2014年時(shí)至今日，泉州樓市最火熱的關(guān)鍵詞，定非“土拍”莫屬，從中駿經(jīng)過激烈競爭奪得坪山路、鳳池路兩地塊；再到世茂豪擲24億奪得臺商投資區(qū)、晉江紫帽片區(qū)共17幅地塊；又有本地老牌房企盛榮的“土地保衛(wèi)戰(zhàn)”……2014年開年上演了一場“搶地突圍賽”，昭示著沉寂多時(shí)的泉州土拍市場漸漸披上“瘋狂”的外衣。

　　今日，晉江市國土資源局發(fā)布關(guān)于晉江市G2014-9號、10號地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告，其中，G2014-9號地塊位于雙龍路以南，西環(huán)路東側(cè)，土地面積128150平方米；G2014-10號地塊位于雙龍路以南，梅嶺路西側(cè)，土地面積107432平方米。該地塊北側(cè)為世茂御龍灣，東北側(cè)臨近寶龍酒店、龍湖嘉天下，東南側(cè)為晉江萬達(dá)廣場。兩個(gè)地塊總占地面積235582㎡，若為同一競得人奪得，將會是擁有82萬平的綜合體地塊。 【更多地塊信息】

　　公告顯示，本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓設(shè)有底價(jià)，按照價(jià)高者得原則確定競得人，掛牌出讓時(shí)間為2014年3月17日17時(shí)。

地塊位置圖

　　在公告中規(guī)定的“競買人資格”中，明確規(guī)定競買申請人或其控股母公司需為《財(cái)富》雜志發(fā)布的2013年度世界500強(qiáng)企業(yè)；若競買申請人控股母公司為《財(cái)富》雜志發(fā)布的2013年度世界500強(qiáng)企業(yè)，控股母公司控股比例不能低于51%。縱觀中國房企，海西地產(chǎn)網(wǎng)記者經(jīng)過排查，發(fā)現(xiàn)符合本條件的有五家房企，分別為中鐵置業(yè)、華潤置地、綠地集團(tuán)、中航地產(chǎn)、和記黃埔。這五家的母公司均為2013年房地產(chǎn)銷售額百強(qiáng)企業(yè)，排名分別為中國中鐵股份有限公司（第102位）、華潤集團(tuán)（第187位）、綠地集團(tuán)（第359位）、中國航空工業(yè)集團(tuán)（第212位）、和記黃埔有限公司（第363位），實(shí)力雄厚可見一斑。

　　同時(shí)，這一發(fā)現(xiàn)貌似又與此前土拍市場出現(xiàn)過的類似狀況相同，此地塊或?qū)⒃俅?ldquo;量身定制”給某家房企。而若真如海西地產(chǎn)網(wǎng)所猜測的話，無論是綠地、華潤、中鐵、中航還是和記黃埔入駐，都將為該片區(qū)獻(xiàn)上泉州此前未曾有過的品牌理念和產(chǎn)品等，提升整個(gè)片區(qū)的形象力，泉州地產(chǎn)的大品牌開發(fā)時(shí)代也將全面開啟！

　　【企業(yè)鏈接】

　　華潤置地

　　《財(cái)富》雜志于2013年7月8日全球發(fā)布了2013年財(cái)富世界500強(qiáng)排行榜。華潤集團(tuán)以營業(yè)額524億美元首次進(jìn)入世界200強(qiáng)，名列187位，排名上升46位。華潤置地有限公司是華潤集團(tuán)旗下的地產(chǎn)業(yè)務(wù)旗艦，是中國內(nèi)地最具實(shí)力的綜合型地產(chǎn)開發(fā)商之一。截止到目前，華潤置地已進(jìn)入中國內(nèi)地39個(gè)城市，正在發(fā)展項(xiàng)目超過70個(gè)。

　　華潤置地以“品質(zhì)給城市更多改變”為品牌理念，致力于達(dá)到行業(yè)內(nèi)客戶滿意度的領(lǐng)先水準(zhǔn)，致力于在產(chǎn)品和服務(wù)上超越客戶預(yù)期，為客戶帶來生活方式的改變。目前公司已在北京、上海、深圳、成都等中國內(nèi)地39個(gè)城市踐行著高品質(zhì)的理想。并已形成八大住宅產(chǎn)品線系列：萬象高端系列、城市高端系列、郊區(qū)高端系列、城市品質(zhì)系列、城郊品質(zhì)系列、城市改善系列、郊區(qū)改善系列、旅游度假系列；持有物業(yè)發(fā)展了都市綜合體、區(qū)域商業(yè)中心五彩城兩種模式，其中深圳萬象城作為華潤置地持有物業(yè)的代表作，是中國內(nèi)地最具示范效應(yīng)的都市綜合體，已在杭州、沈陽相繼開業(yè)，并將陸續(xù)在成都、青島、鄭州、上海、無錫、重慶登陸。

　　綠地集團(tuán)

　　美國《財(cái)富》雜志正式公布2013年世界500強(qiáng)的企業(yè)名單，綠地集團(tuán)以2012年實(shí)現(xiàn)銷售收入2002.48億元的驕人業(yè)績連續(xù)第二年成功入圍世界500強(qiáng)榜單，位列第359位，排名較去年上升了124位。綠地集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目遍及全國主要省區(qū)市，特別在超高層、大型城市綜合體、高鐵站商務(wù)區(qū)及產(chǎn)業(yè)園開發(fā)領(lǐng)域遙遙領(lǐng)先，目前的世界十大高樓近一半來自綠地。

