數據顯示，2015年，世茂房地產合約銷售額為670.4億元，營業額為577.3億元，同比增長2.9%；由于年內開展庫存清理，加之年底低價促銷季政府安置房入賬，毛利率由32.5%下降至28.5%，扣除政府安置房影響，毛利率為29.2%。

　　“公司很多三、四線城市項目不主動推向市場，甚至把速度放慢，因為價錢太便宜。”世茂房地產控股有限公司主席兼執行董事許榮茂稱，如果要沖業績，其實世茂去年可以銷售更多。“多賣幾十億是很容易的，但會犧牲利潤，所以還是要穩健經營。”

　　與此同時，曾經憑借一、二、三、四線項目快速發展作為增長主要動力的世茂，現在正積極回歸一、二線城市。該公司副主席兼執行董事許世壇介紹，公司由去年11個區域縮減至9個區域，在去年購地200多億元中，基本集中在北京、上海、南京、武漢、福州、廈門及香港。

　　據了解，2013年、2014年及2015年，世茂房地產營業額分別為415.03億元、568.81億元及577.33億元，毛利率則分別為35.3%、32.5%及28.5%，股東應占利潤分別為73.90億元、81.04億元及61.16億元。

　　對此，許世壇在業績會現場解釋稱，凈利潤有所下滑主要原因是在2015年集團啟動了去庫存的舉措，已竣工的庫存從182萬平方米降至約130萬平方米。“以前有問題的土儲可能比較多，但今年看來又消化了一大半。”

　　許世壇指出，諸如東北地區、福建部分三、四線城市仍存在一定庫存壓力，世茂房地產采取的措施是“以銷定產”策略，有多少人買樓就蓋多少。他樂觀地表示，三、四線城市的好處在于可以以銷量定產量，希望通過兩年左右時間把庫存清理好。