一直以來，東海片區(qū)的樓盤都是以高端豪宅的面貌出現(xiàn)的，而東海組團“優(yōu)質居住區(qū)”的提出已經(jīng)為東海樓市格局定位標注了符號。目前，東海集結著眾多泉州名盤，這或許是由于其“優(yōu)良基因”--優(yōu)越的地理位置所決定的。

　　2007年，本土名企東海開發(fā)率先進入東海片區(qū)開發(fā)。作為東海片區(qū)的先驅，當時的東海灣以一己之力撐起東海樓市；2013年，香繽國際進入東海片區(qū)，房價突破萬元大關；進入2014年，海悅府、東海泰禾、寶龍等項目紛紛進駐，高調亮相，東海片區(qū)迎來了開發(fā)高潮。

　　今年，上實海上海全面復工，161萬平濱海大都會正在孕育；東海灣十二宴剛需新品面世，14棟高層正在建設；西藏城投一期啟動施工，將打造泉州市新的住宅、商業(yè)標桿；海悅府商業(yè)項目海悅天地動工，11萬平block街區(qū)2017年將投入運營……

       如今的東海組團已經(jīng)進入發(fā)展的快車道，蛻變速度一日千里。除了房企合力推動之外，市行政中心板塊的輻射同樣是最為重要的推動力。尤其是進入2013年以來，隨著大型的市政配套、先進的教育醫(yī)療的保障、發(fā)達的交通等大量投入，使得東海新區(qū)正經(jīng)歷著前所未有的建設熱潮。

　　整個2.8公里東海大街基本已經(jīng)成熟；濱海公園、迎賓館、東海學園等一批市政設施已經(jīng)投用……使得東海新城魅力逐漸彰顯。加之，東海會展中心規(guī)劃已獲批；市民廣場已經(jīng)奠基，“四朵花瓣”將成泉州新市標；東海大橋的建設等高端配套的跟進，將奠定東海片區(qū)宜居價值。

　　當下，東海板塊的價值還在持續(xù)散發(fā)，東海總部經(jīng)濟區(qū)大部分的企業(yè)總部已經(jīng)陸續(xù)動工，連捷中心落成，菲莉、匹克已經(jīng)出地面，和富中心、匯金中心、萊福仕廣場、特步等也都已經(jīng)開始動工。未來東海的商務中心正在孕育。

　　因此，越來越多的房企開始搶灘東海，泰禾集團、寶龍集團、上實發(fā)展、香繽集團、東海開發(fā)、國華置業(yè)等眾多實力房企已經(jīng)入駐。在東海片區(qū)，已經(jīng)動工開發(fā)的項目體量算算可謂驚人，例舉幾個較為重要的項目，如東海泰禾廣場68萬平，香繽國際50萬平，海悅府21萬平、上實海上海已開發(fā)的兩期有34萬平，西藏城投一期開發(fā)的有22萬平，加上東海灣已開發(fā)的300多萬平體量。僅在這幾個項目中，目前東海片區(qū)的開發(fā)體量已經(jīng)超過500萬平。

　　而東海泰禾廣場、上實海上海、海悅府、香繽國際、西藏城投等東海大多的樓盤均是住宅、商業(yè)一體的綜合體項目。這就保障了東海片區(qū)住宅與商業(yè)的均衡開發(fā)，在項目交房業(yè)主入住時，周邊的商業(yè)配套也能在同一時間為業(yè)主提供便利生活，同時助力東海片區(qū)商業(yè)的發(fā)展。

千億房企或將布局東海，項目位置圖

　　而另外，據(jù)說還有一家千億房企將并購泉州誠源房地產位于東海的地塊，從而來實現(xiàn)布局東海板塊的目標。據(jù)悉，該地塊與海悅府相鄰。若該房企能成功進入東海板塊，無疑東海將再添一員猛將。可以預見，東海片區(qū)的面貌在市政與房企的雙重合力下，還將持續(xù)發(fā)力，進入一個加速度發(fā)展的時代。

　　（海西地產網(wǎng)  翁琳輯）