近日，位于晉江池店的中梁首府壹號(hào)的一位業(yè)主在進(jìn)入自己所購(gòu)套房?jī)?nèi)觀看進(jìn)度時(shí)，發(fā)現(xiàn)在房屋存在諸多問題，在拍照取證后發(fā)到業(yè)主群，讓眾多業(yè)主心塞不已。

　　“除了衛(wèi)生間，主臥、次臥、客廳、廚房地板密密麻麻都開裂了，開裂處有的深2厘米左右”，據(jù)海峽都市報(bào)閩南版報(bào)道，僅昨日一天業(yè)主看房后的登記，已有68戶業(yè)主發(fā)現(xiàn)自家地板開裂，要求退房或者看工程質(zhì)量檢測(cè)結(jié)果。

　　從業(yè)主發(fā)布的照片和視頻顯示，幾套開裂嚴(yán)重的套房，幾乎所有代表都有裂痕。有業(yè)主當(dāng)著記者面將水龍頭打開，客廳才剛浸濕，不到5分鐘，樓下套房客廳的天花板便開始出現(xiàn)雞蛋大的滲水點(diǎn)，20分鐘左右，客廳出現(xiàn)了8個(gè)滲水點(diǎn)。

　　據(jù)悉，業(yè)主們剛發(fā)現(xiàn)問題時(shí)就有向開發(fā)商反映，但并沒有得到合理的解釋，并且在業(yè)主不知情的情況下，將裂縫進(jìn)行了修補(bǔ)。對(duì)此業(yè)主表示“沒有查明開裂的原因，只是把裂縫補(bǔ)起來，我們覺得這是治標(biāo)不治本”。

　　維權(quán)發(fā)生后，晉江中梁首府壹號(hào)項(xiàng)目有關(guān)人員對(duì)此稱，“這些質(zhì)量問題為心懷叵測(cè)者惡意造謠”。而項(xiàng)目工程部現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人丁經(jīng)理表示，“業(yè)主反映的開裂裂縫，實(shí)際上是工程部為了修復(fù)滲水點(diǎn)挖的V型槽。”

　　據(jù)海峽都市報(bào)閩南版報(bào)道，中梁地產(chǎn)工程負(fù)責(zé)人陳長(zhǎng)福接受采訪時(shí)表示，現(xiàn)在項(xiàng)目未交付且處于封閉施工階段，個(gè)人擅闖工地，拍下施工過程照片，在未經(jīng)檢測(cè)的情況下誤傳結(jié)構(gòu)安全問題，引發(fā)少數(shù)業(yè)主針對(duì)此次事項(xiàng)的維權(quán)。陳長(zhǎng)福接受同時(shí)表示，對(duì)于部分利用惡意維權(quán)謀取私利的人員，公司將保留追究相關(guān)侵權(quán)行為人的法律責(zé)任和權(quán)利。

　　作為中國(guó)規(guī)模增長(zhǎng)最快的房企之一，中梁一直以來被看重是“高周轉(zhuǎn)”房企的典型代表，從190億到千億級(jí)別，中梁僅用了3年時(shí)間，在這其中，伴隨著眾多的維權(quán)事件。

　　僅最近3年，贛州、揚(yáng)州、溫州、鹽城、紹興、許昌、張家港、漳州、徐州、六安等多個(gè)城市爆出質(zhì)量維權(quán)事件，2017年8月1日，中梁徐州項(xiàng)目在建工地發(fā)生施工平臺(tái)滑塌，造成5死1傷的悲劇。徐州市城鄉(xiāng)建設(shè)局對(duì)該事故的責(zé)任通報(bào)顯示，項(xiàng)目公司在沒有任何施工方案和圖紙的情況下，指使施工單位在自然地坪上搭建臨時(shí)樓房平臺(tái)，偽造虛假工程施工形象進(jìn)度，對(duì)事故負(fù)有直接責(zé)任。除了質(zhì)量問題，該房企在眾多城市還出現(xiàn)銷售欺詐、捆綁銷售、虛假宣傳等問題。

　　今年6月份贛州市住建局發(fā)布通知對(duì)中梁地產(chǎn)項(xiàng)目開展安全質(zhì)量大檢查據(jù)媒體報(bào)道，中梁地產(chǎn)被認(rèn)為一直在學(xué)習(xí)碧桂園模式，在高周轉(zhuǎn)和三四線策略方面尤為接近，其規(guī)模的高速增長(zhǎng)也得益于過去幾年三四線樓市行情的爆發(fā)。中梁地產(chǎn)拿地后，其追求奉行“456”模式，即4個(gè)月開盤，5個(gè)月現(xiàn)金流回正，6個(gè)月再投資。

　　高周轉(zhuǎn)之下，質(zhì)量問題頻發(fā)，這循環(huán)怪圈已經(jīng)成了眾多房企被詬病最多的策略。在利潤(rùn)上做加法對(duì)于一家企業(yè)固然是合理的追求，但并不意味著可以在質(zhì)量和服務(wù)上做減法！