今年1月4日，臺商1號作品尊湖開盤，首期均價6300元/㎡，標(biāo)志該區(qū)房價首次突破6千大關(guān)，版塊房價被刷新，備受關(guān)注。時隔4個月，百崎湖片區(qū)再現(xiàn)新盤萬道紫云臺，5月11日將正式公開，綜合地理位置、產(chǎn)品設(shè)計理念等優(yōu)勢，其價格或?qū)⑵啤?”，再度刷新臺商單盤均價記錄！
臺商投資區(qū)規(guī)劃圖
區(qū)域發(fā)展持續(xù)升溫 片區(qū)價值砝碼提升
成立于2010年的泉州臺商投資區(qū)，在近幾年大泉“環(huán)灣、向灣、同城化建設(shè)不斷加快的步伐中，如今的臺商投資區(qū)，星羅棋布的樓棟、廠房以及剛剛破土的新項目，四處高架的吊臂以及縱橫開闊的路網(wǎng)都在昭告，臺商投資區(qū)已然改變了原有的面貌，一方熱土強有力的發(fā)展脈動是有目共睹的。
一方面，是政府的大力改革和創(chuàng)新，集合產(chǎn)城融合、高端引領(lǐng)、精品項目、創(chuàng)新融資等發(fā)展理念，推動了“五縱五橫”道路日益完善。2013年，臺商投資區(qū)內(nèi)，基礎(chǔ)設(shè)施項目喜訊連連：近40條動工或拓改的道路迎來開竣工，南北主干道實現(xiàn)全線通車，杏秀路拓改工程、東西主干道、張青公路等項目均完工；金嶼大橋、百崎大橋征地拆遷工作同步推進(jìn)，惠南引水工程等項目加快推進(jìn)產(chǎn)城融合項目建設(shè)不斷加快，為新一輪發(fā)展積蓄起十足的后勁。
百崎湖日夜景觀鳥瞰圖
另一方面，定位為“宜居、宜業(yè)、宜商、宜游”濱水生態(tài)新城的臺商投資區(qū)在推進(jìn)城市建設(shè)的同時，也注重自然資源的保護(hù)。去年，該區(qū)相繼完成藍(lán)色經(jīng)濟(jì)培育區(qū)、臨港物流園區(qū)規(guī)劃的提升工作，完善古鎮(zhèn)風(fēng)貌區(qū)、百崎鄉(xiāng)、張坂生活片區(qū)。
據(jù)了解，未來臺商投資區(qū)還將將陸續(xù)落實交通、醫(yī)療、教育等問題，重點推進(jìn)奧克斯三甲醫(yī)院、澳大利亞國際教育園區(qū)以及實驗中學(xué)、小學(xué)、幼兒園建設(shè)；持續(xù)實施“美麗鄉(xiāng)村”建設(shè)，中心市區(qū)的名校、醫(yī)院、體育設(shè)施以及未來可能考慮建設(shè)的大劇院、文化館、博物館等項目都將逐步轉(zhuǎn)移落戶臺商，片區(qū)價值砝碼也將再度提升。
品質(zhì)等眾多利好蓄勢 單盤均價或?qū)⒃俅嗡⑿?/strong>
眾所周知，去年11月開盤的
萬道克拉公館均價還在5000元/㎡，而短短兩個月時間，
尊湖開盤均價就破“6”，房價如此大幅度的漲幅和開盤的熱銷，均離不開它臺商投資區(qū)的整體區(qū)域發(fā)展，更離不開其核心地段的區(qū)位優(yōu)勢、小區(qū)內(nèi)外的全面配套、樓盤品質(zhì)等方面。
萬道紫云臺開盤價格也將備受關(guān)注。項目雄踞百崎大橋橋頭堡，一線臨百崎湖，與泉州東海新行政中心僅一橋之隔。除了能享受臺商區(qū)域發(fā)展帶來的利好，同樣匯聚百崎湖濱海生態(tài)圈、臺商投資區(qū)名校教育圈、東海新市政商務(wù)生活圈、城東醇熟商業(yè)圈四大頂級城市配套，地理位置可謂是得天獨厚。據(jù)悉，被譽為泉州“城市之眼”的百崎湖，目前泉州重點國際級的園林式新區(qū)——城市公園及市民廣場、海峽西岸文化藝術(shù)走廊工程百崎湖東片區(qū)已經(jīng)形成，片區(qū)發(fā)展指日可待。
