7月19日下午，泉州市區(qū)土地市場今年首迎住宅地塊競拍，三幅地塊均成功出讓。此次土拍吸引了萬科、碧桂園、中駿、東海、特步中國等房企參與，最終萬科以5.95億元競得2017-1號(hào)地塊，整體樓面價(jià)2931.1元/㎡；2017-2號(hào)地塊則由特步中國以底價(jià)11004.865萬元競得，樓面價(jià)4627.8元/㎡；福建正祥置業(yè)發(fā)展有限公司以1.49億元競得2017-3號(hào)地塊，樓面價(jià)1103.62元/㎡。

　　首拍2017-1號(hào)地塊，共有2號(hào)、18號(hào)萬科、36號(hào)、58號(hào)、77號(hào)五家房企參與競拍。2017-1號(hào)地塊的拍賣起始價(jià)38449.33萬元包含已建建筑物價(jià)格（其中：地價(jià)27650萬元，已建建筑物10799.33萬元），溢價(jià)部分全部歸屬于地價(jià)。

　　競拍伊始，77號(hào)率先舉牌起始價(jià)，緊接著萬科叫價(jià)39000萬元，瞬間整個(gè)現(xiàn)場安靜了。試探過后，萬科繼續(xù)叫價(jià)4億元，2號(hào)緊隨叫價(jià)4.05億元，隨后2號(hào)和18號(hào)萬科叫價(jià)輪番，不知不覺萬科叫價(jià)至4.9億元，此時(shí)77號(hào)出來叫價(jià)5億元，不過萬科似乎志在必得，2號(hào)也表現(xiàn)不俗，兩家就這樣杠上了。當(dāng)2號(hào)叫價(jià)5.9億元時(shí)，萬科稍微沉默了，不過還是繼續(xù)叫價(jià)5.95億元，最終萬科以5.95億元競得該地塊，整體樓面價(jià)2931.1元/㎡。

　　其次拍2017-2號(hào)地塊，以低價(jià)成交，由特步中國有限公司競得。2017-2號(hào)地塊的拍賣起始價(jià)11004.865萬元包含已建建筑物價(jià)格（其中：地價(jià)2610萬元，已建建筑物8394.865萬元），溢價(jià)部分全部歸屬于地價(jià)。

　　最后拍2017-3號(hào)地塊，有17號(hào)、18號(hào)、26號(hào)、28號(hào)、88號(hào)五家參與競拍。26號(hào)起叫8000萬元，隨后29、88號(hào)加入了爭奪賽。幾輪后，當(dāng)88號(hào)喊價(jià)至9000萬元后，進(jìn)度瞬間放緩。短暫喘氣后，26號(hào)與29號(hào)相互加價(jià)，最終29號(hào)福建正祥置業(yè)發(fā)展有限公司以1.49億元競得，樓面價(jià)1103.62元/㎡。據(jù)悉該地塊競買人應(yīng)在競得之日起10個(gè)工作日內(nèi)與泉州住宅建設(shè)開發(fā)有限公司簽訂《泉州市區(qū)2013-16號(hào)儲(chǔ)備用地安置房（潘山安置房）回購協(xié)議》，由泉州住宅建設(shè)開發(fā)有限公司回購全部住宅用房和地下停車位用于安置被拆遷戶。泉州市住宅建設(shè)開發(fā)有限公司回購的住宅面積不少于12萬平方米，回購價(jià)為3100元/平方米；地下停車位全部回購，回購價(jià)10萬元/位；其余商業(yè)用房可由競得人按有關(guān)規(guī)定向第三人出售。