樓市的火爆必然與城市建設(shè)的成熟度有著密切的關(guān)聯(lián)，2015年泉州城建發(fā)展如火如荼，各個(gè)區(qū)域的交通、生活配套等都有大幅度的提升與改善，而今，大批量的項(xiàng)目將正式開(kāi)工建設(shè)或進(jìn)入實(shí)質(zhì)性落地階段，掀起城市項(xiàng)目建設(shè)新一輪熱潮。

　　現(xiàn)如今，房地產(chǎn)行業(yè)多數(shù)時(shí)候都是依托并補(bǔ)充著城建項(xiàng)目的推進(jìn)，泉州樓市也將從市政利好中得到契機(jī)，加速去化；曾經(jīng)風(fēng)光無(wú)限的房地產(chǎn)行業(yè)如今也走下高利潤(rùn)的神壇，而系列城建項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)，對(duì)樓市而言，無(wú)疑是推動(dòng)樓市成交的助燃劑。

　　跨域橋梁軌道交通扎堆建 加速實(shí)現(xiàn)區(qū)域交通一體化

　　作為泉州環(huán)灣城市規(guī)劃建設(shè)重要的組成部分，城東至北峰快速通道經(jīng)多年醞釀策劃，預(yù)計(jì)于5月底前后動(dòng)工建設(shè)；建成后，泉州中心城區(qū)田字形快速交通主骨架基本完成，有效把城東、市中心、東海及北峰相融合，加速各板塊銜接及互動(dòng)；另承擔(dān)臺(tái)商投資區(qū)與城東-洛江板塊之間交通聯(lián)系的金嶼大橋，也將于今年第四極度動(dòng)工建設(shè)；作為城市東進(jìn)橋頭堡的城東板塊首先受益，增強(qiáng)板塊吸附力，毋庸置疑為城東板塊各大項(xiàng)目帶來(lái)實(shí)質(zhì)利好。

城東至北峰快速通道

金嶼大橋最新效果圖

　　除此之外，多座跨江跨海橋梁建設(shè)也是今年2016年重點(diǎn)打造項(xiàng)目高亢音符，武榮大橋、東海大橋及百崎大橋等四座大橋規(guī)劃設(shè)計(jì)重點(diǎn)加快，并啟動(dòng)項(xiàng)目建設(shè)，加快構(gòu)建泉州環(huán)灣中心城市。【相關(guān)新聞】

武榮大橋效果圖

東海大橋效果圖

百崎大橋效果圖

　　據(jù)泉州城鄉(xiāng)規(guī)劃局公布的消息：泉州現(xiàn)代有軌電車首期工程線路已基本敲定，路線從泉州動(dòng)車站出發(fā)，穿過(guò)中心市區(qū)（普賢路-泉山路-少林路-溫陵路-江濱南路-泉安路-世紀(jì)大道），到達(dá)晉江機(jī)場(chǎng)（和平路-福新路-南洋路），然后延伸至石獅服裝城，預(yù)計(jì)今年6月動(dòng)工，建設(shè)工期約2年。

泉州現(xiàn)代有軌電車首期工程路線

　　同時(shí)，福廈客專（高鐵）泉州段及興泉鐵路泉州段，這兩段鐵路都將在今年完成前期工作，開(kāi)工建設(shè)；泉廈漳城市聯(lián)盟路泉州段、廈沙高速公路安溪至達(dá)埔段等13個(gè)公路項(xiàng)目也將在今年開(kāi)工建設(shè)；泉州港秀涂作業(yè)區(qū)16#泊位工程、泉州晉江國(guó)際機(jī)場(chǎng)改建工程等11個(gè)港航項(xiàng)目的建設(shè)，將為泉州港口經(jīng)濟(jì)發(fā)展再添動(dòng)力。

　　大型商業(yè)配套9月開(kāi)工 第4座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)落戶石獅受矚目

