前階段，江南第二個城市綜合體罐頭廠地塊“花落誰家”的話題備受眾人關注。隨著土地供應、第二綜合體等一系列關鍵詞的涌現，越來越多的市民將目光焦點投向江南版塊。2014年泉州市區計劃出讓50宗地塊，整年土地供應計劃中，江南板塊土地供應占比四成，地塊多使得江南逐漸成為今年市場的熱點。

江南新區規劃總圖

 

　　一方面，是近年來如火如荼的泉州環灣城市化建設對城市版塊的格局影響。“東進西拓、北上南下”發展戰略的鋪開，使得城市外拓、加速了板塊的崛起。其中“南下”戰略就是基于對鯉城老區的保護和對江南新區的延續和發展。

 

　　另一方面，基于南下戰略，鯉城區政府也提出“五年再造一個鯉城”城市發展布局，相較于已不具備大規模開發的江北而言，江南新區在交通區位、地緣等多方面具有無可比擬的優越性。

 

　　近年來，政府也全速推進江南新區城市綜合建設。目前，生活配套上，江南片區的中醫聯合醫院、江南學園、金鋪水廠、鯉城區文體活動中心、鯉城公共衛生服務中心等基礎設施已加緊建設中。

 

　　交通優勢作為江南板塊構建起重要門戶走廊，也正進入快速發展通道。江南片區左擁南江濱，右攬老鯉城，占據大鯉城大交通體系正中心，5座大橋筍江橋、黃龍大橋、田安大橋、順濟橋、泉州大橋無縫對接老鯉城，北臨高鐵站，西南接泉州西、泉州南、池店三大高速出入口，扼守進出鯉城的核心要塞；江濱南路、浮橋街、興賢路、筍江路、筍江橋黃金五叉路口橫亙筍江橋頭，勢必成為未來鯉城新中心的交通新核。可以說，江南鯉城新中心的區位及交通價值遠勝于市區任一板塊。
 

交通、教育配套

 

　　當然，江南片區的發展還離不開房企的開發和進駐。2010年，新天城市廣場強勢入駐，江南第一個60萬方超大規模城市綜合體出現，使得鯉城區的城市升級具有跨越性的歷史意義。
 

江南新區規劃圖分析

 

　　如今，江南片區在建項目多達10余個，包括左岸英郡、南益鯉景灣、中駿四季陽光、卓輝金色外灘、金利來御景嘉園、建發瓏璟灣、鼎盛大觀、嘉龍尚城、中駿泉州商城、云鶴大廈等，其中新天城市廣場已正式公開選房，第二個城市綜合體罐頭廠地塊將花落誰家也將在今年揭曉。這些項目共同承擔著促進江南板塊城市發展的歷史使命，他們將掀開泉州住宅的新里程。

 

　　總而言之，作為鯉城區重點發展區域，江南板塊正在迅速崛起，其價值高地蓄勢待發，這里將成為泉州經濟活躍的匯聚點、未來的高尚居住區，讓我們共同期待。

 

　　（海西地產網 徐曉虹輯）