2016下半年至今，泉州樓市一路高歌，搶房大戰時不時上演，多個項目開盤即清盤，并帶動周邊項目走向熱銷。在這期間，泉州樓市迎來不少外來房企首入，如中梁、融創、聯發、當代、廈門住宅、寶嘉等，擇址泉州市區、晉江、南安水頭、石獅。這些新進泉州樓市的外來房企究竟實力如何？將在泉州開發怎樣的項目呢？

　　融創：全國房企7強  在泉已落兩子

　　融創集團成立于2003年，2010年香港聯交所上市，從事住宅及商業地產綜合開發的企業，公司堅持區域聚焦和高端精品發展戰略。同時專注于高端物業的開發和管理，以“至臻，致遠”為品牌方向，以“客戶需求”為導向，持之以恒的為客戶專注打造高端精品物業。立足天津，如今融創已進入全國47座一線、環一線及核心城市，打造了257個精品項目。

　　目前，融創中國在福建實現3城5子，其中泉州占2子，2017年初融創泉州首個項目落地于桃花山板塊，第2子擇址南安，如今這兩個項目均未正式與泉州人民見面。

　　中梁：全國房企39強 9個月在泉拿三幅地

　　中梁地產成立于1993年，總部位于上海，已開發160多個項目，在建面積超過1800萬平方米，2017年躋身中國房地產綜合實力排行榜39位；2016年下半年，中梁地產中梁地產逆勢拿地，避開競爭激烈的一二線城市，深耕三四線機會型城市，截至今年5月底，中梁已獲取50幅地塊。

　　據報道，中梁去年10月份之后拿的地將主要采用批量精裝模式交付使用，也就是說在泉三項目極有可能是精裝模式交房。目前，南安水頭的海峽1號已定位為高端新中式墅質海灣社區，而石獅晉江項目同為國賓一號，產品或將是靈活多變的古典法式風格，尊崇古典建筑的分割比例，三段式的基座莊重而沉穩，以序列感凸顯了法式風格給人帶來的高貴感受。

海峽1號

　　聯發：全國房企51強 連拿兩項目深耕水頭

　　聯發集團有限公司成立于1983年10月，是一家以房地產和物業租賃為核心業務的大型中外合資企業，總資產310億元，連續11年榮膺中國房地產百強企業。聯發集團已布局廈門、杭州、天津等國內16城并進軍澳大利亞悉尼房地產市場，累計開發住宅面積超過1200萬平方米，擁有土地儲備超800萬㎡。

　　聯發集團目前進駐泉州的方式均為合作開發，在南安水頭分別與中梁、英良合作開發了聯發·海峽1號、聯發·君悅灣。其中聯發君悅灣項目占地面積60642㎡，總建筑面188285.44㎡，由11棟31-33層的高層住宅組成，是水頭少有的大型灣海社區；海峽1號用地面積113540平方米，計容總建筑面積為227080平方米，由9棟高層、4棟復式小高層、18棟疊拼別墅和64套別墅組成。

　　寶嘉：港系房企 打造25萬方譽峰花園

　　寶嘉集團于2005年成立，總部在香港，集團以房地產開發為核心業務，業務涵蓋了房地產、投資、新能源等多種領域。寶嘉地產專注于中高端、精品房地產開發，迄今先后在廣東、重慶、廈門、天津、杭州等地進行房地產開發與儲備。

　　寶嘉地產首入泉州擇址鯉城區，項目備案名“寶嘉譽峰花園”，總投資10億元元，用地面積為74665.4平，主要建筑物建筑面積246395平(計容)，由13棟28-33F高層住宅和1棟幼兒園組成。

　　當代：綠色科技地產領跑者 鐘愛晉江連拿兩項目

　　當代置業于2000年1月11日創建于北京，2013年在香港聯合交易所上市，2017名列中國地產百強。當代置業項目遍布北京、上海、蘇州、西安、武漢、美國休斯頓、美國西雅圖、加拿大溫哥華等多個海內外城市。目前當代置業已全面覆蓋萬國城ΜΟΜΛ、上品格ΜΟΜΛ、滿堂悅ΜΟΜΛ三條標準化產品線，并擁有了行業專利100余項，綠建標識的項目23個，以及“外圍護結構保溫系統、高性能門窗系統、隔音降噪系統、外遮陽系統”等十大科技系統。

　　如今，當代置業已在晉江連下兩子，一是與生茂集團合作開發的當代濱江府ΜΟΜΛ，二是收購新景地晉江，案名當代萬國城ΜΟΜΛ，總建約50.6萬平方米，其中估計住宅建筑面積將為約42.6萬平方米及估計商業建筑面積將為約8萬平方米。

當代濱江府ΜΟΜΛ

　　在外來房企不斷涌入的同時，已深耕泉州的外來房企持續發力，如恒大布局泉港、南安市區，萬科開發東海項目、保利與廈門住宅合作開發水頭項目、寶龍晉江再拿地。

　　下半年，保利城·央璽、東海灣十二宴2期、世茂璀璨天城、建發中泱天成、龍湖嘉天下|觀宸、百信御江帝景等項目將再推新品，碧桂園天琴灣/公園里、萬科金域濱江、當代萬國府ΜΟΜΛ等純新項目也將開盤。總而言之，2017年下半年泉州樓市熱度不減，甚至更高。