今年至今，晉江、鯉城區(qū)、泉港區(qū)、石獅市四地已相繼出臺購房財政補貼政策。在購房補貼新政的利好引導下，這四個地方自新政實施后，整體備案量均有所提高。
四地出臺購房財政補貼政策具體時間如下：1月1日、5月1日，晉江市兩度拋出購房大禮包，4月28日、6月3日石獅市兩次出臺購房優(yōu)惠政策；2月1日，鯉城區(qū)發(fā)布購房財政補貼；4月1日，泉港區(qū)出臺購房補貼政策。
據(jù)海西地產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，晉江市2015年前五個月一手住宅成交總量4032套，而2016年前五個月一手住宅成交總量為5480套，同比上漲35.91%；鯉城區(qū)2015年2月-5月一手住宅成交586套，而2016年2月-5月成交1081套，同比增長84.47%；泉港區(qū)2015年4月-5月一手住宅成交282套，而2016年4月-5月成交448套，同比漲58.87%；石獅市2015年5月一手住宅成交385套，而2016年5月成交529套，同比上漲37.4%。
從漲幅上看，鯉城區(qū)同比上漲率最高，其次泉港區(qū)、晉江、石獅。雖說晉江漲幅不高，但同比平均每月多賣出289.6套；而石獅市5月同比多賣出144套、鯉城區(qū)2-5月每月平均多賣出123.75套、泉港區(qū)4月-5月平均每月多賣出83套�？梢姡彿空a貼優(yōu)惠力度最大的晉石成效突出，房補貼政策對促進樓市回暖起了較大的作用。
眾所周知，泉州各地政府相繼出臺購房補貼政策旨在去庫存。今年以來出臺房補優(yōu)惠力度最大的當屬晉江、石獅，雄厚的經(jīng)濟基礎讓它們可如此任性，但房補于去庫存乃杯水車薪。就拿來說晉江，熱銷板塊一直以來都是市區(qū)及池店鎮(zhèn)，其余板塊銷售甚緩；其次即使是晉江熱銷板塊，也不是每個項目均熱銷，如愛樂廣場、世源江灣國際、裕福康城、中威中心城等項目去化緩慢。此外，當下也有不少新項目產(chǎn)品遲遲不面市。
二季度開始，泉州這四地雖然去庫存任務依然重大，但整體走勢依然回暖向好。由于今年至今土地市場甚是冷清，銷售市場去化雖然步幅較緩，但對后市而言在增量剎住的情況下，存量總是在逐步減少。在這樣的實際情況下，外部政策環(huán)境持續(xù)利好于去庫存。利好政策的疊加，加上房企的優(yōu)惠走量，6月依然有望讓上半年以高位的備案量圓滿收官。
