不知不覺中2016年僅剩下一個月又12天，回顧此前的泉州土地市場：上半年除了沉寂還是沉寂，下半年偶爾泛起“漣漪”。經統計，1月1日至11月18日泉州中心城區（豐澤區、鯉城區、洛江區）5幅地塊掛牌出讓，4幅成功出讓，3幅為商服用地，2幅成為地王，1幅流拍。

　　出讓地塊雖少地王卻接連而出 “待遇”迥異

　　去年12月保利城東拿地成為泉州地王，一年時間不到再出兩地王。核心板塊果然魅力非凡，三次土拍三塊地王。都是地王，“待遇”卻不一樣。

　　2015年12月23日，保利城東拿地果斷，樓面價 6789.45 元/㎡成為泉州地王，震撼全城。拿地后備受關注，首開不負眾望，實現熱銷并引領城東房價破1.5萬。

　　2016年9月21日，世茂5.8億元競得洛江區萬安街道萬盛社區LJ2016-01-02號商住地塊，樓面價7597.11元/㎡成為泉州新地王。激烈的品牌房企爭奪、優越的地理位置，瞬間轟動泉城。

　　2016年11月2日，安通房地產1.59億元競得豐澤區泉秀路南側2016-1號地塊，樓面價8725.68元/㎡晉升為泉州新地王。該地塊雖處中心城區，但由于是商服用地且土地面積小，并沒有引起多大關注。

　　受冷落不是最可怕的，而是連機會都沒有。2016年11月2日，鯉城區金龍街道古店社區2016-1號地塊參與拍賣出讓，無人問津，最終流拍。

　　土地出讓為攪熱樓市而來？ 去庫存仍是主旋律

　　在這5幅地塊中，洛江區的兩幅商住地塊無疑最為優質，引起市場聚焦意料之中。這兩幅地塊被選擇在碧桂園·天璽灣、泉州保利城首期入市前夕推出，純屬巧合？還是有意推波助瀾？不管事實如何，10月份泉州六區住宅實現熱銷，并創下歷史新高。

　　對于今年泉州土地市場的沉寂，不少人從容對待，畢竟當下“去庫存”仍是主旋律。新年伊始至今，豐澤區、鯉城區、臺商區、經濟開發區、泉港區及晉江石獅均推出購房補貼政策，而且不少區域延長時間、加大優惠政策。

　　雖說如此，2016年最后的一個多月里還是對泉州土地市場帶有小小期望的。根據2016年泉州中心市區供地計劃，37宗地塊主要分布于東海、江南兩大板塊。從目前的出讓信息看，東海板塊暫無地塊出讓，江南板塊的地塊也流拍。那么在接下的一個多月的時間，泉州中心市區會再推新地塊嗎？多個超百畝明星地塊何時才能順利“出嫁”？