今年的地產市場遭遇了多變的情況，原本的“金九銀十”變成了“銅九鐵十”，但是，在目前舉步維艱的市場下，泉州各片區的發展依然在默默地發展之中，或許是因為發展的速度太緩慢，也或許是因為沒有產生太大的變化，從而被大多數人所忽視。

    江南片區是剛發展起來的新片區，因此在一定程度上受關注的程度會超過其他片區。伴隨著片區改造，這里一個個項目拔地而起，隨處可見的工地可以知道該片區正蓄勢騰飛。除了較早的南益鯉景灣、卓輝金色外灘等樓盤之外，沿著筍江路兩邊還分布著御景嘉園、中駿四季陽光、新天城市廣場、嘉龍尚城、泉州中駿商城等樓盤，全都在熱火朝天施工中。

    另外，鯉城茂誠濱江國際酒店及商住項目目前也已經落地進入施工階段，據悉，該項目將是泉州唯一的一所超五星級酒店，擬引進國際品牌酒店管理公司，目前正在與洲際、希爾頓、萬豪、喜達屋等集團洽談酒店合作管理。

    除了已經落地的項目之外，依據政府規劃，鯉城江南新區的改造還有許多項目正在積極招商中，如濱江片區（金塔段）北片區與世茂股份、站前大道（鯉城段）片區一期與建發集團、華塑片區與潤豐集團均已達成合作意向等等，如若這些項目當真落地，那么該片區的發展將會是質的飛躍。

    與江南新區相比，泉州城東片區的發展相對更加成熟一些。如今的城東不僅僅只是人們眼中“泉州最宜居的片區”。隨著中駿世界城的開業，以及泉州星光耀廣場、華大泰禾廣場、潤柏香港城的建設與投用，城東同樣會成為泉州的商業聚集地。

    中駿財富中心最后一期全新項目中駿御金臺已面世，同時，泉州今年計劃出讓的2012-17號與2012-40號地塊均位于城東組團，位置相近，兩幅地塊面積約253畝。而據悉，三盛與南益均有意將繼續深耕城東。但無論是三盛還是南益，亦或是其他開發商，若兩幅地塊成功出讓，則又會是城東的一大亮點。

    因為市政府的搬遷，東海片區的“一舉一動、一笑一顰”都受到極大關注。今年以來，片區的配套逐漸完善，人氣漸漸旺盛，已然從過去的灘涂之地變成了今日泉州又一座光明城。現下，香繽國際五期、海悅府首期開盤在即，上實海上海綜合體全面動工，寶龍東海會展中心落地招兵買馬……東海正在以自己的節奏邁步向前。

    位于法石片區的371畝地塊是東海片區未來一段時間內的亮點，該地塊是今年計劃出讓的地塊，至今未有出讓信息。但因為優越的地理位置，成為了大家的焦點。與東海泰禾廣場為鄰、與海景國際隔江相望，相信，該地塊會成為東海片區的一個有力杠桿。

    （海西地產網 翁琳輯）