旅游消費人群，商業價值倍增。華大板塊作為泉州最具升值潛力、吸納力和核心輻射力的中心版圖，必然成為泉州唯一適合締造鼎級商圈的黃金地脈。

　　雙商業中心之一：

　　泰禾廣場——泉州首席全業態高端購物中心

　　華大泰禾廣場深度調研泉州商業市場，以國際大都市標準量身定制泉州首席全業態購物中心——泰禾廣場，建筑面積12萬m2，地下1層，地 上7層，采用日本難波公園的設計理念，層層退臺，外立面造形酷似“千紙鶴”，塑造成具有“城市地標”特征建筑，將給廣大泉州市民帶來超越傳統商業的高端時尚購物體驗。

　　泰禾廣場集合購物、休閑、服飾、娛樂、美食等業態，吸納全球鼎級商業品牌，定位于高端消費需求，提供一站式休閑娛樂服務，匯聚全業態高端品牌，滿足全年齡層的休閑、娛樂、生活需求，鑄就泉州一站式鼎級購物中心。

　　在2013年8月24日舉行的項目招商成果發布會上，華大泰禾廣場主力商業簽約入駐家已達40%，2015年將滿鋪開業。據了解，所有業態規模、品牌規格均處于行業領軍地位，定位精準，以適度超前的眼光引入迪卡儂、星美國際影城、永輝超市、國美電器等行業巨頭打造最強主力店陣容；強大的商業核聚力，吸引星巴克咖啡、Costa咖啡兩大國際頂尖品牌，罕見同時入駐同一個購物中心；在服飾招商方面，匯聚高端品牌體驗店、潮流品牌概念店、時尚品牌主力店，同步國際潮流服飾；規劃20000m2餐飲業態，薈萃環球美食；5000m2兒童消費板塊，填補泉州市場空白。

　　可以預見，泰禾廣場在業態規劃、品牌招商等各方面，將成為比肩一線城市的鼎級購物殿堂，為泉州商業格局帶來前所未有的巨變，真正成為泉州商業及城市發展的重要標志。