　　城建配套落地及完善，除了提升城市人居生活水平，讓城市更新力度加大外，更是加速板塊逐步成熟，帶動(dòng)市民對(duì)該板塊的提升等都有積極意義。當(dāng)然，除了交通網(wǎng)路城建項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)外，其他系列的城建配套也將迎來(lái)完善的眾大利好，例如：泉州東海會(huì)展中心、葛洲壩濱江金塔段改造項(xiàng)目、泉州大劇院、市民廣場(chǎng)等均在9月開(kāi)工建設(shè)。【相關(guān)新聞】

2011年公布的泉州東海會(huì)展中心原始方案

鯉城江南新區(qū)濱江金塔段改造項(xiàng)目大致區(qū)位

　　而石獅近期發(fā)布重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)，世茂摩天城城市綜合體、世茂摩天城主題樂(lè)園、石獅市國(guó)際兒童商城、黃金海岸改造開(kāi)發(fā)建設(shè)等項(xiàng)目，而最受矚目為全球商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)龍頭房企-萬(wàn)達(dá)集團(tuán)第四座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)即將落戶石獅，并其列入2016年石獅重點(diǎn)項(xiàng)目。

世茂摩天城項(xiàng)目鳥(niǎo)瞰圖

　　眾所周知，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)已在泉州打造三大城市綜合體，分別為泉州浦西萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、晉江萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)及安溪萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，而早有傳聞萬(wàn)達(dá)在江南舊廠及洛江地塊曾入地考察，到今日卻仍未有新消息；據(jù)了解：萬(wàn)達(dá)集團(tuán)將全面鋪線一二線城市，未來(lái)將不在泉州拿地造項(xiàng)目。

安溪萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)效果圖

　　教育醫(yī)療設(shè)施兩不誤 首家臺(tái)資三甲頤和醫(yī)院9月開(kāi)工

　　隨著城市版圖不斷擴(kuò)張，新區(qū)商業(yè)、交通等配套陸續(xù)跟上，而今教育配套的加速升級(jí)，將促使板塊成熟度的迅速提升及價(jià)值不斷提高，繼去年火熱開(kāi)發(fā)建設(shè)，多個(gè)板塊學(xué)校多數(shù)完工投用，而16年仍有不少學(xué)校準(zhǔn)備新建或擴(kuò)建，例如鯉城區(qū)第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)、第十五中學(xué)、晉江市第六實(shí)驗(yàn)幼兒園、育德小學(xué)、泉州五中橋南分校、臺(tái)商投資區(qū)百崎湖東片區(qū)實(shí)驗(yàn)中心等多所學(xué)校均在6月-7月開(kāi)工建設(shè)。

臺(tái)商區(qū)百崎湖東片區(qū)實(shí)驗(yàn)學(xué)園規(guī)劃效果圖

城東學(xué)園效果圖，包含泉州五中城東校區(qū)

　　當(dāng)然，配套設(shè)施都全面完善，自然是少不了醫(yī)療配套設(shè)施，福建醫(yī)科大學(xué)附屬第二醫(yī)院東海分院、中醫(yī)聯(lián)合醫(yī)院、第一醫(yī)院城東院區(qū)配套工程、石獅醫(yī)院新院及臺(tái)商投資區(qū)頤和三甲醫(yī)院等多所醫(yī)院；據(jù)了解：作為首家臺(tái)資三甲醫(yī)院-頤和醫(yī)院，預(yù)計(jì)9月開(kāi)工建設(shè)。

首家臺(tái)資三甲醫(yī)院-頤和醫(yī)院效果圖

　　作為轉(zhuǎn)型中的準(zhǔn)二線城市泉州來(lái)說(shuō)，在大批量市政城建項(xiàng)目的落地、完善的階段，憑借優(yōu)質(zhì)的社會(huì)公共資源以及良好的人居環(huán)境，相信泉州樓市將獲得更充足的發(fā)展后勁。