10月是樓市的黃金時段，尤其是即將進入年末時期，各樓盤使出渾身解數舉辦各類優惠活動與價格戰來刺激購房者的購買欲，再加上現在限貸松綁政策的刺激，樓市市場或許將出現購房潮。而對于購房者來說，除了品質、配套等方面的要求之外，優惠力度與價格也是重要的考量。

泉州第二波性價比樓盤來襲

　　在泉州，現在這個時節正是各大開發商打開銷路，準備打好年末戰的大好時機，因此優惠力度、優惠花樣也是層出不窮，但可以知道的是，在現下的市場中，各開發商都在想辦法以高品質和低價格來撬開市場。

　　繼泉州萬科城與泉州中駿商城引發的第一波高性價比樓盤后，近期，國華海悅府、冠亞凱旋門與香繽國際成為了第二波性價比樓盤的代表。無論在區位、價格、品質還是優惠上，這些項目均有過之而無不及。

　　雖說泉州萬科城目前的均價在11500元/平左右，但其中包括的2000元/平的精裝標準。同時，泉州萬科城二期90-115平左右的戶型面積贈送率超高，如116平實用面積可達140平。因此，扣除精裝與贈送的面積，泉州萬科城均價大約在8000-9000元/平，這個價格已經遠比泉州其他片區的均價低了許多。

　　泉州中駿商城就更加不用小編多說，7900元/平的均價以足夠吸引廣大購房者。與項目周邊的樓盤相比，新天城市廣場的均價約10000元/平，泉州中駿四季陽光9800元/平，嘉龍尚城8700元/平，御景嘉園8900元/平……同樣的位置，價格卻遠比周邊的實惠，這樣的“便宜”又豈會逃過購房者的火眼金睛。

　　書說簡短，言歸正傳。重點是此次的第二波的性價比樓盤。是否注意到，從這周末開始，一波開盤小高潮將來臨，且大多都亮出了自己的最實惠價格。很明顯，開發商就是想要在這波開盤潮中，除了品質之外，能以夠優惠、夠有吸引力的價格獲勝。

　　近日，海悅府以9000元/平左右的起價已經開始大肆宣傳。而昨晚，項目的最新起價已經確定為8888元/平。作為東海片區全新項目，在目前該片區均價普遍過萬的實況來看，8888元的價格著實讓人匪夷所思。

　　另外，在昨天剛出爐的報廣上，冠亞凱旋門以。不分樓層，不分朝向，不分面積 ，一口價9500元/平清盤，同樣讓小編驚訝不已，要知道，該項目的均價此前可是在12000元/平左右，這一降可就降了兩千多元每平。

       雖說冠亞凱旋門已經是在清盤階段，但光看其市區中心的區位就已是價值不菲。項目周邊配套成熟，交通方便，與其不遠的華大泰禾廣場或是潤柏大都會，均價都已過萬。位于市區九一街的富臨新天地起價就已是15000元/平，這足以印證冠亞凱旋門的9500已是“跳樓價”了！

       以往，香繽國際的每一次開盤，均價都在萬元以上，即使這樣依然是次次熱銷。如今，香繽國際五期產品將在本周末開盤，出乎意料的是，此次開盤起價竟在萬元以內，換算價9858元/平的起價更加直接的體現了此次降價潮的來臨。不僅如此，除了低價之外，還有超大附送空間，最高送40平兩房。可見，各家開發商都是以“大出血”的優惠來吸引客戶，刺激市場。

        當然，泉州的高性價比樓盤遠遠不止海悅府與冠亞凱旋門。而通過這兩個樓盤可以知道，泉州多數樓盤已經開始以優惠與價格來撬開市場。而在未來的一段時間內，這一股優惠降價潮或許還會繼續。

　　畢竟優惠在何時何地從來都受到購房者的青睞，特別是對于那些本來就看好某項目的購房者，更加具有錦上添花的美感。好的項目從來不缺少賣點，但正如再好的東西都需要包裝一樣，好的項目也需要諸如低價格、高優惠、送面積等的點綴，這些點綴如鉆石上精美的刀工那樣，能使美好的事物變的更加具備迷人的魅力。

      （海西地產網  翁琳輯）