【成交】

　　—年初成交量有所下滑 開發商備戰迎接“金三”

　　隨著馬年春節的來到，各地洋溢著節日的熱鬧喜慶氣氛，但住房交易市場似乎并未延續此前的火熱，泉州樓市成交量明顯下滑，未見新春開門紅。據泉州住建局官方網站數據統計得知，春節假日期間，成交不給力，2月成交明顯下滑，截止至目前（28日），泉州六區（豐澤、鯉城、洛江、泉港、臺商投資區、經濟開發區）成交1085套，環比上月下跌39.9%，同比下跌19.9%。

本月成交情況（截至本月28日下午）

　　隨著7天小長假的結束，開發商年初沖量的勢頭絲毫沒有減弱，蓄勢待發準備黃金檔期三月的來臨。據統計， 2月3日至2月9日一周泉州市區住宅成交量為118套，較上周（1月27日至2月2日）的101套環比上周16.83%。其中，豐澤區成交45套，鯉城區成交21套，洛江區成交11套，泉港區成交19套，臺商投資區成交22套。在小長假的間斷休息中，本月的第三周和第四周，泉州樓市成交量明顯呈上漲幅度，分別為345套和358套，在中國傳統節日中，開發商的暖場活動熱力不減，泉州樓市呈現“回暖”。

　　【開盤】

　　—2月開盤量驟減 蓄客不足或成主因

　　本月開盤樓盤較為稀少，沒有前幾月來的那么激烈，僅南安山水花園城和中駿四季花城開盤。南安的山水花園城趁著好兆頭，首期在大年初六火熱開盤，當天購房者可享鉅惠；備受關注的中駿四季花城于22日盛妝開盤，首期房源1小時500套售罄，堪稱泉城樓市開春第一響。隨著被開發商大為看好的三月悄然到來，開發商們開始蠢蠢欲動，規劃項目的面試于入市，值得注意的是，不少3月份泉州約有17個項目即將開盤，開盤整體價格必然是穩中有升，更有多個盤開出的價格預計又將再次突破新高，目前看將會延續著被搶的節奏。 【2014年3月泉州開盤預告】

2月份開盤樓盤

　　伴隨著返鄉過年的游子陸續離開，樓市返鄉置業潮也逐漸消退并接近尾聲，業內指出，今年春節返鄉人群的置業熱情遠遠不如去年。今年春節，許多樓盤打出“不打烊招待返鄉置業”的招牌，大年初二就開門迎客，但到訪量普遍冷清。

　　【活動】

　  　—傳統佳節主題為主導  小禮回饋備受市民好評

　　在頗為熱鬧中國重要的傳統節日中，開發商都是以此為重要營銷節點，2月份傳統佳節頻頻接踵而來，中駿柏景灣、中駿世界城、兆基光明城、南益匯景豪庭、建發瓏璟灣、大江盛世幸福里、瀾湖郡、萬科金域中央、海悅府、世茂摩天城、石獅泰禾廣場等樓盤紛紛推出喜鬧元宵和浪漫情人節等等主題系列活動，回饋老業主、新客戶。

　　其中，由建發房產斥資百萬打造的“建發瓏璟灣泉州西街音樂節”，短短三天，參與盛宴人數達到60萬人，成為泉州2014年元宵節最閃耀的明星；兆基光明城融匯中西浪漫文化“光明點亮未來”為主題活動，引發千人圍觀，開啟泉城浪漫，為正在舉行東亞文化之都系列活動的泉州古城帶來了一次獨特的浪漫體驗；除此之外，微信點贊在2月份持續火爆，中源領第“偶遇馬兒”，關注微信與合影，可獲得精美禮品和萬達雙人電影票、海悅府添加微信公眾號，集“贊”送“墜”愛等新鮮有趣的活動，著實讓泉州市民過一把癮，不難看出，開發商為此花下了不少小心思。

建發瓏璟灣“泉州西街音樂節”活動現場

兆基光明城“光明點亮未來”最美浪漫情人路

　　黃金檔期三月馬上到來，泉州樓市推盤熱潮能否沖破2月的不景氣，席卷熱風勁爆來襲，也讓人矚目等待。據目前來看，不少項目都蓄勢待發時刻準備著沖刺，各大樓盤新盤的加推和預約也將接替登場，泉州樓市即將打響開發商大為看好的小陽春“三月”，或將迎來新春后第一波購房熱潮。

　　【友情提示】房價越來越高，貸款越來越難，購房者在備感壓力的同時，海西地產網建議更應該理性置業。業內人士也建議，房產升值潛力的高低，與入手時機、發展前景等息息相關，不妨關注當前市政大力投入的“價格洼地”，在樓市一片看漲中，穩住陣腳。

　　（海西地產網 張喵喵輯）