你聽說過“海綿城市”嗎？

　　它可是時(shí)下城市建設(shè)首席新話題！

　　它專治城市積水、熱浪、霧霾等疑難雜癥，牢牢把控住城市生態(tài)的命脈！

“海綿城市”建設(shè)未來將成主流

　　自去年12月31日，《關(guān)于開展中央財(cái)政支持海綿城市建設(shè)試點(diǎn)工作的通知》下發(fā)以來，各地都在努力申報(bào)全國(guó)海綿城市試點(diǎn)，經(jīng)過一番競(jìng)爭(zhēng)評(píng)審，包括廈門、嘉興、南寧、重慶在內(nèi)的16個(gè)城市獲得了首批海綿城市建設(shè)試點(diǎn)城市的資格。

　　今年5月底召開的全國(guó)海綿城市建設(shè)培訓(xùn)座談會(huì)上，國(guó)家住建部部長(zhǎng)陳政高更是強(qiáng)調(diào)要推進(jìn)海綿城市的建設(shè)。一場(chǎng)全國(guó)性的“海綿城市”建設(shè)正轟轟烈烈而來！

　　什么是“海綿城市”？

　　說到“海綿城市”，很多人是一知半解。“海綿城市”是城市建設(shè)的新理念，是指城市能夠像海綿一樣，在適應(yīng)環(huán)境變化和應(yīng)對(duì)自然災(zāi)害等方面具有良好的“彈性”。

　　而想要建“海綿城市”首先依托的就是“海綿”，它既包括河、湖、池塘等水系，也包括綠地、花園、可滲透路面這樣的城市配套設(shè)施。這樣“海綿”能在下雨時(shí)吸水、蓄水、滲水，需要時(shí)將蓄存的水“釋放”并加以利用，給城市帶來諸多利好！

“海綿城市”一覽圖

　　“海綿城市”到底有什么魅力？

　　這便要從它的特點(diǎn)說起。

　　其一，是海綿城市自身擁有的優(yōu)越的自然景觀，包括江河湖泊以及入海口的生態(tài)環(huán)境，這是不可再生的自然優(yōu)生資源。

　　其二，海綿城市體現(xiàn)著區(qū)位城市建設(shè)的稀缺性，不是每個(gè)城市都有“海綿”，不是每個(gè)“海綿”都能充分利用開發(fā)。

　　其三，海綿城市的區(qū)域建設(shè)中，項(xiàng)目開發(fā)將受到限制，可以銷售的商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)品不斷飆少，臨近“海綿”的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目更是炙熱“搶”手！

城市“海綿資源”稀缺珍貴

　　泉州有沒有“海綿”？

　　與廈門緊挨著的泉州，未來能否評(píng)上“海綿城市”，到底哪里最“水”，小編翻開泉州地圖，發(fā)現(xiàn)原來泉州城里的“海綿”還真不少。

　　“海綿一”：西湖—北湖一帶

　　坐落于北峰片區(qū)的兩大湖，即位于老城區(qū)的西湖公園，以及規(guī)劃中的北湖公園（西華洋公園），是集休閑娛樂和滯洪排澇于一身的多功能城市公園，水域面積共有約150公頃，是泉州滯洪排澇工程重要的組成部分。

　　其中，西湖片區(qū)坐倚西湖美景，是泉州目前城市發(fā)展中最成熟的低密度、高level的城市住宅區(qū)；而規(guī)劃中的北湖公園目前還是一塊完好的“處女地”，但卻是北峰片區(qū)最具潛力的地產(chǎn)開發(fā)帶。

西湖片區(qū)低密度高水準(zhǔn)的城市生態(tài)住宅區(qū)

規(guī)劃中的“北湖公園”效果圖

“北湖公園”地處北峰片區(qū)規(guī)劃中心區(qū)域

　　“海綿二”：晉江沿岸一帶

　　晉江是泉州第一大江，由東溪和西溪兩條支流匯合而成，流經(jīng)泉州經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)區(qū)域。晉江沿岸是泉州市政規(guī)劃的重要區(qū)域，不僅提供了賴以生存的水源，也帶動(dòng)了自下游南安豐州自入海口的沿岸經(jīng)濟(jì)發(fā)展。自西北向東南依次覆蓋北峰豐州組團(tuán)一隅、江南片區(qū)、老城區(qū)、橋南片區(qū)、浦西商圈、濱江商務(wù)區(qū)以及入海口的東海片區(qū)，衍生出沿岸長(zhǎng)約9公里由多個(gè)城市公園組成的江濱公園帶。

晉江沿岸城市規(guī)劃圖

　　晉江沿岸是目前泉州商業(yè)與住宅開發(fā)最成功的地區(qū)。靠近泉州市區(qū)的晉江北岸現(xiàn)在地產(chǎn)開發(fā)己經(jīng)接近飽和狀態(tài)，其中浦西商圈是目前泉州房?jī)r(jià)最高、商圈發(fā)展最成熟的地方，如住宅發(fā)展成熟的濱江花園城、商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)頭羊的浦西萬達(dá)廣場(chǎng)、新地王20888元/㎡的中駿天峰，就是一個(gè)個(gè)鮮明的例子。

