種種跡象顯示，進入2014年，輿論對中國樓市的悲觀情緒加劇。先是王石再度在微博上提醒業界“要小心了”，隨后，近年來一直堅稱“房價上漲”的華遠地產董事長任志強春節后也忽然改口。他在亞布力論壇上表示，今年房價漲幅將大幅度下滑。“很多開發商以為今年可能跟去年一樣，很樂觀。我個人對他們提出警告，我說你們太樂觀了，很危險。”

　　不過，針對近日網上的“房價暴跌論”，任志強23日晚連發5篇微博予以反駁。任志強認為，僅以目前的個別現象為依據鼓吹樓市大跌是危言聳聽，房地產業發展的大趨勢并沒有改變。

　　對于開發商的資金鏈問題，任志強表示，去年中國房企到位資金8萬多億元人民幣，但只完成投資6萬多億元，開發商手中尚有余錢。“僅1月購地的天價支出，也證明尚不存在行業缺錢。”

　　根據去年的數據和宏觀經濟運行趨勢，任志強預測，在現行政策條件不變的情況下，房地產銷售、投資和房價三個指標的增幅都會下降，但仍會保持正增長。

　　對于銀行信貸收緊“逼跌”房價一說，任志強認為，銀行的個人按揭貸款收緊確實會影響居民的可支付能力，但這種影響實際上并未能釋放需求，也不會改變房價繼續上漲的預期。

　　任志強表示，中國經濟不可能在短期內改變投資拉動占主導地位的經濟增長模式，也不會在短期內忽略房地產投資對經濟的影響。城鎮居民不會放棄居住條件改善的欲望和權利。“不可否認有城市間的差別，但不改變整個行業的發展趨勢。”

　　（海西地產網 柯藍輯）