8月17日下午，晉江市國土局出讓分別位于西園街道梅庭片區(qū)、陳埭鎮(zhèn)鞋都片區(qū)和磁灶鎮(zhèn)中國包裝印刷產(chǎn)業(yè)（晉江）基地的三幅商住地。最終百宏以4.16億元摘得西園梅庭晉江市P2017—2號(hào)地塊，樓面價(jià)5045.7元/㎡，溢價(jià)率約16.85%；世茂以1.15億元摘得磁灶鎮(zhèn)的晉江P2018-26號(hào)地塊，樓面價(jià)1178.41元/㎡，溢價(jià)率6.5%；2號(hào)自然人以2800萬元摘得陳埭鞋都晉江市P2017—5號(hào)地塊，樓面價(jià)3283.61元/㎡，溢價(jià)率27.27%。

　　西園梅庭晉江市P2017—2號(hào)地率先拍賣，此地塊共有龍湖、榮譽(yù)、百宏、潯興4家房企參與。土拍伊始現(xiàn)場舉牌并不積極，前期潯興、榮譽(yù)舉牌較多，中后期成為了百宏和龍湖的角逐，最終百宏競得。

　　接下來出讓的是陳埭鎮(zhèn)晉江市P2017—5號(hào)地塊，此地塊共有百宏及3個(gè)自然人參與。36號(hào)自然人最先舉牌，此后8號(hào)百宏、36號(hào)、2號(hào)各舉牌一次，2號(hào)舉牌到2500萬元時(shí)，經(jīng)過半個(gè)多小時(shí)后，加價(jià)至2800萬元成交。

　　最后出讓的地塊是磁灶鎮(zhèn)中國包裝印刷產(chǎn)業(yè)（晉江）基地的晉江P2018-26號(hào)地塊，此地塊共有世茂、百宏、卓輝、川大、及1個(gè)自然人參與。土拍伊始，世茂率先舉牌，接下來幾輪中其他參與者積極性不高，最后世茂競得。

　　晉江P2017-2號(hào)地塊

　　地塊詳情

　　⊙地塊位置：位于西園街道梅庭片區(qū)

　　⊙土地面積： 51272平方米

　　⊙計(jì)容建筑面積：少于82446平方米

　　⊙出讓年期：商業(yè)40年、住宅70年。

　　⊙  建筑密度：15%＜建筑密度＜30%

　　⊙  容積率：1.0＜容積率＜2.0

　　⊙  綠地率：≥35%

　　⊙起拍樓面價(jià) ：4317.98元/平方米

　　⊙起始總價(jià)：35600萬元

　　相關(guān)要求

　　⊙應(yīng)在用地紅線圖所指定的幼兒園建設(shè)用地范圍內(nèi)建設(shè)一所幼兒園。

　　⊙該用地采取“限房價(jià)，競地價(jià)”競拍方式出讓，建成后商品住宅（毛坯房）最高銷售均價(jià)為11516元/平方米。

　　⊙拍賣中競買人應(yīng)價(jià)或者報(bào)價(jià)達(dá)到限定的最高價(jià)76900萬元時(shí)，對于有意向的多個(gè)競買人，采取搖號(hào)方式確定最終競得人。

　　晉江P2017-5號(hào)地塊

　　地塊詳情

　　⊙地塊位置：位于陳埭鎮(zhèn)鞋都片區(qū)

　　⊙土地面積： 3876平方米

　　⊙計(jì)容建筑面積：8527.2平方米

　　⊙出讓年期：商業(yè)40年、住宅70年。

　　⊙  建筑密度：15%＜建筑密度＜30%

　　⊙  容積率：1.0＜容積率＜2.2

　　⊙  綠地率：≥30%

　　⊙起拍樓面價(jià) ：2580元/平方米

　　⊙起始總價(jià)：2200萬元

　　相關(guān)要求

　　⊙該用地采取“限房價(jià)，競地價(jià)”競拍方式出讓，建成后商品住宅（毛坯房）最高銷售均價(jià)為8524元/平方米。

　　⊙拍賣中競買人應(yīng)價(jià)或者報(bào)價(jià)達(dá)到限定的最高價(jià)4260萬元時(shí)，對于有意向的多個(gè)競買人，采取搖號(hào)方式確定最終競得人。

　　晉江P2018-26號(hào)地塊

　　地塊詳情

　　⊙地塊位置：位于磁灶鎮(zhèn)中國包裝印刷產(chǎn)業(yè)（晉江）基地⊙土地面積： 44442平方米⊙計(jì)容建筑面積：少于97588.8平方米

　　⊙出讓年期：商業(yè)40年、住宅70年。

　　⊙  建筑密度：15%＜建筑密度＜28%

　　⊙  容積率：1.0＜容積率＜2.4

　　⊙  綠地率：≥38%

　　⊙起拍樓面價(jià) ：1106.68元/平方米

　　⊙起始總價(jià)：10800萬元

　　相關(guān)要求

　　⊙除幼兒園及其配套設(shè)施外，本用地內(nèi)可建計(jì)容面積應(yīng)少于97588.8平方米，建筑占地面積應(yīng)少于11385.36平方米，綠化面積應(yīng)不少于15451.56平方米。

　　⊙該用地采取“限房價(jià)，競地價(jià)”競拍方式出讓，建成后商品住宅（毛坯房）最高銷售均價(jià)為7498元/平方米。

今年以來晉江商住地成交情況