新城控股董事長王振華表示，到2017年，新城控股將布局吾悅廣場40座，力爭進(jìn)入國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)第一梯隊。

　　2020年商業(yè)廣場布局超80個

　　據(jù)悉，新城控股布局在上海的城市綜合體“上海新城吾悅廣場”將于12月20日開業(yè)。

　　除了一線城市上海外，新城控股更偏向于在二三四線城市展開布局。在2014年下半年，新城控股連續(xù)摘得南昌、長春和安慶三幅地塊用以構(gòu)建“吾悅”廣場。

　　截止到目前，新城控股已在全國的10大城市布局了10余座以“新城吾悅廣場”為代表的城市綜合體項目，主要分布在上海、常州、鎮(zhèn)江、蘇州、長沙、南昌、長春和安慶。

　　作為新城控股在福建的第一幅開發(fā)地塊，晉江新城吾悅廣場，在晉江投資百億正中心應(yīng)運(yùn)而生，數(shù)千品牌商家聚首，吃喝玩樂購一應(yīng)俱全，締造晉江35萬平方米城心體驗式商業(yè)綜合體，將全面促進(jìn)晉江商業(yè)水準(zhǔn)升級、消費(fèi)方式升級、城市形象升級。未來，這里不僅僅是居住生活的中心、商業(yè)的中心，更是城市的中心。

　　據(jù)悉，新城控股未來幾年每年土地拓展將保持在8-10幅，至2020年開業(yè)及在建數(shù)將達(dá)到80個以上。

　　瞄準(zhǔn)三、四線城市

　　新城控股起步于住宅地產(chǎn)，2007年起，新城控股開始轉(zhuǎn)戰(zhàn)商業(yè)地產(chǎn)并于2012年11月在香港上市。

　　上市之前，新城控股對旗下的住宅和商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行了分工。新城控股下的江蘇新城地產(chǎn)股份有限公司主要從事建筑面積70%以上為住宅用途并且商業(yè)面積低于10萬平方米的項目的開發(fā)及運(yùn)營；而新城控股負(fù)責(zé)開發(fā)及運(yùn)營建筑面積30%以上為商業(yè)用途或商業(yè)面積超過10萬平方米的綜合體項目。

　　上市之后，新城控股開始大舉開發(fā)商業(yè)地產(chǎn)，形成了“上海為中樞，長三角為核心，并向珠三角、環(huán)渤海和中西部擴(kuò)張”的商業(yè)布局戰(zhàn)略。

　　但是，新城控股作為一個后來者，擴(kuò)張商業(yè)地產(chǎn)的版圖并不是一件容易的事情，除了龍頭老大萬達(dá)之外，新城控股集團(tuán)也面臨著萬科、華潤、世茂、龍湖等有著成熟商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營模式的巨大挑戰(zhàn)。

　　王振華表示：“新城控股主要瞄準(zhǔn)二線城市的副中心，經(jīng)濟(jì)較為發(fā)達(dá)的三四線城市，如江蘇省張家港市，GDP年收入達(dá)到2000多億元，這樣的城市非常需要升級商業(yè)配套而且在拿地時地價也可控。”

　　在問及吾悅廣場和萬達(dá)廣場的區(qū)別時，新城控股商管總公司總經(jīng)理張振表示：“吾悅廣場是體驗式的商業(yè)綜合體，注重與客戶的體驗，廣場內(nèi)并沒有百貨，反而有更大的空間與客戶互動。”

　　張振向記者表示：“商業(yè)地產(chǎn)在今年目前的銷售業(yè)績中占比達(dá)到三成，未來這一比重將會持續(xù)擴(kuò)大。”

　　萬商匯聚，繁華中心，晉江新城吾悅廣場首批世界500強(qiáng)主力商家簽約大會將于9月28日盛大舉行。