城市得兩江穿城而過(guò),實(shí)乃城市之幸。這種寶貴資源,就算放眼全國(guó),也實(shí)在是屈指可數(shù)。重慶得長(zhǎng)江和嘉陵江之交,武漢得漢江與長(zhǎng)江之交,福州得閩江跟烏龍江穿城而過(guò),都能成就城市特別的美。“兩江”游覽,已成為其別致的城市名片。
而千年之前,泉州就因水而繁華。君不見(jiàn),各國(guó)商船從晉江一路而上,在晉江口留下文興和美山碼頭;君不見(jiàn),紅樹(shù)林、白海豚、洛陽(yáng)橋……洛陽(yáng)江更是生態(tài)歷史名城的注腳。泉州古城,由洛陽(yáng)江而到達(dá)烏嶼,由晉江而到達(dá)后渚,是所謂“金烏嶼、銀后渚”。
城市改變河流,也被河流所改變。建設(shè)更美、更生態(tài)的兩江,已成為城市課題。泉州不僅有著兩江資源,更有著30多個(gè)沿江文保單位,如同一串珍珠點(diǎn)綴。因此,對(duì)江兩岸的城市景觀規(guī)劃成為了一個(gè)必要項(xiàng)目。
其中,洛陽(yáng)江是泉州第二大河流,發(fā)源于羅溪鎮(zhèn)撲鼎山南麓,流經(jīng)羅溪、馬甲、河市、雙陽(yáng)、萬(wàn)安,支流黃塘溪流經(jīng)惠安縣的紫山、黃塘、洛陽(yáng)等鎮(zhèn),在洛陽(yáng)匯合注入泉州灣,全長(zhǎng)39公里,流域面積37平方公里。
在今年的9月底,泉州市城鄉(xiāng)規(guī)劃局召開(kāi)《泉州市洛陽(yáng)江兩岸天際輪廓線城市設(shè)計(jì)》初步方案討論會(huì),該項(xiàng)目是泉州市2015年環(huán)灣建設(shè)年項(xiàng)目。
洛陽(yáng)江兩岸天際輪廓線城市設(shè)計(jì)通過(guò)對(duì)洛陽(yáng)江兩岸現(xiàn)狀進(jìn)行全面梳理,借鑒相關(guān)城市天際線的理論研究,提出將洛陽(yáng)江天際輪廓線城市設(shè)計(jì)總體形象定位為:遠(yuǎn)山含黛,近水映城,古今輝映,海絲僑鄉(xiāng)。該方案以“尊重山水文化底蘊(yùn)和規(guī)劃建設(shè)現(xiàn)狀”、“依循土地經(jīng)濟(jì)規(guī)律和視覺(jué)美學(xué)法則”、“突出前中后景層次和重要地標(biāo)節(jié)點(diǎn)”、“兼顧人行車(chē)行體驗(yàn)和日景夜景效果”等為規(guī)劃設(shè)計(jì)原則,初步將洛陽(yáng)江沿岸分為田園生態(tài)區(qū)、古橋歷史文化區(qū)、濱江現(xiàn)代生活區(qū)和泉州現(xiàn)代都市區(qū)。
其實(shí)早在2010年初,泉州政府就已開(kāi)始著手對(duì)洛陽(yáng)江兩岸景觀進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì),泉州市規(guī)劃局召開(kāi)了洛陽(yáng)江兩岸景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)方案討論會(huì)。初步的規(guī)劃方案成果已經(jīng)提交,規(guī)劃提出,利用沿江現(xiàn)有的資源,設(shè)置古橋文化旅游區(qū)、藝術(shù)居住休閑區(qū)、生態(tài)商務(wù)娛樂(lè)區(qū)等,打造人與自然、社會(huì)和諧,動(dòng)感活力的現(xiàn)代城市空間。
在同年9月份,洛陽(yáng)江兩岸景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)方案通過(guò)專家評(píng)審,洛陽(yáng)江沿岸不僅將打造極具現(xiàn)代感的城市舞臺(tái)節(jié)點(diǎn)、以環(huán)保為主題的紅樹(shù)林紀(jì)念廣場(chǎng)節(jié)點(diǎn),還將結(jié)合歷史,塑造陳三壩橋頭廣場(chǎng)、洛陽(yáng)古橋橋頭廣場(chǎng)等極具歷史韻味的景觀。