燈火輝煌的浦西商圈

晉江沿岸“新地王”

　　而靠近晉江池店、橋南的晉江南岸目前正在高速發(fā)展，地價(jià)也蹭蹭的往上直飆。同時(shí)晉江沿岸區(qū)域開發(fā)未來將受到限制，所以處在該沿岸的地產(chǎn)項(xiàng)目將越發(fā)體現(xiàn)稀缺性。

晉江南岸濱江商務(wù)區(qū)鳥瞰圖

泉州“南大門”——橋南片區(qū)

　　“海綿三”：洛陽江沿岸一帶

　　洛陽江主干流發(fā)源于福建省泉州市洛江區(qū)羅溪，流經(jīng)洛江各縣鎮(zhèn)，最后在東海后渚港注入泉州灣。作為泉州的第二大江，洛陽江自北向南覆蓋了城東片區(qū)、洛陽萬安雙陽片區(qū)、臺(tái)商區(qū)以及東海片區(qū)，而整個(gè)城東—洛江片區(qū)作為泉州城市“海綿”含水量最高的地方，扮演著宜居生態(tài)地區(qū)的角色。

　　洛陽江下游衍生出泉州灣河口濕地自然區(qū)，其中包括洛陽江紅樹林濕地和百崎湖東片區(qū)。該保護(hù)區(qū)覆蓋了灘涂濕地、紅樹林及其自然生態(tài)系統(tǒng)，有“泉州灣綠腎”之稱，是泉州首屈一指的省級(jí)自然保護(hù)區(qū)。

　　洛陽江紅樹林濕地是目前福建省目前最大面積的人工紅樹林，由于周邊良好的生態(tài)環(huán)境，已經(jīng)帶動(dòng)了城東-洛江版塊的人口移居，是泉州人口最成熟的宜居區(qū)域。

洛陽江紅樹林濕地保護(hù)區(qū)

洛陽江畔煥發(fā)新姿

　　百崎湖片區(qū)則是地處洛陽江東岸，是臺(tái)商區(qū)重點(diǎn)保護(hù)區(qū)，也是泉州最大的古鎮(zhèn)風(fēng)情保護(hù)區(qū)，是泉州未來城市開發(fā)最新也是最具潛力的版塊之一。

風(fēng)景秀麗的百崎湖畔

　　百崎湖片區(qū)作為臺(tái)商區(qū)一開始就著重進(jìn)行開發(fā)規(guī)劃的區(qū)域，城市價(jià)值與日俱增；同時(shí)，百崎湖區(qū)域城市設(shè)計(jì)由國(guó)際級(jí)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)——德國(guó)ISA意廈國(guó)際設(shè)計(jì)集團(tuán)主導(dǎo)，未來可以比肩廈門島內(nèi)的筼筜湖，比其面積更大，環(huán)境生態(tài)效應(yīng)更好。

百崎湖城市設(shè)計(jì)效果圖

未來臺(tái)商區(qū)將有新風(fēng)貌

　　“海綿四”：城市綠地公園

　　除了原有的“海綿”，新建一定規(guī)模的“海綿”也能使泉州更“水”。這就可以將城市建筑、小區(qū)、道路、綠地與廣場(chǎng)等建設(shè)為載體。像是讓城市屋頂“綠”起來，“綠色”屋頂在滯留雨水的同時(shí)還起到節(jié)能減排、緩解熱島效應(yīng)的功效；道路、廣場(chǎng)可以采用透水鋪裝，特別是城市中的綠地應(yīng)充分“沉下去”；加快城市公園的建設(shè)，為市民提供休閑娛樂的同時(shí)，也扮演了一定的氣候調(diào)節(jié)者的作用。在未來，沿晉江、洛陽江兩岸將會(huì)有15個(gè)景觀公園應(yīng)運(yùn)而生！

新興“海綿”——城市海綿透水鋪裝

未來城市公園將遍布晉江、洛陽江沿岸

　　海綿城市讓生活更美好！

　　現(xiàn)在，國(guó)家財(cái)政部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、水利部正共同推進(jìn)全國(guó)海綿城市建設(shè)，而“海綿城市”的建設(shè)也有相應(yīng)的城市限額。作為“東亞文化之都”的泉州，正大力開展環(huán)灣中心城市建設(shè)，環(huán)繞著“兩點(diǎn)兩帶”的海綿分布，未來城市生活與生態(tài)建設(shè)將會(huì)更緊密地聯(lián)系在一起。

泉州城市景觀別樣綠

　　保護(hù)好這些城市的“綠肺”、“海綿”，讓水能夠源源不絕，循環(huán)回顧自然，減輕暴雨對(duì)城市運(yùn)行的影響，是泉州城市建設(shè)必然的發(fā)展趨勢(shì)，會(huì)使城市更加宜居，泉州“海綿城市”建設(shè)的腳步也逐步加快。古有“大禹治水”，今有“海綿城市”，只有治好城市之水，城市才能讓生活更美好！

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