10月12日上午9：30，廈門東水頭2016P09、2016P10兩幅地塊進行拍賣出讓。此次土拍吸引了保利、聯(lián)發(fā)、上海諾綠置業(yè)有限公司、廈門住宅建設(shè)集團有限公司等5家房企到場競拍！最終2016P09地塊被廈門住宅建設(shè)集團有限公司競得，成交價3億4100萬，樓面價1274元/平。2016P10地塊被上海諾綠置業(yè)有限公司（上海中梁地產(chǎn)集團）競得，成交價2億9350萬，樓面價1292元/平，這也是上海諾綠置業(yè)有限公司首次進軍福建。

　　1. 2016P09號地塊：(1) 計容建筑面積：①計容總建筑面積：133762㎡＜S≤267524㎡；②不同性質(zhì)計容建筑面積占計容總建筑面積：商業(yè)建筑面積不得超過計容總建筑面積的8﹪（≤21401.92㎡）；同時應(yīng)配建不少于1300㎡的社區(qū)公益配套服務(wù)設(shè)施。(2)拍賣出讓地塊用地范圍、規(guī)劃設(shè)計條件，詳見南規(guī)〔2016〕93號文及相關(guān)規(guī)劃紅線圖。

　　2. 2016P10號地塊：(1) 計容建筑面積：①計容總建筑面積：113540㎡＜S≤227080㎡；②不同性質(zhì)計容建筑面積占計容總建筑面積：商業(yè)建筑面積不得超過計容總建筑面積的8﹪（≤18166.4㎡），同時幼兒園建筑面積不得少于4860㎡，社區(qū)公益配套服務(wù)設(shè)施建筑面積不少于1300㎡。(2)拍賣出讓地塊用地范圍、規(guī)劃設(shè)計條件，詳見南規(guī)〔2016〕92號文及相關(guān)規(guī)劃紅線圖。

　　水頭，是泉州市下屬縣級市南安市的一個城鎮(zhèn)，一個以石材產(chǎn)業(yè)帶動的工業(yè)化城鎮(zhèn)。從水頭鎮(zhèn)政府到翔安區(qū)政府的距離大概25公里，差不多相當(dāng)于從角美到廈門島內(nèi)SM的距離，而自廈門重啟限購以來，購房門檻進一步提升，意味著廈門周邊地區(qū)也將迎來新的機遇！剛需客群不斷外溢，廈門南—漳州港和廈門西—角美、馬洋西都成為了剛需新的福地。而廈門東—水頭，有著靠近翔安，房價卻只有翔安的六分之一優(yōu)勢的泉州工業(yè)化城鎮(zhèn)能否成為剛需的下一站呢？讓我們拭目以待！