5月18日下午，晉江市國(guó)土局出讓池店南片區(qū)的晉江市P2017—36號(hào)和晉江市P2017—37號(hào)地塊，兩幅地塊應(yīng)價(jià)均達(dá)到限定的最高價(jià)，因此都采用搖號(hào)形式確定最終競(jìng)得人。

　　包括保利、世茂、建發(fā)、碧桂園、中梁、禹洲等在內(nèi)，共60家房企參與了晉江市P2017—36號(hào)地塊的競(jìng)拍，因達(dá)最高報(bào)價(jià)，共52家房企參與搖號(hào)，最終幸福地產(chǎn)（連捷）以28200萬(wàn)元搖得該地塊，樓面價(jià)4173元/平，溢價(jià)率91.84%。

　　共60家房參與晉江市P2017—37號(hào)地的爭(zhēng)奪，仍舊因?yàn)檫_(dá)到最高報(bào)價(jià)以搖號(hào)確定競(jìng)得人，最終陽(yáng)光城以17000萬(wàn)元競(jìng)得晉江市P2017—37號(hào)地塊，樓面價(jià)4160元/平，溢價(jià)率82.8%。

　　晉江市P2017—36號(hào)地塊

　　地塊詳情

　　⊙地塊位置：位于池店南片區(qū)

　　⊙土地面積：28278㎡

　　⊙計(jì)容建筑面積：67584.42

　　⊙出讓年期：商業(yè)40年、住宅70年

　　⊙  建筑密度：16%＜建筑密度＜35%

　　⊙  容積率：1.0＜容積率＜2.39

　　⊙  綠地率：綠地率≥30%

　　⊙起拍樓面價(jià) ：2175元/㎡

　　⊙起始總價(jià)：14700萬(wàn)元

　　晉江市P2017—37號(hào)地塊

　　地塊詳情

　　⊙地塊位置：位于池店南片區(qū)

　　⊙土地面積：16346㎡

　　⊙計(jì)容建筑面積：40865㎡。

　　⊙出讓年期：商業(yè)40年、住宅70年

　　⊙  建筑密度：15%＜建筑密度＜35%

　　⊙  容積率：1.0＜容積率＜2.5

　　⊙  綠地率：綠地率≥30%

　　⊙起拍樓面價(jià) ：2275.78元/㎡

　　⊙起始總價(jià)：9300萬(wàn)元

　　相關(guān)要求

　　⊙晉江市P2017—36號(hào)地塊采取“限房?jī)r(jià)，競(jìng)地價(jià)”競(jìng)拍方式出讓，建成后商品住宅（毛坯房）最高銷售均價(jià)為9118元/平方米。拍賣中競(jìng)買人應(yīng)價(jià)或者報(bào)價(jià)達(dá)到限定的最高價(jià)28200萬(wàn)元時(shí)，對(duì)于有意向的多個(gè)競(jìng)買人，采取搖號(hào)方式確定最終競(jìng)得人。

　　⊙晉江市P2017—37號(hào)地塊采取“限房?jī)r(jià)，競(jìng)地價(jià)”競(jìng)拍方式出讓，建成后商品住宅（毛坯房）最高銷售均價(jià)為9118元/平方米。拍賣中競(jìng)買人應(yīng)價(jià)或者報(bào)價(jià)達(dá)到限定的最高價(jià)17000萬(wàn)元時(shí)，對(duì)于有意向的多個(gè)競(jìng)買人，采取搖號(hào)方式確定最終競(jìng)得人。

　　⊙地塊出讓溢價(jià)率超過(guò)100%的，項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)完工后方可申請(qǐng)辦理商品房預(yù)售許可；溢價(jià)率達(dá)到200%以上（含）的，項(xiàng)目竣工驗(yàn)收通過(guò)后方可申請(qǐng)辦理商品房現(xiàn)售備案。

今年以來(lái)晉江商住地成交匯總