當大城市房價的高歌猛進撞擊工資收入的杯水車薪，當開拓天地的雄心壯志遭遇蝸居一隅的生活艱辛，身為大城市里小人物的你一定產生了回鄉置業的念頭。10月已過，很多人會惆悵一年又快過去了。這時，還有一群購房者想要在新年來臨之際置得一套心儀的房子。那么，這就預示著又一波的年末置業熱潮或將再次來臨。

       在業內人士的形容中，返鄉置業潮總在年末歲首組團出現，在春節抵達頂峰，不管是市區還是郊縣，大戶型還是單身公寓，SOHO還是寫字樓，總有他們四處看房的身影�？梢哉f，相對于金九銀十，年底的置業熱潮同樣是非常重要的銷售節點。

泉州年末置業潮預熱期來臨

       正是因此，不管是否完成全年銷售任務，開發商們總會在這時做最后“沖刺”，緊抓這波置業潮。然而今年，年末置業熱潮的預熱期似乎開始得早了些。住宅項目搶先發力拓客，以各種活動牽線搭橋，匯聚人氣。

       各路房企已然摩拳擦掌整裝待發，目標再清晰不過，那就是爭取年末歲首的好行情。近期開始開發商已經頻繁開始辦活動或是新房源入市。除了本周末即將開盤的天元未來城、南安中駿愉景灣、安溪萬達華府等盤外，如香繽國際、海悅府、東海泰禾廣場、泉州星光耀廣場、津匯紅樹灣、泉州萬科城二期等項目在近期均有新產品入市。

       從入市的戶型上看，香繽國際五期首先推出的是82-165平的戶型王；海悅府在下月初開盤的房源是60多套89平與99平的三房；東海泰禾廣場入市的是一期住宅90-150平臻品戶型；泉州星光耀廣場加推的是40-70平SOHO產品；津匯紅樹灣二期預計11月初開盤，房源80-180平二至五房以及83-98平復試戶型，同步面世的還有220-300平別墅；泉州萬科城將推出90平的三房與115平的四房；安溪萬達華府面世的是76-140平學區房……

近期重點樓盤開盤信息

       可以看出，年末置業提前預熱的這一波開盤潮入市產品類型豐富，包括SOHO、住宅與別墅，且住宅產品也包含了精裝房、復式房等。不論是住宅還是別墅，基本上以剛需戶型為主，中大戶型數量偏少。

       當然，在房源入市量增加的同時，各項目的優惠同樣扎眼。如海悅府即將在11月出推出的首期產品，起價8888元/㎡，認籌5千元可抵2萬元優惠；東海泰禾廣場8988元/㎡起；泉州星光耀廣場8688元/㎡起；周末開盤的天元未來城5680元/㎡起；津匯紅樹灣預約3千元抵1萬元；安溪萬達華府起價4980元/平，預約2萬抵5萬……

       但這畢竟只是年末前的一次開盤潮，對于今年多變的樓市來說，傳說中的年末置業潮是否將如期而至、會帶來多少購買力、又能為泉州樓市帶來怎樣的變化……也許只有經歷過才能知道確切的答案。但就營銷來說，未雨綢繆總是沒有錯的。

      （海西地產網  翁琳輯）