很多人都不知道房產(chǎn)抵押貸款流程具體是怎么樣的，這里小編給大家詳細(xì)的介紹下房產(chǎn)抵押貸款流程，如下：

房產(chǎn)抵押貸款流程流程一般為：1、準(zhǔn)備材料并提交給銀行;2、銀行審核;3、審核通過后與銀行簽訂合同;4、辦理抵押登記手續(xù);5、銀行放款。 需要準(zhǔn)備的材料有： 1. 您以及您配偶的有效身份證件、戶籍證明(戶口簿或其他有效居住證明)、婚姻狀況證明原件及復(fù)印件; 　　2. 個(gè)人收入證明，如個(gè)人納稅證明、工資薪金證明、投資收益證明、在工行或他行近6個(gè)月內(nèi)的平均金融資產(chǎn)證明等;　　3. 貸款用途證明或聲明(如裝修合同等);　　4. 抵押房產(chǎn)權(quán)屬證明(房產(chǎn)證、土地證);　　5. 銀行要求提供的其他文件或資料。