作為金九月，泉州樓市簽約量有小幅上漲，而開盤數量明顯增多，多種主題活動精彩上演，而政府房地產政策和金融機構的動向成引人關注，首套房認定和貸款利率成為焦點。

　　【數據】

　　根據泉州市住房和城鄉建設的數據統計，9月01日-9月30日，泉州六區（豐澤區、鯉城區、洛江區、臺商投資區、泉港區、經濟開發區）成交套數共989套，環比增長了10.25%，同比下跌29.00%。

　　區域成交方面，豐澤區成交358套，遠高于其它幾區，約占成交總量36.19%；泉港區成交246套相對耀眼，約占24.87%；鯉城區、臺商區和洛江區分別成交148、137、100套，差距不大，而經濟開發區成交量依然為零。

　　【開盤】

　　十個項目推住宅、店面和SOHO 入市房源2200套左右

　　“金九銀十”是傳統的銷售旺季，也是各家房企沖刺年度目標的關鍵時期。本月泉州市區及周邊縣區開盤項目數量大幅增多，據不完全統計有十個之多，其中只有石獅泰禾推店面以及東海泰禾推SOHO,其余8個樓盤推住宅，SOHO和住宅房源合計2200套左右，且在開盤的10個項目中8個項目為首開，多個項目售罄，這些表現證明了金九的的成色。

　　九月開盤項目中，不乏表現搶眼樓盤，泉州萬科城二期在與多個項目的復式pk,頻“上頭條”，通過成交量看出萬科城二期獲得了客戶的認可；東海泰禾廣場延續強勢的火爆程度，加推即售罄，再次驗證了泰禾品質；小米時代和星光耀廣場的銷售成績同樣不俗。

　　【活動】

　　九月上旬傳統佳節中秋節來臨，眾多開發商的博餅活動達到高潮，紛紛在中秋節期間舉行王中王博餅爭霸賽，感恩回饋項目業主，有些項目的王中王博餅選擇在9月底舉行，博餅成為九月開發商舉辦的的主流活動

　　當然除了博餅活動，以及前面提到眾多項目在九月開盤之外，營銷中心開放和樣板房公開無疑是引人關注的，其中嘉龍尚城九月上旬營銷中心開放，月底就開盤，節奏很快；世茂海上世界和陽光城九璽也開放了營銷中心，世茂御龍灣豪華精裝樣板間公開展示。

　　其余各色主題的活動也十分搶眼，眾多開發商在九月卯足了勁為項目造勢，使九月呈現出熱鬧繁忙的態勢。

　　【政策】

　　八月“閩八條”出臺以來成為了開發商、購房者等持續關注的焦點，地方政府、銀行金融機構的政策也是牽動著大家。而本月銀行的動態十分活躍，四大行將放松首套房認定標準的傳聞被開發商和購房者叫好，如果得以證實且實行，將大大提振市場。中國人民銀行發文放松首套房認定，給市場注入了一支強心劑。

　　【土拍】

　　9月23日，晉江市國土局掛牌出讓5幅商住地塊，5幅地塊總占地面積111870㎡，總建筑面積257422.73㎡，5幅地塊總價3920萬元，平均樓面價152.28元/㎡。5幅地塊最終成交價25930萬，平均樓面價1007元/㎡。

　　（海西地產網 鄭序炯輯）