2018年4月10日下午，晉江市國土局出讓位于新塘園區的兩幅商住用地，最終世茂以8.57億元的價格競得晉江市P2017—22號地塊，樓面價3190.23元/平，溢價率140%；大唐以3.39億元的價格競得晉江市P2017—23號地塊，樓面價約3672元/平，溢價率175.6%。

　　據悉此次拍賣共吸引世茂、大唐、寶嘉、聯發、中梁、寶龍等房企到場競拍。此次出讓為今年晉江首場土拍，出讓兩幅地塊總建超36萬平。

　　晉江P2017-22號地塊

　　地塊詳情

　　⊙地塊位置：晉江市新塘園區

　　⊙土地面積：89544㎡

　　⊙計容建筑面積：268632㎡

　　⊙出讓年期：商業40年、住宅70年

　　⊙  建筑密度：＜30%

　　⊙  容積率：1.1＜容積率＜3.0

　　⊙  綠地率：≥30%

　　⊙起拍樓面價 ：1328.95元/㎡

　　⊙起始總價：35700萬元

　　晉江P2017-23號地塊

　　地塊詳情

　　⊙地塊位置：晉江市新塘園區

　　⊙土地面積：30773㎡

　　⊙計容建筑面積：92319㎡

　　⊙出讓年期：商業40年、住宅70年

　　⊙  建筑密度：＜30%

　　⊙  容積率：1.1＜容積率＜3.0

　　⊙  綠地率：≥30%

　　⊙起拍樓面價 ：1332.33元/㎡

　　⊙起始總價：12300萬元

　　相關要求

　　⊙兩幅用地均采取“限房價，競地價”競拍方式出讓，建成后商品住宅（毛坯房）最高銷售均價為8800元/平方米。

　　⊙晉江市P2017—22號地塊拍賣中競買人應價或者報價達到限定的最高價112100萬元時，對于有意向的多個競買人，采取搖號方式確定最終競得人。

　　⊙晉江市P2017—23號地塊拍賣中競買人應價或者報價達到限定的最高價38500萬元時，對于有意向的多個競買人，采取搖號方式確定最終競得人。

　　⊙   地塊競買人應在競買申請書中承諾，如競得該地塊，在項目建設達到預售條件時，同意該項目商品房的預售價格受政府調控。

　　⊙  地塊出讓溢價率超過100%的，項目主體結構完工后方可申請辦理商品房預售許可；溢價率達到200%以上（含）的，項目竣工驗收通過后方可申請辦理商品房現售備案。

2017年晉江土地出讓情況

　　晉江新塘地處晉江石獅兩市連接處，臨近晉江機場和高鐵泉州南站兩個重要交通節點。晉江新塘園區為集商住、商務辦公、物流倉儲、企業生產為一體，功能復合、配套完善，生產生活相融、節能低碳的生態園區。晉江新塘街道以集成電路特色產業為核心，全力打造特色“芯”小鎮。福建省集成電路產業園、中國傳統村落梧林古村保護發展項目、閩臺田野風光農業科技生態園、菜鳥中國智能骨干網等項目推進和建設中。