2016年下半年至今，泉州樓市可謂是紅紅火火，“熱銷”與“漲價”兩大話題已刷屏且不再是意料之外的事，作為一枚屌絲小編已備受萬點暴擊。不過話說回來，別看泉州樓市現在人氣挺高的，還是有不少項目深處“冷宮”，它們大都已簽約落戶的，且不乏大咖房企項目，然而要么遲遲未開工，要么后續發展撲朔迷離。
世界500強 落戶臺商區近4載卻巋然不動
IOI集團乃世界500強，跟泉州算是老相識。2011年4月，祖籍泉州永春的馬來西亞IOI集團董事主席李深靜先生來泉參觀考察，2013年7月李先生再度來泉深入考察和洽談，2013年9月僑洽會上簽約，IOI商貿綜合體項目正式落戶臺商投資區。
據悉，IOI商貿綜合體項目將委托全球設計界排名前十的美國RTKL設計公司開展概念性設計，一期總投資達1億美元，主要建設包括大型購物中心、星級酒店、寫字樓等。按照劇本發展“前途一片光明”，然而簽約至今近4年，IOI集團在臺商區的項目似乎戛然而止，一直沒有新動作，不知傷了多少“粉絲”的心。
央企種子選手助力江南新區 2018年有望啟動？
葛洲壩，是首批實行國家計劃單列的56家大型試點企業集團之一，也是國務院確定的16家以房地產為主業的房企之一。2012年葛洲壩集團以承建方身份進駐泉州，承建華大片區改造建設項目的華城小區（安置房）；2015年10月22日，鯉城區政府代表與葛洲壩負責人簽訂濱江片區（金塔段）系列基礎設施投資建設項目戰略合作框架協議書，由此正式進軍鯉城江南新區。
濱江片區（金塔段）項目規劃為“一環、一心、兩軸、三帶”模式，定位為以城市公共服務設施為主導，以現代大型商業、商務創業服務、文化娛樂、旅游休閑、濱江居住區為主要功能的綜合性現代濱江新城，規劃面積約3131畝，總投資約157億。而葛洲壩重點建設圍繞濱江片區（金塔段）的系列基礎設施，概算投資30億。簽約至今已時隔1年又9個多月，但并沒有進一步落實的相關信息。根據計劃，“一縱一橫”片區改造力爭2018年開發全面展開，小編表示期待。
央企and世界500強 欲扎根晉江打造福建品牌
中鐵置業集團有限公司是世界500強---中國中鐵股份有限公司的全資子公司，是中國中鐵房地產板塊的旗艦企業,更是當年國務院確定的16家以房地產為主業的房企之一。2016年10月22日，中鐵置業到晉江市洽談對接福廈客專泉州南站廣場有關建設項目，并有意進一步打造綜合功能的高鐵新區。根據規劃未來該區域將配套商務酒店、大型賣場等服務設施，大力發展高鐵經濟。
2017年1月16日上午，晉江市與中鐵置業集團有限公司簽訂戰略合作框架協議，標志著晉江市與中鐵置業創新發展的新起點；2017年4月22日上午，中鐵置業金井文旅項目國際主題樂園代表一行到晉江考察主題樂園選址等相關事宜，考察了金井晉南水城地塊及周邊文化旅游資源。晉南水城項目選址在金井鎮濱海新城以南，計劃總占地面積約6300畝。
晉南水城
如今，福廈客運專線初步設計方案獲批，福廈高鐵泉州南站建設指日可待。然而高鐵新區和金井晉南水城地塊目前中鐵置業尚處于考察階段，能否成形有待進一步觀察。
馬來西亞環企云旅 晉江國際旅游度假區
環企云旅是國際上頂尖的旅游景區運作團隊，2016年9月27日馬來西亞拿督、環企云旅、銀科環企董事長劉國泰到晉江考察參訪，2016年9月29日環企云旅與晉江簽訂《晉江國際旅游度假區項目開發框架協議》。晉江國際旅游度假區項目計劃用地約133公頃，總投資約30億~50億元，一期投資約2 億美金，計劃在晉江市開發建設和運營管理國際旅游度假區，項目包含：6個主題公園(其中至少包含1個國際知名主題公園)、3個主題酒店、1個奧特萊斯商城、1個國際學校、1個醫院，圍繞主題公園建設、配套停車場、園林綠化、基礎設施、中高端多功能商業住宅小區等。
OWG集團 20世紀�？怂箛H主題樂園
2017年5月15日～16日，馬來西亞OWG集團創始人、集團首席執行官、云頂合伙人拿督斯里許展強一行來晉考察，洽談在晉投資建設20世紀�？怂箛H主題樂園項目事宜。
中建國投 站前大道中段西側片區項目
2016年9月23日，鯉城區政府與中建國投雙方就PPP業務、設立泉州總部等系列問題進行深入探討交流；2017年5月31日，中建國投田樹臣總經理一行蒞鯉考察，雙方正合作推進站前大道中段西側片區項目改造。
聯泰/陽光100 興賢路中段片區改造項目
2015年1月28日，鯉城區領導會見香港聯泰集團總裁陳亨利先生、北京陽光一百董事長易小迪先生一行，洽談捐建公園和商業、文化市場項目事宜；2016年10月20日，鯉城區領導會見聯泰集團及陽光100代表，洽談江南聯泰片區改造項目事宜；2016年12月21日，鯉城區區長會見聯泰集團首席執行官陳偉利一行，雙方就開展江南新區片區改造合作等事項交換意見。
2017年3月24日，興賢路中段片區改造項目在2017年泉州市外資專場招商推介會上簽約。興賢路中段片區改造項目總投資3億美元，擬利用外資1億美元，將打造“商娛游一體”、“產商創融合”的新型商業街區綜合體，進一步提升江南新區城市品質。