隨后,在網(wǎng)絡(luò)上曝光了洛陽(yáng)江兩岸濱江區(qū)域景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)圖:洛陽(yáng)江兩岸規(guī)劃設(shè)計(jì)強(qiáng)調(diào)城市生活的多元化,合理導(dǎo)入多元文化、多元項(xiàng)目,把現(xiàn)代化的城市設(shè)計(jì)與生態(tài)保護(hù)和諧統(tǒng)一,體現(xiàn)人與自然的和諧、開(kāi)發(fā)與保護(hù)的和諧、人文環(huán)境的和諧,在設(shè)計(jì)過(guò)程中充分考慮并運(yùn)用地方特色文化,引用國(guó)際高標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)理念,打造國(guó)際化的旅游景點(diǎn)。
網(wǎng)曝洛陽(yáng)江兩岸景觀設(shè)計(jì)鳥(niǎo)瞰圖
陳三壩橋頭廣場(chǎng)平面圖
廣場(chǎng)效果圖與斷面圖
生態(tài)保護(hù)示范區(qū)效果圖
設(shè)計(jì)重點(diǎn)強(qiáng)化現(xiàn)有的山、水、城的格局,加強(qiáng)區(qū)域文化遺產(chǎn)的保護(hù)和特殊文化的研究,突出洛陽(yáng)江現(xiàn)有的生態(tài)資源優(yōu)勢(shì),重點(diǎn)考慮沿江生態(tài)建設(shè),創(chuàng)造洛陽(yáng)江兩岸獨(dú)特的濱水體驗(yàn)帶,使其成為泉州市主要的公共開(kāi)發(fā)空間;力爭(zhēng)建設(shè)后的洛陽(yáng)江將成為閩南文化旅游的展示舞臺(tái),特色生態(tài)保護(hù)教育示范基地,泉州市民重要的濱江休閑游憩帶,吸引海內(nèi)外游客的文化旅游勝地。
生態(tài)保護(hù)示范區(qū)斷面
生態(tài)保護(hù)示范區(qū)平面圖
人文觀光體驗(yàn)區(qū)效果圖
上--人文觀光體驗(yàn)區(qū)斷面圖;中--人文觀光體驗(yàn)區(qū)結(jié)構(gòu)分析圖;下--人文觀光體驗(yàn)區(qū)平面圖
在去年,泉州市城鄉(xiāng)規(guī)劃局告示了洛江十八坎山綜合治理項(xiàng)目修建性詳細(xì)規(guī)劃方案,該方案由泉州市萬(wàn)安投資經(jīng)營(yíng)有限公司提出,涉及規(guī)劃人口24750人,涉及規(guī)劃用地211.3公頃(3170畝),可建設(shè)用地山下387畝、山上300畝。
同時(shí),洛江十八坎山項(xiàng)目規(guī)劃效果圖同步曝光。洛江十八坎山綜合治理項(xiàng)目是洛陽(yáng)江整體城市規(guī)劃的重要部分,屬于泉州市人民政府關(guān)于公布2014年度市重點(diǎn)項(xiàng)目名單,以居住為主,并配建旅游、酒店、體育休閑保健等為一體。
洛江十八坎山規(guī)劃效果圖
作為泉州第二大河流,洛陽(yáng)江沿岸是泉州展現(xiàn)城市風(fēng)貌的一大舞臺(tái)。因此,近些年來(lái)泉州市政府對(duì)洛陽(yáng)江兩岸景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)工作從未停止,把自然景觀恰如其分的與城市建設(shè)相結(jié)合,通過(guò)有序地規(guī)劃與組織,讓洛陽(yáng)江展現(xiàn)出最美的一面。
樓盤(pán)名稱 | 均價(jià)(元/㎡) |
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晉江正榮府 | 待定 |
力高大港樾瀾山 | 9000元/㎡ |
世茂璀璨獅城 | 9200元/㎡ |
卡地亞公館 | 12450元/㎡ |
龍湖石獅春江酈城 | 12500元/㎡ |
石獅恒大悅龍臺(tái) | 待定 |
保利時(shí)光印象 | 12000元/㎡ |
石獅恒大首府 | 9000元/㎡ |
南安恒大御景 | 7800元/㎡ |
海宸尊域 | 13520元/㎡ |