城市得兩江穿城而過,實乃城市之幸。這種寶貴資源,就算放眼全國,也實在是屈指可數(shù)。重慶得長江和嘉陵江之交,武漢得漢江與長江之交,福州得閩江跟烏龍江穿城而過,都能成就城市特別的美。“兩江”游覽,已成為其別致的城市名片。

而千年之前,泉州就因水而繁華。君不見,各國商船從晉江一路而上,在晉江口留下文興和美山碼頭;君不見,紅樹林、白海豚、洛陽橋……洛陽江更是生態(tài)歷史名城的注腳。泉州古城,由洛陽江而到達烏嶼,由晉江而到達后渚,是所謂“金烏嶼、銀后渚”。
城市改變河流,也被河流所改變。建設(shè)更美、更生態(tài)的兩江,已成為城市課題。泉州不僅有著兩江資源,更有著30多個沿江文保單位,如同一串珍珠點綴。因此,對江兩岸的城市景觀規(guī)劃成為了一個必要項目。

其中,洛陽江是泉州第二大河流,發(fā)源于羅溪鎮(zhèn)撲鼎山南麓,流經(jīng)羅溪、馬甲、河市、雙陽、萬安,支流黃塘溪流經(jīng)惠安縣的紫山、黃塘、洛陽等鎮(zhèn),在洛陽匯合注入泉州灣,全長39公里,流域面積37平方公里。
在今年的9月底,泉州市城鄉(xiāng)規(guī)劃局召開《泉州市洛陽江兩岸天際輪廓線城市設(shè)計》初步方案討論會,該項目是泉州市2015年環(huán)灣建設(shè)年項目。

洛陽江兩岸天際輪廓線城市設(shè)計通過對洛陽江兩岸現(xiàn)狀進行全面梳理,借鑒相關(guān)城市天際線的理論研究,提出將洛陽江天際輪廓線城市設(shè)計總體形象定位為:遠山含黛,近水映城,古今輝映,海絲僑鄉(xiāng)。該方案以“尊重山水文化底蘊和規(guī)劃建設(shè)現(xiàn)狀”、“依循土地經(jīng)濟規(guī)律和視覺美學(xué)法則”、“突出前中后景層次和重要地標(biāo)節(jié)點”、“兼顧人行車行體驗和日景夜景效果”等為規(guī)劃設(shè)計原則,初步將洛陽江沿岸分為田園生態(tài)區(qū)、古橋歷史文化區(qū)、濱江現(xiàn)代生活區(qū)和泉州現(xiàn)代都市區(qū)。
其實早在2010年初,泉州政府就已開始著手對洛陽江兩岸景觀進行規(guī)劃設(shè)計,泉州市規(guī)劃局召開了洛陽江兩岸景觀規(guī)劃設(shè)計方案討論會。初步的規(guī)劃方案成果已經(jīng)提交,規(guī)劃提出,利用沿江現(xiàn)有的資源,設(shè)置古橋文化旅游區(qū)、藝術(shù)居住休閑區(qū)、生態(tài)商務(wù)娛樂區(qū)等,打造人與自然、社會和諧,動感活力的現(xiàn)代城市空間。

在同年9月份,洛陽江兩岸景觀規(guī)劃設(shè)計方案通過專家評審,洛陽江沿岸不僅將打造極具現(xiàn)代感的城市舞臺節(jié)點、以環(huán)保為主題的紅樹林紀念廣場節(jié)點,還將結(jié)合歷史,塑造陳三壩橋頭廣場、洛陽古橋橋頭廣場等極具歷史韻味的景觀。
隨后,在網(wǎng)絡(luò)上曝光了洛陽江兩岸濱江區(qū)域景觀規(guī)劃設(shè)計圖:洛陽江兩岸規(guī)劃設(shè)計強調(diào)城市生活的多元化,合理導(dǎo)入多元文化、多元項目,把現(xiàn)代化的城市設(shè)計與生態(tài)保護和諧統(tǒng)一,體現(xiàn)人與自然的和諧、開發(fā)與保護的和諧、人文環(huán)境的和諧,在設(shè)計過程中充分考慮并運用地方特色文化,引用國際高標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計理念,打造國際化的旅游景點。

網(wǎng)曝洛陽江兩岸景觀設(shè)計鳥瞰圖

陳三壩橋頭廣場平面圖

廣場效果圖與斷面圖

生態(tài)保護示范區(qū)效果圖
設(shè)計重點強化現(xiàn)有的山、水、城的格局,加強區(qū)域文化遺產(chǎn)的保護和特殊文化的研究,突出洛陽江現(xiàn)有的生態(tài)資源優(yōu)勢,重點考慮沿江生態(tài)建設(shè),創(chuàng)造洛陽江兩岸獨特的濱水體驗帶,使其成為泉州市主要的公共開發(fā)空間;力爭建設(shè)后的洛陽江將成為閩南文化旅游的展示舞臺,特色生態(tài)保護教育示范基地,泉州市民重要的濱江休閑游憩帶,吸引海內(nèi)外游客的文化旅游勝地。

生態(tài)保護示范區(qū)斷面

生態(tài)保護示范區(qū)平面圖

人文觀光體驗區(qū)效果圖

上--人文觀光體驗區(qū)斷面圖;中--人文觀光體驗區(qū)結(jié)構(gòu)分析圖;下--人文觀光體驗區(qū)平面圖
在去年,泉州市城鄉(xiāng)規(guī)劃局告示了洛江十八坎山綜合治理項目修建性詳細規(guī)劃方案,該方案由泉州市萬安投資經(jīng)營有限公司提出,涉及規(guī)劃人口24750人,涉及規(guī)劃用地211.3公頃(3170畝),可建設(shè)用地山下387畝、山上300畝。
同時,洛江十八坎山項目規(guī)劃效果圖同步曝光。洛江十八坎山綜合治理項目是洛陽江整體城市規(guī)劃的重要部分,屬于泉州市人民政府關(guān)于公布2014年度市重點項目名單,以居住為主,并配建旅游、酒店、體育休閑保健等為一體。




洛江十八坎山規(guī)劃效果圖
作為泉州第二大河流,洛陽江沿岸是泉州展現(xiàn)城市風(fēng)貌的一大舞臺。因此,近些年來泉州市政府對洛陽江兩岸景觀規(guī)劃設(shè)計工作從未停止,把自然景觀恰如其分的與城市建設(shè)相結(jié)合,通過有序地規(guī)劃與組織,讓洛陽江展現(xiàn)出最美的一面。


















| 樓盤名稱 | 均價(元/㎡) |
|---|---|
| 建發(fā)泉州灣海 | 17178元/㎡ |
| 蓮花禧上 | 16800元/㎡ |
| 中海臻如府 | 23000元/㎡ |
| 國貿(mào)江南璟上 | 17000元/㎡ |
| 國貿(mào)天琴樾 | 24980元/㎡ |
| 建發(fā)·璞云 | 待定 |
| 建發(fā)璞玥云山 | 待定 |
| 保利·湖心璞悅 | 17178元/㎡ |
| 保利隆恩清源瑧悅 | 24998元/㎡ |
| 華越·江璟 | 14853元/㎡ |