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[獨家]樓盤設客戶臨時接待點 開發(fā)商“主動”營銷走俏

2014-07-15 23:51來源:海西地產網瀏覽:我要分享:
回顧上半年,不難發(fā)現,在包羅萬象的營銷方式中,越來越多的開發(fā)商開始走“主動”營銷,而在市區(qū)設接待點或項目周邊設點,成為開發(fā)商主動拓客推廣的另一渠道!

  ■現象:多樓盤接待點 現身繁華地段  

  通過觀察不難發(fā)現,樓盤設立臨時接待點主要分兩種:一是市區(qū)的臨時接待點;二是離自身項目較近的臨時接待點。它們均現身繁華地段,前者主要集中在泉州商城廣場(如豐澤廣場)、田安路、泉秀街、老城區(qū)(如新門街、南俊巷)、寶洲萬達等市區(qū)中心地段;后者主要集中在項目附近的繁榮之地。

  其中,到市中心設立營銷中心的樓盤,以泉州市區(qū)周邊板塊及城市近郊區(qū)域的樓盤為主。比如,今年豐澤廣場的接待點就集中了晉江濱江板塊的寶業(yè)頭家中駿·四季花城(已撤)、臺商區(qū)的世茂·海上世界(世茂紫茂府也在內)、城東板塊的潤柏大都會、江南板塊的鼎盛大觀(已撤);田安路沿線包括洛江的津匯紅樹灣、豐澤板塊的兆基光明城;老城區(qū)南俊巷北段和新門街,則分別集中了鯉城板塊的嘉龍尚城和洛江雙陽板塊的小米時代兩新盤的臨時接待點;9月份即將正式對外的鯉城新盤淘寶城則將接待點設在人氣十足的浦西萬達廣場;而近期即將亮相的泉州星光耀廣場,上月也在泉秀街永輝超市前設立臨時接待點。今年項目附近設點的樓盤則包括臺商板塊的新新藍郡國際、市區(qū)的溫陵公館、橋南的中駿藍灣悅庭以及石獅金王首府萬科金域中央等。

  無論是在市區(qū)或周邊繁華地段設立接待點,這都非新鮮事。早在去年中駿·四季陽光、海景國際、香檳國際等盤都曾在豐澤廣場設點。甚至更早的泉州世界貿易中心、南益·鯉景灣、陽新花園城、福隆花園等均率先到泉州市中心開設接待中心。


世茂海上世界-豐澤廣場品牌館開放


新新藍郡國際在項目附近的洛江繁華地段設點

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