5月14日上午9：30,廈門市集美區國有建設用地使用權出讓掛牌摘牌儀式在廈門市政務服務中心公開出讓，本次參與競拍房企分別有：萬科、建發、禹洲、保利、聯發、中航以及中駿等十幾家房企。而本場土拍掛牌出讓聚焦地塊為：灌口J2013P01和杏北J2014P01商住地塊，首先開拍為集美集美灌口J2013P01地塊，該地塊位于集美區灌口風景湖南側，建筑面積56180平米，廈門市集美建設發展有限公司以總價45700萬元競得，樓面價為：8134.57元/平，溢價率35.6%。

　　接下來就是備受矚目集美J2014P01杏北地塊，建筑面積243310平米。經過一個小時的193輪激烈競拍，該地塊最終被廈門國貿天地房地產有限公司以總價319600萬元奪得，樓面價為13135.51元/平，溢價率64.4%。超越了住宅園博1號12066.37元/平的樓面價，晉升為集美新地王。

　　集美J2014P01地塊位于杏林北路與杏林北二路交叉口東北側，與在售的華潤橡樹灣分立杏林北路兩側，占地面積7.4萬平米，總建筑面積24.3萬平米，起拍總價19.44億元，起拍樓面價7989.8元/平米，規劃為城鎮住宅、批發零售（商業）用地。

　　廈門國貿集團股份有限公司是一家國有控股上市公司，房地產經營涵蓋了住宅與商業地產，為中國房地產100強和影響中國房地產品牌房企。長期致力于高端樓盤的開發建設，形成了以廈門為中心，建至國貿金沙灣、國貿新天地、國貿商城和國貿金融中心等項目，此次入手該地塊再次邁開了國貿集團擴張的步伐，也標志著國貿再次引領廈門，集美片區的潛力勢必銳不可當。

　　早在地塊出讓前，業界普遍認為該地塊每平方米15000元/平米，而廈門知名購房媒體也聲稱：今天上午的土地拍賣，將是預判幾年廈門房價是否會降、降價幅度和范圍的重要依據。

　　（海西地產網 張喵喵輯）