利率上調

　　許多購房人對2013年以來的貸款難都深有體會，由于“額度緊張”，泉州多家股份制銀行不受理房貸申請，個別股份制銀行的首套房貸利率則上浮10%。占房貸市場份額最大的四家國有銀行，房貸仍可申請，但放款時間不能保證。同時也有銀行表示，由于信貸額度緊張，銀行傾向于將貸款額度撥給資質優良的企業，很多銀行很長一段時間不再受理房貸業務。

　　早前有買房網友稱，“開發商指定的銀行，首套房貸款之前都可以打85折或者9折，到我買的時候完全沒法打折了，我貸了50多萬元，如果能夠打折，也能省幾萬元。”

　　目前，泉州大部分銀行首套房貸利率雖沒有調整，但有個別銀行由于額度壓力，已經上調房貸利率。興業銀行泉州分行相關工作人員明確表示，“由于額度格外緊張，首套房利率上浮10%；銀行方面現在已經停止為二套房提供貸款了，什么時候恢復貸款沒法保證。

　　銀行房貸政策收緊會否影響樓市的走向？業內人士坦言政策會“誤傷”剛需一族。申請首套房貸基本都是剛需購買者，這部分人的經濟基礎并不算雄厚，供房壓力還是比較大。針對房貸逐漸收緊的現象，有業內人士建議，雖然2013年購房者并未受到大幅度的影響，但政策說變就變，今年有購房需求的市民申請貸款需趁早。