隨著泉州市規(guī)劃局“一個核心主城”加“兩個核心副城”的規(guī)劃定位的提出，臺商投資區(qū)將作為城市副中心，成為泉州市區(qū)的核心副城，共建大泉州。身為泉州未來新興城市新區(qū)，臺商區(qū)在文化產(chǎn)業(yè)、教育資源、社會配套、交通設(shè)施上大舉建設(shè)，由以湖東片區(qū)最為顯著。
作為臺商區(qū)的核心地帶，湖東片區(qū)依托百崎湖這一重要的城市生態(tài)濕地，將打造成為集商務(wù)辦公、生態(tài)旅游、文化創(chuàng)意以及適宜居住的濱水生態(tài)城市新區(qū)。城市新區(qū)的建設(shè)離不開土地供應(yīng)，而作為泉州新的經(jīng)濟增長極，臺商區(qū)的土地市場供應(yīng)最吸引人眼球的也莫過湖東片區(qū)了。
據(jù)悉，按照臺商區(qū)規(guī)劃，湖東片區(qū)擬出讓的項目基本處在環(huán)百崎湖地塊，出讓的項目有5個，分別為S2014-21、S2015-02、S2015-03、S2015-05、S2015-06。其中，S2014-21號：用地約35.8畝，規(guī)劃作為旅游休閑及藝術(shù)展示用地；S2015-02號：用地約15畝，位于規(guī)劃的總部區(qū)，擬作為商務(wù)辦公使用；S2015-03號：用地約12.8畝，位于規(guī)劃的總部區(qū)，擬作為商務(wù)辦公使用；S2015-05號：用地約181畝，用地性質(zhì)為商住用地；S2015-06號：用地約81畝，用地性質(zhì)為商住用地。
湖東片區(qū)擬出讓土地項目概況
湖東片區(qū)擬出讓的地塊位于百崎湖東部，總用地面積約達到325畝。出讓條件達到凈地出讓標(biāo)準(zhǔn)，主要是作為高端住宅、商務(wù)辦公以及旅游休閑地塊使用。可以預(yù)想到的是，這些出讓的地塊都具有優(yōu)良的區(qū)位條件，環(huán)肆著海上絲綢之路藝術(shù)公園·亞洲園，擁近千畝百崎湖生態(tài)濕地，可以說這樣道路、公園、水系的高規(guī)格搭配在泉州地面上來可以說是首屈一指。
臺商區(qū)上次大規(guī)模的土地出讓是在2014年初，距今已有2年余。當(dāng)時世茂集團以總價10.49億元，競得8幅總占地達950畝的商住地塊，樓面價為1206元/㎡，規(guī)劃建設(shè)為現(xiàn)在的[世茂海上世界]項目，引起一時轟動。而現(xiàn)如今，臺商區(qū)即將再次推出這樣基礎(chǔ)配套的商住地塊，不得不說，又將引起各大房企的相繼青睞和豪奪。
臺商區(qū)世茂海上世界項目
截至目前，臺商區(qū)湖東片區(qū)在醫(yī)療設(shè)施、教育配套、安置住宅上都有著詳盡的規(guī)劃，泉州頤和三甲醫(yī)院、湖東片區(qū)實驗學(xué)園、湖東花苑等名字在最近的報道里，成為大家關(guān)注的焦點。隨著福廈高鐵泉州南站定點泉州臺商區(qū)，交通紅利達到了最高點，避免了因新區(qū)交通不便導(dǎo)致的人才流失。
臺商區(qū)湖東片區(qū)一攬子城建配套
在城市建設(shè)和基礎(chǔ)配套上都下足功夫的湖東片區(qū)，作為臺商區(qū)未來的“城市之眼”，正產(chǎn)生一系列的蝴蝶效應(yīng)，這座最年輕的泉州城市新區(qū)，“年輕氣盛最受寵”，一切都以高規(guī)格論調(diào)，雖說2015年的土地市場還處在回溫的前夕，臺商區(qū)的土地市場也不外于此。但坐收城建紅利的“潛力股”湖東片區(qū)，土地出讓是否會爆發(fā)，沖破2016的塵霾，的確又將是一場好戲。
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