萬道紫云臺與泉州東海新行政中心僅一橋之隔
百崎湖東片區(qū)效果圖
從項目本身看，萬道紫云臺無論從取名、定位或建筑風(fēng)格、園林設(shè)計等方面上，均有獨到的創(chuàng)新和突破。據(jù)小編了解到，作為萬道集團(tuán)鼎獻(xiàn)泉州的唯一東方禪意園林，紫云臺在取名上，“紫云”結(jié)合了中國唐朝文化以及現(xiàn)代閩南風(fēng)俗，寓意頗深；建筑上則采用東方建筑的高貴形式——觀四方之“臺”，以建筑哲學(xué)之理結(jié)合項目周圍山、湖、海的臻稀資源，同時聯(lián)袂國際建筑設(shè)計團(tuán)隊--澳大利亞柏濤，項目細(xì)節(jié)品質(zhì)得到保證；園林設(shè)計上，3700畝百崎湖濕地公園近在咫尺，更有蜚聲國內(nèi)外的園林設(shè)計大師貝爾高林親子操刀，融合中式美學(xué)概念、東亞禪宗文化與現(xiàn)代元素，規(guī)劃露天下沉庭院、流水瀑布等設(shè)計
【園林設(shè)計相關(guān)內(nèi)容】；社區(qū)方面還將首創(chuàng)負(fù)一層、一層五星級雙大堂標(biāo)準(zhǔn)，打造湖景、社區(qū)雙重會所，私屬打造萬道物業(yè)，定制社區(qū)健康活動等。
萬道紫云臺效果圖
品牌房企進(jìn)駐 推動片區(qū)房價節(jié)節(jié)高升
如果說以往的臺商片區(qū)樓市開發(fā)水平滯后是由于缺乏實力雄厚、品牌效應(yīng)大的大型開發(fā)商入駐的話，那如今的臺商已經(jīng)是今非昔比。隨著世茂項目的落地，以及IOI地產(chǎn)、保利等一線房企的相繼進(jìn)駐，該板塊的熱度將迅速得到釋放。加之
萬道克拉公館、尊湖的應(yīng)市加推以及實力新盤
世茂海上世界、萬道紫云臺的對外、入市，屆時臺商將迎來新一輪的置業(yè)熱潮，今年樓市或迎來爆發(fā)期，房價勢必也將帶來全新的突破。
世茂·海上世界效果圖
據(jù)統(tǒng)計，12年至13年兩年之間臺商投資區(qū)的住宅成交套數(shù)由600多套上升為1500多套，銷量漲幅均相當(dāng)驚人，然后價格漲幅變化卻不大。相關(guān)消息稱，臺商投資區(qū)確定以世茂項目為龍頭打造旅游地產(chǎn)綜合體、以保利為龍頭打造文化地產(chǎn)綜合體、以馬來西亞IOI項目為龍頭打造商貿(mào)綜合體、以澳大利亞國際教育園區(qū)為龍頭打造教育地產(chǎn)綜合體、以奧克斯三家綜合醫(yī)院為龍頭打造醫(yī)療產(chǎn)業(yè)綜合體。若以上項目均落成，那將加速臺商投資區(qū)走向繁華，進(jìn)一步推動該區(qū)房價上漲。其中，投資額高達(dá)200億元的
世茂·海上世界品牌館也將于本月10日正式對外，該項目是世茂集團(tuán)打造的包括購物廣場、金融中心、游艇碼頭等包含五大功能板塊的高端城市綜合體。
以上眾多利好，萬道紫云臺要獲得購房者對其產(chǎn)品的認(rèn)可并非難事。片區(qū)的發(fā)展、大牌房企的進(jìn)駐、樓盤的品質(zhì)均推動著區(qū)域房價的大躍進(jìn)，萬道紫云臺能否再次刷新臺商區(qū)單盤均價，讓我們拭目以待！
（海西地產(chǎn)網(wǎng) 徐曉虹輯）
