從年初的冰點到金三銀四的反彈，樓市漸現回暖延續，樓市搶手旺季“金九銀十”相約而至，作為傳統買房旺季金九銀十，新房源熱推及戶型選擇空間大，對于購房者來說，是一個不錯的選房時節；毋庸置疑也是開發商促銷的大好時機，五花八門的銷售手段，只為贏得購房者的追捧和青睞。
【成交】
泉州六區住宅成交789套 泉州萬科城51套再奪冠
據泉州住建局官方網站數據統計得知，截至目前（31日），泉州六區（豐澤、鯉城、洛江、泉港、臺商投資區、經濟開發區）成交789套，相較于去年9月成交量949套，同比下跌16.86%；較于8月831套成交量，同比下降50.54%。
雖然利好政策頻繁下發，泉州樓市仍保持“不溫不火”的狀態，開發商也是卯足后勁將新產品以新面貌再次登場，迎接銀十銷售最后一搏，據統計：泉州9月六區銷售成交量數據，豐澤區仍占銷售主力成交242套，位居首位；泉港區成交192套，位列第二，與豐澤區僅相差50套房源；其余，鯉城區成交155套，洛江區成交127套，臺上投資區成交43套。
泉州單盤成交方面，泉州萬科城以51套房源再奪得單盤銷冠，其次為和昌貿易中心，以36套的成交量排名第二；新天城市廣場則以32套的成交量位列第三。【10月開盤預告】
【新盤】
南益廣場首開掀房價2時代 新盤齊聚攜新品入市
現如今，金九銀十沒有往年火爆，以往開發商都會押寶，掀起一股購房置業熱潮；而今泉州開發商卻沒有往年打雞血般熱推產品，但隨金九來襲，泉州樓市部分樓盤還是按捺不住寂寞推出新品，位于東海片區純新大盤上實海上海，首期領海苑2#及3#樓盛大開盤，共計299套房源；而作為純新樓盤價格方面也是備受關注，據了解，2#樓折前均價約10500元/㎡，折后均價約9550元/㎡；3#樓折前均價約12000元/㎡，折后均價約11000元/㎡，開盤當日享受四重優惠；不僅如此，位于市中心南益廣場首期推出房源戶型為258㎡的四房、283㎡的四房、380㎡的五房以及333㎡的五房，豪裝標準6000元/㎡，開盤定價2.7萬元的均價，更是將泉州房價“2時代”的論調隨之掀起。
在寸土寸金的豐澤街，36萬㎡超大體量富臨新天地再攜二期新品回歸，項目將打造2個文化廣場、2棟5A級寫字樓、1個大型商業中心以及2棟住宅；而地下2-3層規劃為停車場，地下一層規劃：2萬多平商業中心，引進大潤發連鎖超市進駐；項目首推2#樓，戶型面積為：114-165㎡（3-4房），共約100多套房源，預計10月份開盤；同時，城東再現新盤水墨蘭庭，位于豐澤區城東片區通源街北側、體育街南側、豐海路西側，東鄰城東滯洪區公園（規劃中），毗鄰中駿柏景灣、南益匯景豪庭、星光耀廣場等大盤；項目總用地面積約為16602㎡（合24.9畝），總建面積近5萬平；其規劃建設7棟小高層住宅，未來約有400套房源面世，主推88-130㎡（3-4房）。
富臨新天地效果圖
水墨蘭庭效果圖
【土拍】
9月逾12幅地塊出讓掀高潮 陽光城/建發集團紛紛拿地
泉州不溫不火的樓市讓今年土地市場也一直處于低谷狀態，延期、流拍等已成為近期土地市場的常況；而泉州9月土拍市場卻掀起一波高潮，無疑成為近期的一大熱點；據統計，9月份僅商住地塊拍賣就已達12幅之多，共計土地面積389177.6㎡，總建面積818216.9㎡。
9月10日下午，晉江國土局公開出讓位于晉江英塘片區的兩幅商住用地，最后66號陽光城以40700萬元的價格拿下拍下這兩幅地塊，其中P2015-3號地塊成交總價15500萬元，樓面價1051.13元/平，P2015-4號地塊成交總價25200萬元，樓面價2985.83元/平方米。
9月11日下午，泉州市洛江區LJ2015-01-01和09-15-05兩宗商住地塊公開拍賣出讓；其中LJ2015-01-01地塊，以總價1.43億元成交，樓面價2303.21元/㎡，由廈門國企建發競得；而09-15-05地塊以流拍告終。
【活動】
博餅營銷活動花樣百出 中駿/中航/萬科城三大樣板間齊開放
隨勝利日假期離逝，緊接著傳統團圓佳節中秋來襲，開發商以各種博餅為由頭做噱頭吸引目標客戶，新天城市廣場百萬博餅嘉年華、泉州星光耀廣場中秋萬人博餅賽、晉江中航程首屆萬人業主博餅專場及百信御江帝景業主中秋游園晚會，應接不暇到根本停不下來！各大開發商花樣百出的博餅活動為主題，不僅回饋新老業主，更是博得購房者的眼球。
小米時代博餅活動現場
除此之外，泉州中駿商城SOHO樣板間、中航上城翡翠系列新品樣板間及備受矚目泉州萬科城2期神復式樣板間，同期盛大開放亮相；同時，作為洛江首席精裝美宅恒大翡翠華庭，一經面市便備受矚目，9月21日營銷中心盛大開放。另外，建發瓏璟灣為回饋廣大購房者喜愛及追捧，斥資舉辦大型動物園才藝表演。
泉州萬科城二期神復式樣板間
【政策】
央行:不限購城市首套房商貸最低首付比例調至25%
央行今日發布，不限購城市對居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，最低首付款比例調整為不低于25%。
為進一步改進住房金融服務，支持合理住房消費，經國務院同意，現就個人住房貸款政策有關事項通知如下：
一、在不實施“限購”措施的城市，對居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，最低首付款比例調整為不低于25%。
二、人民銀行、銀監會各派出機構應按照“分類指導，因地施策”的原則，加強與地方政府的溝通，根據轄內不同城市情況，在國家統一信貸政策的基礎上，指導各省級市場利率定價自律機制結合當地實際情況自主確定轄內商業性個人住房貸款的最低首付款比例。
請人民銀行各分行、營業管理部、省會（首府）城市中心支行、副省級城市中心支行，各省（自治區、直轄市）銀監局將本通知轉發至轄區內城市商業銀行、農村商業銀行、農村合作銀行、城鄉信用社、外資銀行、村鎮銀行。
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