　　綠地集團(tuán)也是有史以來在美國及澳洲房地產(chǎn)投資規(guī)模最大的中國企業(yè)。目前集團(tuán)主要建成及開發(fā)中的海外項(xiàng)目包括紐約本世紀(jì)以來最大的單體項(xiàng)目大西洋廣場，洛杉磯中心區(qū)大都會項(xiàng)目，悉尼市中心CBD區(qū)域的城市綜合體及超高層公寓，濟(jì)州島旅游健康城、夢想大廈，曼谷市中心城市綜合體，倫敦的英國第二、歐洲第三高樓等。

　　中鐵置業(yè)

　　中鐵置業(yè)集團(tuán)有限公司是中國中鐵股份有限公司的全資子公司。中鐵置業(yè)的母公司中國中鐵股份有限公司以76711億元成功入圍美國《財(cái)富》雜志公布2013年世界500強(qiáng)的企業(yè)名單，位列第102位。

　　中鐵置業(yè)具有房地產(chǎn)開發(fā)、房屋建筑工程施工總承包、物業(yè)服務(wù)管理三個(gè)一級資質(zhì)，并通過質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理三標(biāo)一體認(rèn)證。主營業(yè)務(wù)涵蓋土地開發(fā)、房產(chǎn)開發(fā)、建筑施工、投資顧問、營銷代理、物業(yè)服務(wù)等房地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈。按照“以市場為導(dǎo)向，以開發(fā)促發(fā)展”的發(fā)展思路，中鐵置業(yè)全方位參與市場競爭，大力實(shí)施一二級聯(lián)動開發(fā)。中鐵置業(yè)開發(fā)項(xiàng)目分布在北京、上海、深圳、西安、三亞、青島、廈門、成都、長沙、貴陽、沈陽、蚌埠、石家莊、秦皇島等十幾個(gè)中心城市。房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目覆蓋土地一級開發(fā)以及住宅、公寓、寫字樓、商業(yè)、酒店、城市綜合體等多種類型的物業(yè)開發(fā)。

　　中航地產(chǎn)

　　中國航天工業(yè)集團(tuán)以3006.0591億元成功入圍美國《財(cái)富》雜志公布2013年世界500強(qiáng)的企業(yè)名單，位列第212位。

　　中航地產(chǎn)即深圳中航地產(chǎn)股份有限公司，公司成立于1985年，1994年公司改組為國內(nèi)公眾上市公司，簡稱 “中航地產(chǎn)”。公司經(jīng)過二十余年的努力，已發(fā)展成為集地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)經(jīng)營與管理、酒店經(jīng)營與管理為一體的綜合性集團(tuán)公司，連續(xù)多年進(jìn)入深圳百強(qiáng)企業(yè)榜。至2008年底，公司旗下控股和參股企業(yè)達(dá)25家，托管企業(yè)1家。

　　中航地產(chǎn)以“打造特色鮮明、值得社會信賴的商業(yè)地產(chǎn)投資、發(fā)展和運(yùn)營商”為愿景，憑借上市公司的有利平臺，整合資源、擴(kuò)大規(guī)模、突出主業(yè)，先后完成了物業(yè)、酒店、地產(chǎn)三大業(yè)務(wù)的整合重組工作，充分發(fā)揮整體協(xié)同優(yōu)勢，著力打造城市綜合體，發(fā)展“中航城”核心產(chǎn)品品牌，形成以深圳為基地并輻射珠三角的業(yè)務(wù)核心，同時(shí)強(qiáng)勢挺進(jìn)中國西南、西北、中南、長三角和環(huán)渤海區(qū)域，進(jìn)而形成全國戰(zhàn)略發(fā)展布局。

　　和記黃埔

　　和記黃埔有限公司以31338.9億元營利收入，成功入圍美國《財(cái)富》雜志公布2013年世界500強(qiáng)的企業(yè)名單，位列第363位。

　　和記黃埔地產(chǎn)有限公司發(fā)展與投資多個(gè)重要物業(yè)項(xiàng)目，包括香港的地標(biāo)商廈，以至倫敦的豪華住宅。集團(tuán)在香港首創(chuàng)「花園城市」式住宅概念，最著名的有海怡半島與黃埔花園，更將香港的成功經(jīng)驗(yàn)引進(jìn)中國內(nèi)地。

　　集團(tuán)擁有的著名物業(yè)包括位處香港中環(huán)、樓高六十二層的長江中心，還有北京東方廣場與上海世紀(jì)商貿(mào)廣場。在英國發(fā)展的尊貴住宅物業(yè)包括 Royal Gate Kensington、Belgravia Place 與 Albion Riverside。集團(tuán)擁有的其他物業(yè)包括巴哈馬群島的海灘與高爾夫球度假酒店。和黃與長江實(shí)業(yè)（集團(tuán)）有限公司合資成立海逸酒店（國際）管理集團(tuán)有限公司，負(fù)責(zé)經(jīng)營與管理和黃集團(tuán)地產(chǎn)部門的酒店投資項(xiàng)目。

　　（海西地產(chǎn)網(wǎng) 吳淑惠輯）