來自惠安縣住房和城鄉規劃建設局的消息，城南新區規劃四路南側、山前路與規劃三路交叉口東北側地塊將于本月22號進行公開拍賣。根據政府對該地塊的規劃和現有的基準地價，惠安縣國土資源局對該地塊的住宅基準地價評估為258萬元/畝，即1291元/㎡，足見政府對該地塊寄予了不少期待。

　　根據泉州禹洲地產公眾號今日發布的信息，禹洲、恒大、碧桂園、中駿、中梁集團等國內知名開發房企已經對該地塊報以濃厚興趣并派駐前策人員進行調研。

　　該地塊占地面積為39500平，容積率大于1，小于等于3，起拍價為1.53億元。該地塊地處惠安城南新區，為目前惠安規劃起點較高，發展較為成熟的板塊，目前該區域已有大型房企禹洲地處的禹洲城市廣場落地，項目大型商業廣場已經開業，是惠安重點打造的政治教育文化商貿中心。

　　另外，9月29日，嘉惠中學旁三幅地塊也將拍賣。

　　（一）2017拍-1#地塊要求采用建筑工業化方式建造的比例應不低于總建筑面積的20%，建筑單位預制裝配率不低于15%（具體按《福建省工業化建筑認定管理（試行）辦法》進行評價）。

　　2017拍-2#、2017拍-3#地塊要求采用建筑工業化方式建造的比例應不低于總建筑面積的18%，建筑單位預制裝配率不低于15%（具體按《福建省工業化建筑認定管理（試行）辦法》進行評價）。

　　（二）本次出讓宗地建筑物高度必須滿惠安機場凈空高度控制要求（土地使用權競得者自行負責向軍事部門申請建設高度）。

　　（三）2017拍-1#地塊商業計容建筑面積控制在出入地塊計容總建筑面積的15%以內，商業建筑應同步設計排油煙設施和管道，并同步實施建設，同步竣工驗收。

　　（四）物業管理用房面積建筑面積10萬㎡以下的小區，按照不少于總建筑面積的4‰配置，但最小不少于50㎡，且不大于計容建筑面積6‰配置；建筑面積超過10萬㎡的，超過部分按照2‰且不大于4‰增配。

　　（五）養老服務設施應按照每百戶不少于20平方米的標準配套建設，并在住宅同步規劃、同步建設、同步驗收，竣工驗收后半年內交由所在地鄉鎮政府（街道辦事處）開展養老服務。

　　（六）本宗出讓宗地競買人應在競買申請書中承諾，如競得該地塊，在項目建設達到預售條件時，同意該項目商品房的預售價格受政府調控。